Dit betreft een opslagruimte van 24 m² gelegen in het centrum van Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en bevindt zich op loopafstand van het strand. De unit is onderdeel van een beveiligd complex en beschikt over eigen elektriciteit en toegang tot drinkwater. Met een plafondhoogte van 3,85 meter en een praktische indeling, inclusief een entresol van 8,05 m², biedt deze ruimte functionaliteit voor diverse opslagdoeleinden. De directe toegang op straatniveau en de dubbele deuren verhogen het gebruiksgemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Estepona, biedt deze opslagruimte een strategische positie in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie onderstreept. Het strand is op loopafstand bereikbaar, wat een aangename nabijheid van de kustlijn garandeert.
Deze opslagruimte is ontworpen voor functioneel gebruik, ideaal voor het opslaan van goederen, seizoensgebonden items, of als aanvullende ruimte voor een bedrijf. De aanwezigheid van elektriciteit, drinkwater en een beveiligd complex voldoet aan basale operationele behoeften, terwijl de aanzienlijke hoogte en de entresol extra opslagcapaciteit bieden.
Dit betreft een bestaande opslagruimte in goede staat, geen nieuwbouwproject. De unit is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe exploitatie. De huidige staat van onderhoud is goed, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende renovaties vóór ingebruikname.
Deze opslagruimte is niet bedoeld voor residentiële bewoning; het is puur een functionele opslagfaciliteit. Er is geen eigen sanitair aanwezig, enkel toegang tot een gedeelde tap in de gang. De ruimte is onderdeel van een groter complex, wat betekent dat gedeelde gangen en mogelijk andere faciliteiten onder gezamenlijk beheer vallen.
Ref: VL909115
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze opslagruimte is geschikt voor diverse scenario's. Voor ondernemers in Estepona kan het dienen als praktische opslag voor inventaris, gereedschap of archieven, dicht bij hun werklocatie. Particulieren die een woning bezitten in de omgeving, maar behoefte hebben aan extra opslagruimte voor seizoensgebonden spullen zoals watersportuitrusting of meubels, vinden hier een oplossing. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur aan de lokale bevolking of bedrijven, kan dit interessant zijn. De goede staat en beveiligde ligging maken het een zorgeloze optie voor diegenen die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De nabijheid van stranden en stadsvoorzieningen maakt het tevens een logische aanvulling voor eigenaren van recreatieve voertuigen of boten, die een veilige stalling zoeken nabij hun favoriete recreatiegebieden.
De opslagruimte kenmerkt zich door een functionele en robuuste afwerking, gericht op duurzaamheid en praktisch gebruik. De muren zijn in goede staat, en de unit is direct op straatniveau toegankelijk via dubbele deuren, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een eigen elektriciteitspaneel en stopcontacten zorgt voor de benodigde stroomvoorziening voor verlichting of apparatuur. Hoewel de watervoorziening via een gedeelde kraan in de gang loopt, is dit functioneel voor basisbehoeften. De plafondhoogte van circa 3,85 meter is een significant pluspunt, die samen met de 8,05 m² grote entresol een aanzienlijke toename van de bruikbare opslagcapaciteit biedt. De vloer is eveneens in goede staat, bestand tegen intensief gebruik.
De vraagprijs voor deze opslagruimte bedraagt €47.000. Dit positioneert de unit als een van de meer toegankelijke vastgoedopties in de regio Estepona, zeker gezien de centrale locatie en de omvang. Hoewel er geen specifieke informatie over de beschikbaarheid van verschillende groottes of variaties in prijs is, wordt deze unit aangeboden als een zelfstandige opslagfaciliteit van 24 m². De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten, die gangbaar zijn bij Spaanse vastgoedtransacties.
