מחסן זה בשטח 36 מ"ר, הממוקם בעיר אסטפונה בחוף קוסטה דל סול, מציע פתרון מעשי לחלל. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים רבים במרחק הליכה, כולל החוף. הצעה זו, החל מ-79,900 €, מיועדת לקונים המחפשים חלל פונקציונלי עבור הנכס או העסק שלהם, תוך שילוב מיקום נוח עם נגישות מעשית. האווירה התוססת של האזור והקרבה לשירותים שונים הופכים אותו לתוספת פוטנציאלית לתיק הנכסים שלכם.
מחסן באסטפונה, עם מחיר שמתחיל מ-79,900 €, מציע הזדמנות נגישה בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. בהשוואה לנכסים למגורים באזורים אחרים כמו טוררה דל מאר (Aquamar, החל מ-219,950 €) או מיחאס (Lantana Residencial, החל מ-205,000 €), מחסן זה זול משמעותית. אפילו פרויקטים למגורים באסטפונה עצמה, כמו Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 €), יקרים יותר באופן משמעותי. זה ממצב את המחסן כפתרון ייחודי ונגיש כלכלית עבור מי שמחפש שטח מעשי, לא שטח מגורים. ניתוח השוק מראה שמחירי הנדל"ן למגורים המסורתי באזור זה בדרך כלל גבוהים יותר, מה שהופך את המחסן לאופציה חלופית להשקעה או ליצירת פונקציונליות נוספת. הפופולריות הגוברת והתיירות המתמדת באזור מבטיחים ביקוש פוטנציאלי גם לנכסים שאינם למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מחסן זה ממוקם באופן אסטרטגי בעיר אסטפונה, במרחק הליכה קצר הן מהחוף והן מהשירותים העירוניים. הוא נמצא בסביבה עירונית, המבטיחה גישה נוחה לצרכים היומיומיים.
הנכס מציע חלל פונקציונלי המתאים לאחסון או לשימוש מעשי אחר. מיקומו בעיר וקרבתו לחנויות ולחוף עונים על הצורך בחלל נוח ונגיש.
הצעה זו מיועדת למחסן, מה שאומר שאינו חלל מגורים מסורתי. נתוני בנייה אינם זמינים, אך הוא ממוקם בתשתית קיימת, ומציע פתרון מוכן לשימוש ללא תקופת בנייה ארוכה.
נכס זה מסווג כמחסן ואינו מציע פונקציות מגורים מסורתיות כמו חדרי שינה או חדרי אמבטיה. הוא אינו מיועד למגורים קבועים והשימוש בו מוגבל לאחסון או למטרות דומות.
מחסן זה מתאים למי שמחפש מקום אחסון פרקטי ובטוח עבור ביתם או בית הנופש שלהם בספרד. אם אתם זקוקים לשטח לאחסון רהיטי גינה, ציוד ספורט או פריטים עונתיים אחרים, הפתרון הקרוב הזה אידיאלי. הוא מתאים גם למי שעוסק בעסק קטן באסטפונה וזקוק לשטח אחסון נוסף לסחורות או כמשרד, מבלי להשקיע בחלל מסחרי מסורתי. הצעה זו היא גם בחירה טובה עבור אלה שכבר מחזיקים בנכס באסטפונה או בסביבתה ורוצים להגדיל את ערכו באמצעות שטח נוסף פונקציונלי. בנוסף, אם אתם אוהבים ספורט ימי או שיש לכם הרבה ציוד ספורט, מחסן זה מציע מקום נוח ונגיש לאחסונם, כך שתוכלו להשתמש בו בקלות.
בהיותו מחסן, אין לו רמת גימור מסורתית כמו בחללי מגורים. הגימור מתמקד בעמידות ובפונקציונליות. הקירות עשויים ככל הנראה מחומרי בניין, המספקים ביטחון לפריטים המאוחסנים. הרצפה והתקרה גם הן פרקטיות, ומבטיחות את השימושיות של החלל. ייתכן שקיימת אספקת חשמל לחלונות ותאורה. איכות הבנייה הכוללת מכוונת לעמידות, לא לגימור יוקרתי, ומבטיחה שהחלל ימלא את ייעודו באופן אמין.
מחסן זה באסטפונה מוצע למכירה במחיר של החל מ-79,900 €. הוא מייצג הזדמנות נגישה לרכישת שטח באזור קוסטה דל סול, הידוע במחירי הנדל"ן הגבוהים שלו. ההצעה ייחודית למדי, שכן היא מתמקדת לא בחלל מגורים, אלא בחלל שימושי. בטווח מחירים זה, הוא מציע חלופה טובה למי שזקוק לשטח נוסף, בין אם לאחסון, ציוד ספורט או צרכים אחרים. הפופולריות והצמיחה המתמשכות של האזור הופכות אותו לאטרקטיבי גם כהשקעה או כתוספת לנכס קיים.
