تقع غرفة التخزين هذه في قلب مدينة إيستيبونا الساحرة على كوستا ديل سول، وتوفر حلاً تخزينياً عملياً في موقع يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام من المدارس والشواطئ. تبلغ مساحتها 24 مترًا مربعًا، مع إضافة دور علوي بمساحة 8.05 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة قابلة للاستخدام بشكل كبير، وهي مثالية للتخزين أو الاستخدام المرن. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل وتوفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. يقع العقار ضمن مجمع مسور ويوفر إمدادات كهرباء ومياه شرب أساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع غرفة التخزين هذه في وسط إيستيبونا، وتتمتع بموقع متميز يحيط به كل ما تحتاجه للحياة اليومية. على بعد خطوات قليلة من مدرسة سان خوسيه، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ والعديد من المتاجر، فهي تجسد راحة الحياة الحضرية.
تُعد غرفة التخزين هذه خيارًا عمليًا للأفراد أو العائلات الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية أو مساحة استخدام مرنة. موقعها المريح في وسط المدينة، بالإضافة إلى توفر الكهرباء والمياه الصالحة للشرب، يتيح لها تلبية احتياجات وظيفية متنوعة، مما يوفر للمقيمين راحة إضافية.
غرفة التخزين هذه في حالة جيدة وجاهزة للاستخدام الفوري. يوفر المجمع المسور الأمان، وقد تم تجهيز المساحة نفسها بالخدمات الأساسية، بما في ذلك توصيل الكهرباء وإمدادات المياه الصالحة للشرب، مما يسمح بالاستخدام دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
غرفة التخزين هذه غير مخصصة للسكن ولا تحتوي على غرف نوم أو حمامات. وهي مخصصة حصريًا للتخزين والاستخدام غير السكني. على الرغم من وجود نقطة مياه صالحة للشرب، لا توجد إمدادات مياه منفصلة. يجب ملاحظة أن نقطة المياه المشتركة في الممر مخصصة فقط لوحدات التخزين.
Ref: VL909115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر غرفة التخزين هذه مثالية لأصحاب العقارات في إيستيبونا الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية، مثل تخزين المتعلقات الموسمية أو المعدات الرياضية أو الأدوات المنزلية. وهي مناسبة أيضًا لأصحاب الأعمال أو العاملين لحسابهم الخاص الذين قد يحتاجون إلى مكان آمن ومريح لتخزين المعدات أو المستندات أو المخزون، خاصة في وسط المدينة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة مرنة، فإن الدور العلوي وارتفاع السقف العالي (3.85 متر) يوفران إمكانيات إضافية. يقع العقار في مجمع مسور، مما يزيد من الأمان، مما يجعله خيارًا موثوقًا لتخزين الأشياء الثمينة.
غرفة التخزين هذه في حالة جيدة وجاهزة للاستخدام. تحتوي على لوحة كهربائية خاصة بها ومنافذ لتلبية احتياجات الطاقة الأساسية. يتم توفير المياه من صنبور في الممر المشترك. المساحة نفسها عملية للغاية، حيث تبلغ مساحة البناء 23.24 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى دور علوي بمساحة 8.05 مترًا مربعًا، مما يوسع المساحة القابلة للاستخدام. ارتفاع 3.85 متر يوفر مساحة كافية للتخزين. نظرًا لأنها تقع على مستوى الشارع مع أبواب مزدوجة، فإن الوصول إليها سهل ولا توجد بها رطوبة، مما يضمن حالة جيدة للأشياء المخزنة.
تبدأ أسعار غرف التخزين هذه من 47,000 يورو، مما يوفر فرصة فعالة من حيث التكلفة للحصول على مساحة عملية في وسط إيستيبونا. تبلغ مساحة الوحدة 24 مترًا مربعًا، مع إضافة دور علوي بمساحة 8.05 مترًا مربعًا، مما يوفر سعة تخزين إضافية. حالتها الجيدة والأمان ضمن مجمع مسور يجعلانها عرضًا جذابًا. تمثل غرفة التخزين هذه جزءًا من مجموعة العقارات المتاحة في المنطقة، وتقدم نقطة دخول يسهل الوصول إليها مقارنة بالعقارات السكنية في مناطق أخرى.
