Esta arrecadação está localizada no coração de Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol, na província de Málaga. Com uma área de 24 m² e uma altura de teto de 3,85 m, complementada por um mezanino de 8,05 m², este espaço oferece soluções práticas de armazenamento. A sua localização num ambiente urbano garante fácil acesso às comodidades, enquanto a proximidade da praia e de escolas acrescenta valor à sua localização. O preço de 47.000 € posiciona esta propriedade como uma opção acessível para necessidades de espaço de armazenamento adicional numa atraente região costeira de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A arrecadação está estrategicamente situada no centro de Estepona, Málaga, num ambiente urbano com todos os serviços importantes a uma curta distância a pé. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como de escolas como a Escola San José, sublinha a sua localização prática. A boa ligação à rede de transportes local facilita o acesso a serviços adicionais e oportunidades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de armazenamento segura e seca para objetos pessoais, equipamento sazonal ou materiais comerciais. A possibilidade de expandir o espaço com um mezanino oferece uma área útil adicional. A sua acessibilidade torna-a adequado para residentes que necessitam de espaço extra sem ter de viajar longas distâncias.
A unidade está em bom estado e faz parte de um condomínio com medidas de segurança. Possui fornecimento elétrico próprio e acesso a água potável. Construídas em 2023 (de acordo com as informações disponíveis), estas unidades são concebidas para durabilidade e funcionalidade. A arrecadação está ao nível da rua e dispõe de porta dupla.
Esta propriedade foi concebida exclusivamente como espaço de armazenamento e não dispõe de áreas de habitação nem de instalações sanitárias para uma estadia permanente. Não é adequada para habitação e não oferece casa de banho privativa. O acesso à água é feito através de uma torneira comum no corredor. A área indicada não inclui zonas residenciais.
Ref: VL909115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para vários cenários que requerem espaço de armazenamento adicional e seguro. Proprietários de imóveis em Estepona que desejam libertar as suas casas de artigos sazonais ou de uso pouco frequente encontrarão aqui uma solução prática. Pequenos empresários ou trabalhadores independentes que necessitam de espaço para mercadorias, ferramentas ou equipamentos podem utilizar esta arrecadação como uma extensão comercial externa. É também adequada para pessoas que vivem em Estepona e praticam um hobby que requer equipamento específico (por exemplo, desportos aquáticos, ciclismo), para o qual o espaço é suficiente. A boa acessibilidade e a proximidade de serviços tornam-na uma opção atrativa para qualquer pessoa que procure uma solução de armazenamento simples perto da cidade, sem sacrificar as vantagens da vida costeira.
A descrição da arrecadação destaca o seu bom estado de conservação ('Condition - Good'). A construção em 2023 (com base nos dados disponíveis) sugere um design moderno. A unidade possui fornecimento elétrico próprio e acesso a água. A altura do teto de 3,85 metros, ampliada por um mezanino de 8,05 m², maximiza a área utilizável. O acabamento ao nível da rua com porta dupla e a ausência de humidade ('no dampness') contribuem para a qualidade e praticidade. A segurança é garantida pela pertença a um condomínio fechado ('Gated Complex'), que oferece proteção adicional.
A arrecadação oferecida em Estepona está à venda a partir de 47.000 €. Este preço posiciona-a como uma solução económica para espaço de armazenamento adicional numa cidade costeira procurada. A unidade está imediatamente disponível, oferecendo aos compradores uma resposta rápida às suas necessidades de armazenamento. Dada a disponibilidade limitada de tais unidades em locais centrais, este preço é atrativo para aqueles que valorizam a acessibilidade e a funcionalidade. Não são fornecidas informações sobre outras variantes ou escalões de preços para esta oferta específica.
Esta arrecadação representa uma solução de espaço funcional no núcleo urbano de Estepona. Destina-se a compradores que procuram um local seguro, de fácil acesso e seco para armazenar bens. A sua localização ao nível da rua com porta dupla e a ausência de humidade são vantagens práticas. A presença de um fornecimento elétrico independente e a possibilidade de aproveitar a altura do teto de 3,85 m através de um mezanino de 8,05 m² oferecem flexibilidade adicional. Estepona em si oferece um ambiente vibrante com inúmeras lojas, restaurantes e serviços nas imediações, o que reforça a utilização prática desta arrecadação.
A arrecadação está localizada num ambiente urbano animado de Estepona. A proximidade imediata a comodidades como uma farmácia (236 m) e um supermercado (104 m) facilita o dia a dia. Escolas como a Escola San José são acessíveis a pé. As praias de Estepona também estão próximas (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), o que sublinha a localização atrativa. A cidade em si está bem ligada à rede de transportes, permitindo uma exploração sem problemas da Costa del Sol. Com 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas, a mobilidade está assegurada.
Este mapa mostra a localização central da arrecadação em Estepona, destacando a proximidade das principais praias, lojas e escolas. A representação visual enfatiza a acessibilidade e a integração no tecido urbano da Costa del Sol.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e as cidades costeiras de Cádis a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e inúmeros campos de golfe. Estepona oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma do sul de Espanha, conhecida pela sua rica cultura e história.
A acessibilidade desta arrecadação é excelente. Praias como Playa de Estepona (524 m em linha reta) e La Rada (769 m em linha reta) são acessíveis a pé. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 64 km (em linha reta). Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão praticamente à porta. Campos de golfe como o Valle Romano Golf ficam a cerca de 4,1 km. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que permite a deslocação sem carro. A ligação à autoestrada AP-7 também está assegurada.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, e 3.848 horas de sol por ano. A água do mar atinge uma temperatura agradável superior a 20°C durante cerca de 5 meses, tornando a localização costeira particularmente atrativa. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, aninhada entre um vale fértil e as montanhas da Sierra Bermeja. A baixa inclinação para a praia (1,9%) garante um ambiente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são adequadas para recreação e desportos aquáticos. Nas proximidades encontram-se numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). O Puerto de Estepona (1,7 km) oferece também oportunidades de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade é um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e as cidades costeiras de Cádis a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e inúmeros campos de golfe. Estepona oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma do sul de Espanha, conhecida pela sua rica cultura e história.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona, como os projetos residenciais Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta arrecadação posiciona-se como um investimento de nicho puramente funcional, graças ao seu baixo preço de entrada de 47.000 €. Enquanto os projetos residenciais mencionados visam o conforto e o estilo de vida, esta arrecadação satisfaz a necessidade de espaço de armazenamento adicional e seguro numa localização central. As propriedades de golfe circundantes, como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), representam um segmento de mercado completamente diferente, centrado na vida de luxo e nas experiências de golfe. Portanto, a unidade aqui promovida não é um concorrente direto de propriedades residenciais ou de luxo, mas sim uma opção especializada para compradores com necessidades específicas de armazenamento na dinâmica região de Estepona.
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