Estepona şehir merkezinde, faaliyete hazır ve köklü bir ticari mülk, 290.000 €'dan başlayan fiyatlarla. Plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel alanda yer alan bu dükkan, işini hemen başlatmak isteyen girişimciler için idealdir. Üstün konumu, mevcut müşteri tabanı ve büyüme potansiyeli, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan bu dükkan, restoranlar, mağazalar ve bankalarla çevrili canlı bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Elverişli konumu, yüksek görünürlük ve yaya trafiği sağlayarak perakende veya hizmet odaklı işletmeler için idealdir.
Yerleşik bir toplulukta ticari bir varlık kurmak isteyen girişimciler için uygun bir seçimdir. Alan, günlük ihtiyaçlara yakın, işlevsel bir perakende ortamı sunarak kolaylık ve yüksek görünürlük gerektiren işletmeler için mükemmeldir.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi değil, mevcut ve faal bir ticari işletmedir. Gerekli tüm lisanslara sahiptir ve modern ekipmanlarla donatılmıştır, bu da inşaat süresini beklemeden hemen faaliyete geçmeyi mümkün kılar.
Bu dükkan konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Tamamen ticari bir alandır ve herhangi bir ikamet hakkı veya ilgili olanakları içermez. Ayrıca, yakınlarda kamuya açık otopark seçenekleri bulunmasına rağmen, kendi otoparkı bulunmamaktadır.
Estepona'daki bu dükkan, İspanya'nın güneyindeki gelişen bir bölgede işini hızlı bir şekilde başlatmak veya genişletmek isteyen girişimciler ve yatırımcılar için idealdir. Mülk, yeni inşaat projelerinin gecikmeleri ve karmaşıklıklarıyla uğraşmak yerine hemen faaliyete geçmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, yüksek görünürlüğü, toplu taşıma araçlarına kolay erişimi ve plajlar gibi popüler turistik yerlere yakınlığı takdir edenler için de uygundur. Mevcut müşteri tabanı ve operasyonel altyapısı, istikrarlı bir gelir akışı ve büyüme potansiyeli arayan yatırımcılar için bunu uygun kılmaktadır.
Belirli bitiş detayları belirtilmemiş olsa da, dükkan 'tamamen faal ve köklü bir işletme' olarak tanımlanmış ve 'modern ekipmanlarla' donatılmıştır. Bu, alanın iyi durumda olduğunu ve ticari kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Fotoğraflar, işlevsel bir mutfak/fırın alanını sergilemektedir, bu da verimli operasyonlara odaklanıldığını ima etmektedir. 'Sağlam' durumu göz önüne alındığında, alanın mevcut Multi Cook (Galya Baluvana) markası altındaki işini yeterince destekleyecek iyi bir temel donanıma sahip olması beklenmelidir.
Bu dükkanın başlangıç fiyatı 290.000 €'dur. Mevcut bir işletme olarak, uzun inşaat veya onay süreçleri olmadan anında faaliyete geçme imkanı sunar. Mülkün fiyatlandırması, üstün konumunu, mevcut müşteri tabanını ve köklü markasını (Multi Cook / Galya Baluvana) yansıtmaktadır. Başka birimlere ilişkin ayrıntılar verilmemiş olsa da, tek başlangıç fiyatı, bağımsız bir ticari yatırım olarak değerini göstermektedir.
Estepona'daki bu dükkan, hareketli bir kentsel ortamda iş yürütmek için harika bir fırsat sunuyor. 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve önemli turizm potansiyeli (6897 yatak) ile bölge, geniş bir potansiyel müşteri kitlesine sahip. 2 km'lik bir yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane bulunması, canlı bir ticari atmosfer yaratıyor. Tesis, La Rada plajına sadece 800 metre mesafede olup, müşterilerin kolayca ulaşmasını sağlıyor. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C ve yılda 3.848 saat güneşlenme süresi, ticari faaliyetler için keyifli bir ortam sunuyor.