تتمتع إيستيبونا، الواقعة على كوستا ديل سول، بمدينة نابضة بالحياة غنية بالثقافة والمرافق الملائمة. يقع هذا العقار التخزيني في وسط المدينة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمدرسة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتوفر أكثر من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك في المنطقة، مما يلبي احتياجات السكان اليومية. يوفر التعليم في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية ممتازة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يضمن مركزي صحة تلبية الاحتياجات الطبية للسكان. شهدت المنطقة 3163 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، و 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يوفر وسط مدينة إيستيبونا نمط حياة حضري نابض بالحياة مع وسائل راحة في متناول اليد. من غرفة التخزين هذه، يمكنك السير إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس والأمواج. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك في نطاق المشي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع مدرسة سان خوسيه على بعد خطوات قليلة، وهي مناسبة جدًا للسكان المحليين. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة تضم 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق لوحدة التخزين في وسط إيستيبونا. وهي تسلط الضوء على موقعها المتميز بالقرب من المدارس والشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. كما تحدد الخريطة أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات النقل العام، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر تضاريس متنوعة. المنطقة جزء من الأندلس، وهي معروفة بتاريخها وثقافتها الغنية. موقع إيستيبونا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل ماربيا وكاساريس وفونخيرولا. كما أن بنيتها التحتية المتطورة والروابط المرورية المريحة تعزز مكانتها كبلدة رئيسية على كوستا ديل سول.
تقع غرفة التخزين هذه في قلب إيستيبونا، مما يجعلها مريحة للغاية. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كيلومتر، وكلها في نطاق المشي أو ركوب الدراجات لمسافات قصيرة. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع مستشفى على بعد 4.4 كم، لتلبية الاحتياجات الطبية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب فالي رومانو للجولف في غضون 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف في غضون 4.4 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية وفرة من ضوء الشمس. تمنحك مواسم السباحة الخمسة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع. تتميز المنطقة بسلسلة جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. على الرغم من أن مساحة التخزين نفسها تقع في بيئة حضرية، إلا أن قربها من الشاطئ يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة بجمال الساحل والمناخ اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة إيستيبونا بشواطئها الجميلة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك أزاتا جولف وإيستيبونا جولف، حيث يقع أقرب ملعب على بعد 4.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال، على بعد 0.4 كم فقط. يوفر ميناء إيستيبونا وبويرتو ديبورتيفو فرصًا للإبحار والرياضات المائية. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona و Mirador Playa del Cristo مناظر رائعة على الساحل.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر تضاريس متنوعة. المنطقة جزء من الأندلس، وهي معروفة بتاريخها وثقافتها الغنية. موقع إيستيبونا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل ماربيا وكاساريس وفونخيرولا. كما أن بنيتها التحتية المتطورة والروابط المرورية المريحة تعزز مكانتها كبلدة رئيسية على كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع السكنية مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر غرفة التخزين هذه البالغ 47,000 يورو يقدم ميزة سعرية كبيرة. هذه المشاريع السكنية عادة ما تقدم شققًا أو فيلات مصممة للسكن، وتعكس أسعارها الوظيفة السكنية والمرافق. في المقابل، تركز غرفة التخزين هذه على توفير حل تخزين عملي، بتكلفة أقل بكثير من العقارات السكنية. بالمقارنة مع وحدات التخزين الأخرى التي تقدم وظائف أساسية فقط، تتميز هذه الوحدة بموقعها في وسط إيستيبونا، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، وقربها من الشواطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات. حالتها الجيدة والدور العلوي الإضافي يجعلانها خيارًا استثماريًا ذا قيمة، خاصة لأولئك الذين يحتاجون إلى مكان آمن وسهل الوصول إليه للتخزين على كوستا ديل سول دون تكبد تكاليف شراء العقارات السكنية المرتفعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