המחסן בעיר אסטפונה מציע חלל מעשי במיקום נוח. השטח של 36 מ"ר מספיק לאחסון פריטים שונים, בין אם הם קשורים לבית, לספורט או לעסק. ממוקם בסביבה עירונית, כל השירותים הדרושים כמו חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. חוף אסטפונה (Playa de Estepona) נמצא גם הוא במרחק של 524 מטרים בלבד, מה שמאפשר גישה מהירה לים. האזור מחובר היטב, מה שהופך אותו למתאים עבור אלו הזקוקים לשטח אחסון נוסף בקרבת מקום מגוריהם או העסק שלהם. אסטפונה עצמה ידועה בקו החוף היפהפה שלה ובאווירה התוססת שלה, המציעה איזון בין נוחות לבין אפשרויות פנאי. מחסן זה הוא פתרון מעשי עבור אלו המעריכים פונקציונליות ונגישות.
החיים באסטפונה פירושם חיים על חוף הים התיכון, עם מורשת תרבותית עשירה ושירותים מודרניים. מחסן זה בשטח 36 מ"ר ממוקם בלב העיר, מה שמבטיח שכל מה שדרוש נמצא במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. בית המרקחת קרוב עוד יותר, במרחק 236 מטרים, ומבטיח גישה מהירה לצרכים בריאותיים. אם אתם זקוקים לעזרה רפואית, בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. האזור מציע גם מגוון מסעדות ובתי קפה, הנמצאים במרחק הליכה. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופארקים בסביבה, המציעים הזדמנויות לפנאי. בסך הכל, אסטפונה מציעה אורח חיים מאוזן, שבו השירותים נמצאים בהישג יד, אך הקסם הים תיכוני נשמר.
מפה זו מספקת סקירה ויזואלית של מיקום המחסן באסטפונה. היא מציגה את הקרבה לחוף, לכבישים ראשיים ולשירותים מקומיים כמו חנויות ומסעדות. המפה עוזרת להבין את המבנה העירוני ואת הנגישות של האזור.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה ממקם אותה אסטרטגית בין גיברלטר (36 ק"מ) למרבייה (25 ק"מ). האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית הרחבה יותר של אנדלוסיה, המאופיינת בתרבות עשירה ובסגנון חיים ים תיכוני. אסטפונה בולטת בפיתוח המאוזן שלה, תוך שמירה על קסמה של עיר אנדלוסית מסורתית, ובמקביל מציעה שירותים מודרניים. מיקומה הגיאוגרפי בין ההרים לים מציע נופים ופעילויות מגוונים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן לתושבים והן לתיירים.
מחסן זה באסטפונה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטרים בלבד, בעוד שחוף La Rada נמצא במרחק 769 מטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון Valle Romano Golf, נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. התשתית העירונית מפותחת היטב: סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים מבטיחים נוחות יומיומית. תחבורה ציבורית זמינה גם היא, עם 50 תחנות ב-8 קווי תחבורה ציבורית המשרתים את האזור. שדה תעופה כמו Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. זה הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מקומיים ומבקרים בינלאומיים כאחד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה בקוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם תנודות בין 12-28 מעלות צלזיוס לאורך כל השנה. ישנם בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וחופשת חוף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הקרבה לים והשטח השטוח (שיפוע של 1.9% לחוף) הופכים את האזור לנעימה. עם זאת, אזורי הרים גבוהים יותר, כמו סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), מציעים גם אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע, מה שמוסיף לגיוון האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא ראדה (La Rada) (769 מ'), נגישים בקלות. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). בעיר ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כגון פולידפורטיבו מוניציפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ), המציעים פעילויות ספורט מגוונות. פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ) מציעים אפשרויות לספורט ימי וטיולי סירות. נקודות תצפית, כמו מיראדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ), מציעות נופים יפים של האזור שמסביב, ומעשירות את חווית הפנאי של התושבים והמבקרים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה ממקם אותה אסטרטגית בין גיברלטר (36 ק"מ) למרבייה (25 ק"מ). האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית הרחבה יותר של אנדלוסיה, המאופיינת בתרבות עשירה ובסגנון חיים ים תיכוני. אסטפונה בולטת בפיתוח המאוזן שלה, תוך שמירה על קסמה של עיר אנדלוסית מסורתית, ובמקביל מציעה שירותים מודרניים. מיקומה הגיאוגרפי בין ההרים לים מציע נופים ופעילויות מגוונים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן לתושבים והן לתיירים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL673584
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואפשרויות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