Estepona'daki bu dükkan, tüm temel ihtiyaçların ve olanakların elinizin altında olduğu kentsel bir yaşam tarzı sunuyor. 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane ile günlük yaşam son derece kolay. Plajlara yakınlık, hem yerel halk hem de turistler için dinlenme fırsatları sunuyor. 8 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma etkili olup, ulaşımı kolaylaştırıyor. Malaga havaalanına 34 km uzaklıkta olmasına rağmen, bölgenin iyi ulaşım bağlantıları hem ticari operasyonlar hem de kişisel seyahatler için kolaylık sağlıyor.
Bu dükkan, Costa del Sol kıyısındaki canlı bir kasaba olan Estepona şehir merkezinde yer almaktadır. Harita, plajlara, yerel olanaklara ve ana ulaşım yollarına yakınlığının üstün konumunu sergileyerek kentsel yaşamını ve ticari fırsatlarını vurgulamaktadır.
Estepona, Costa del Sol sahilinde, Malaga iline bağlı, pitoresk kıyı şeridi ve hoş iklimiyle tanınan bir bölgedir. Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer almakta olup, çeşitli manzaralar sunmaktadır. Kasaba, Endülüs'ün önemli bir merkezidir ve stratejik konumu sayesinde diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölge, gelişmiş altyapı ve turistik tesislere sahip olup, konaklama ve yatırım için popüler bir seçenektir.
Dükkanın konumu mükemmeldir; La Rada plajına sadece 800 metre mesafededir, bu da kolay erişim sağlar. Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Alışveriş kolaydır; süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Valle Romano Golf (4.1 km) gibi birden fazla golf sahası yakındadır. 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolaylığı mevcuttur. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafede olması, diğer noktalara ulaşımı da kolaylaştırmaktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği ve yıllık ortalamanın 19.2°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saat bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve sahil yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. Rakımı 15 metre olan ve kıyıya yakın olan bölge, hoş bir deniz meltemi sunmaktadır. Sierra Bermeja dağları (en yüksek zirvesi 1.449 m) muhteşem bir fon oluştururken, dükkan düz bir arazide yer almaktadır ve plaja doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da onu her yaştan insan için erişilebilir kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dükkan, Mavi Bayrak ödüllü La Rada plajına (800 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (2.4 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, Valle Romano Golf gibi 4.1 km mesafedeki birden fazla golf sahası da dahil olmak üzere geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, 400 metre içindeki spor merkezleri de dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır, bu da sakinlere ve ziyaretçilere bol aktivite imkanı sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol sahilinde, Malaga iline bağlı, pitoresk kıyı şeridi ve hoş iklimiyle tanınan bir bölgedir. Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer almakta olup, çeşitli manzaralar sunmaktadır. Kasaba, Endülüs'ün önemli bir merkezidir ve stratejik konumu sayesinde diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölge, gelişmiş altyapı ve turistik tesislere sahip olup, konaklama ve yatırım için popüler bir seçenektir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL174676
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer ticari mülkler veya konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu dükkan benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ve Aby Middle (292.000 €'dan başlayan) bölgedeki diğer satılık mülklerdir, ancak bunlar konut amaçlı veya farklı fiyatlı olabilir. Sunny Golf (375.000 €'dan başlayan) ise golf sahalarına yakınlığıyla daha çok konut veya ticari bir mülke odaklanabilir. Bu projelerden farklı olarak, bu dükkanın değeri, hazır ticari niteliği, köklü markası (Multi Cook / Galya Baluvana) ve anında faaliyete geçme yeteneği ile ortaya çıkmaktadır; bu da onu hızlı getiri arayan yatırımcılar için önemli bir avantaj haline getirmektedir. Estepona'nın kendisi, artan nüfusu ve turizmi ile Costa del Sol'un önemli bir kasabasıdır ve ticari işletmeler için sağlam bir zemin sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