Deze opslagruimte bevindt zich in het centrum van Estepona, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van winkels, restaurants, en de boulevard op loopafstand. Voor bewoners betekent dit een hoge mate van gemak; de meeste dagelijkse benodigdheden zijn te voet of per fiets bereikbaar. De aanwezigheid van 24 hotels en 6897 bedden indiceert een actieve toeristische sector, wat kan bijdragen aan de dynamiek van de omgeving, zelfs buiten het hoogseizoen. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, is het een gebied dat ook gericht is op gezinnen en permanente bewoning. De locatie op slechts 104 meter van een supermarkt en 236 meter van een apotheek onderstreept de dagelijkse functionaliteit, terwijl de nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 meter, zorgt voor recreatieve mogelijkheden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op kustleven en voorzieningen. Met 79.621 inwoners (prognose 2025) is het een substantiële stad met een goed ontwikkeld sociaal en commercieel weefsel. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés suggereert een bruisend sociaal leven. De dagelijkse gang van zaken wordt vergemakkelijkt door de ruime aanwezigheid van voorzieningen; zo zijn er 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. De locatie is ideaal voor wie nabijheid van voorzieningen waardeert: de dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, en de dichtstbijzijnde apotheek 236 meter. Dit betekent dat de meeste dagelijkse boodschappen en benodigdheden snel en gemakkelijk te verkrijgen zijn, te voet of met de fiets.
Deze kaart toont de locatie van de opslagruimte in het stedelijke centrum van Estepona. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van het strand, de belangrijkste winkelstraten en diverse voorzieningen, wat de dagelijkse bruikbaarheid van deze centrale locatie illustreert. Ook de relatieve afstanden tot golfbanen en de luchthaven zijn inzichtelijk gemaakt.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. De stad ligt tussen Marbella en La Duquesa, en dient als een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 137 km² biedt Estepona een mix van kust, landbouwgrond en bergachtig terrein door de Sierra Bermeja. De regio is populair bij zowel toeristen als expats, wat resulteert in een dynamische lokale economie met 3.163 vastgoedtransacties recentelijk. De ligging tussen grote steden als Marbella en de grens met de Costa de la Luz biedt goede verbindingen en toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatie.
De bereikbaarheid van deze opslagruimte in Estepona is uitstekend voor lokale doeleinden. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand, ideaal voor recreatieve toegang. Voor zakelijk of persoonlijk transport is de luchthaven van Málaga hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale vluchten. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) spreekt golfers aan. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de stad, wat de mobiliteit verhoogt. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) benadrukt het stedelijke gemak. Een EV-laadpaal op 1.3 km afstand ondersteunt duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden, wat ruim voldoende is voor strandrecreatie. De stad ligt in een vruchtbare vallei, deels bergachtig door de Sierra Bermeja die pieken tot 1.449 meter bereikt, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De specifieke locatie van de opslagruimte is op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling (1.9%) naar het strand, wat de toegankelijkheid van de kustlijn ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de opslagruimte in Estepona is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter afstand, terwijl Playa del Cristo 1.6 km verderop te vinden is. Estepona telt meerdere Blue Flag stranden, wat staat voor hoge milieukwaliteitsnormen. Naast de kustlijn zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in totaal, variërend van sportcentra tot zwembaden, biedt volop keuze voor actieve recreatie. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Estepona op 1.7 km, voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. De stad ligt tussen Marbella en La Duquesa, en dient als een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 137 km² biedt Estepona een mix van kust, landbouwgrond en bergachtig terrein door de Sierra Bermeja. De regio is populair bij zowel toeristen als expats, wat resulteert in een dynamische lokale economie met 3.163 vastgoedtransacties recentelijk. De ligging tussen grote steden als Marbella en de grens met de Costa de la Luz biedt goede verbindingen en toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatie.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met de omringende projecten op de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze opslagruimte zich als een nicheproduct met een aanzienlijk lagere instapprijs van €47.000. Deze prijs is niet vergelijkbaar met woningen, maar reflecteert de aard van de investering: puur functionele opslagruimte in plaats van residentieel vastgoed. De locatie in het centrum van Estepona, op loopafstand van stranden en voorzieningen, biedt een unieke waardepropositie voor opslag ten opzichte van meer residentiële of villaprojecten in de regio. Terwijl de grotere projecten zich richten op wooncomfort en lifestyle, biedt deze opslagruimte specifieke praktische voordelen voor ondernemers of huishoudens die behoefte hebben aan veilige en toegankelijke opslag in een dynamische stedelijke omgeving.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
