Готовый к работе коммерческий объект в центре Эстепоны по цене 290 000 евро. Расположенный в оживленном городском районе, недалеко от пляжа и всех удобств, этот магазин идеально подходит для предпринимателей, стремящихся к немедленному запуску бизнеса. Его превосходное расположение, существующая клиентская база и потенциал роста делают его привлекательным вложением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот магазин находится в центре Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в динамичной городской среде с ресторанами, магазинами и банками поблизости. Удобное расположение обеспечивает высокую видимость и проходимость, что идеально подходит для розничного бизнеса или сферы услуг.
Это идеальный выбор для предпринимателей, стремящихся создать коммерческое присутствие в устоявшемся сообществе. Пространство предлагает функциональную торговую среду, расположенную в непосредственной близости от предметов первой необходимости, что делает его идеальным для предприятий, требующих удобства и высокой узнаваемости.
Этот объект не является новым строительством, а представляет собой существующий, действующий коммерческий объект. Все необходимые лицензии получены, и он оснащен современным оборудованием, что позволяет немедленно приступить к работе без необходимости ждать цикла строительства.
Магазин не предназначен для проживания. Это исключительно коммерческое помещение без права на проживание или связанных с ним удобств. Кроме того, парковка не предоставляется, хотя поблизости есть варианты общественной парковки.
Этот магазин в Эстепоне идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, стремящихся быстро начать или расширить свой бизнес в развивающемся регионе на юге Испании. Объект подходит для тех, кто хочет начать работу немедленно, а не сталкиваться с задержками и сложностями нового строительства. Он также подойдет тем, кто ценит высокую видимость, удобный доступ к общественному транспорту и близость к популярным туристическим достопримечательностям, таким как пляжи. Наличие существующей клиентской базы и операционной инфраструктуры делает его привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход и потенциал роста.
Хотя конкретные детали отделки не указаны, магазин описывается как «полностью функционирующий и устоявшийся бизнес» с «современным оборудованием». Это говорит о том, что помещение находится в хорошем состоянии и готово к коммерческому использованию. Фотографии демонстрируют функциональную кухонную/пекарную зону, что указывает на ориентацию на эффективную работу. Учитывая его «отличное» состояние, можно ожидать, что помещение имеет хорошую базовую отделку, достаточную для поддержки существующего бизнеса под брендом Multi Cook (Galya Baluvana).
Начальная цена этого магазина составляет 290 000 евро. Будучи уже действующим бизнесом, он предлагает возможность немедленного запуска без длительных процессов строительства или получения разрешений. Цена объекта отражает его превосходное расположение, существующую клиентскую базу и устоявшийся бренд (Multi Cook / Galya Baluvana). Хотя подробности о других объектах не предоставлены, единая начальная цена указывает на его ценность как самостоятельного коммерческого вложения.
Этот магазин в Эстепоне представляет собой прекрасную возможность для ведения бизнеса в оживленной городской среде. Город с населением 79 621 человек (по прогнозам на 2025 год) и значительным туристическим потоком (6897 койко-мест) предлагает огромную потенциальную клиентскую базу. Наличие 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек в радиусе 2 км создает активную коммерческую атмосферу. Объект находится всего в 800 метрах от пляжа Ла Рада, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,2°C, а продолжительность солнечного сияния достигает 3848 часов в год, что создает благоприятные условия для коммерческой деятельности.
Этот магазин в Эстепоне предлагает городской образ жизни, где все необходимое и удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Город с 50 ресторанами, 22 кафе и 18 аптеками обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам предоставляет возможности для отдыха как местным жителям, так и туристам. Хорошо развита система общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение. Несмотря на расстояние в 34 км до аэропорта Малаги, хорошая транспортная доступность региона обеспечивает удобство как для бизнеса, так и для личных поездок.
Этот магазин находится в центре Эстепоны, оживленного города на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его превосходное расположение рядом с пляжами, местными удобствами и основными транспортными артериями, подчеркивая его городскую жизнь и коммерческие возможности.
Эстепона расположен на побережье Коста-дель-Соль, входящем в провинцию Малага, известную своими живописными береговыми линиями и приятным климатом. Он находится между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем, предлагая разнообразные ландшафты. Город является важным центром Андалусии, извлекающим выгоду из своего стратегического положения, которое обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам и внутренним районам. Регион обладает развитой инфраструктурой и туристическими объектами, что делает его популярным местом для проживания и инвестиций.
Расположение магазина превосходно, всего в 800 метрах от пляжа Ла Рада, что обеспечивает легкий доступ. Он также находится недалеко от других пляжей, таких как Плайя де Эстепона (524 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Покупки удобны: супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Неподалеку расположены несколько полей для гольфа, например, Valle Romano Golf (4,1 км). Удобство общественного транспорта обеспечивается 50 остановками. Близость к аэропорту Малаги (AGP) примерно в 64 км (по прямой) также облегчает доступ к другим направлениям. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 28°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Обильное солнечное сияние, 3848 часов в год, идеально подходит для активного отдыха и наслаждения жизнью на побережье. Расположенный на высоте 15 метров над уровнем моря и недалеко от побережья, район предлагает приятный морской бриз. Хотя горы Сьерра-Бермеха (самая высокая точка 1449 м) обеспечивают живописный фон, сам магазин находится на ровной местности с небольшим уклоном 1,9% к пляжу, что делает его доступным для всех возрастов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Магазин находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, включая пляж Ла Рада (800 м), отмеченный Голубым флагом. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Плайя-дель-Кристо (2,4 км), также находятся поблизости. Регион предлагает множество развлечений, включая несколько полей для гольфа в пределах 4,1 км, таких как Valle Romano Golf. Кроме того, имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры в пределах 400 метров, предоставляя жителям и посетителям множество возможностей для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположен на побережье Коста-дель-Соль, входящем в провинцию Малага, известную своими живописными береговыми линиями и приятным климатом. Он находится между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем, предлагая разнообразные ландшафты. Город является важным центром Андалусии, извлекающим выгоду из своего стратегического положения, которое обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам и внутренним районам. Регион обладает развитой инфраструктурой и туристическими объектами, что делает его популярным местом для проживания и инвестиций.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL174676
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими коммерческими или жилыми объектами в этом районе, этот магазин в Эстепоне предлагает уникальную инвестиционную возможность. Aby Upper (от €320,000) и Aby Middle (от €292,000), это другие объекты, выставленные на продажу в этом районе, но они могут быть жилыми или иметь другую ценовую категорию. Sunny Golf (от €375,000) может быть больше ориентирован на жилую или коммерческую недвижимость рядом с полями для гольфа. В отличие от этих проектов, ценность этого магазина заключается в его готовой коммерческой природе, установленном бренде (Multi Cook / Galya Baluvana) и возможности немедленного запуска, что является ключевым преимуществом для инвесторов, ищущих быструю окупаемость. Сама Эстепона является значительным городом на Коста-дель-Соль с растущим населением и туризмом, предоставляя прочную основу для коммерческих предприятий.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
