Questo locale deposito si trova nel cuore di Estepona, un'incantevole città sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con una superficie di 24 m² e un'altezza soffitto di 3,85 m, completato da un soppalco di 8,05 m², questo spazio offre soluzioni di stoccaggio pratiche. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce un facile accesso ai servizi, mentre la vicinanza alla spiaggia e alle scuole aggiunge valore alla sua localizzazione. Il prezzo di 47.000 € posiziona questa proprietà come un'opzione accessibile per esigenze di spazio di stoccaggio aggiuntivo in un'attraente regione costiera della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale deposito è strategicamente situato nel centro di Estepona, Málaga, in un ambiente urbano con tutti i servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), così come a scuole come la Scuola San José, sottolinea la sua posizione pratica. Il buon collegamento alla rete di trasporto locale facilita l'accesso a servizi aggiuntivi e opportunità di svago.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione di stoccaggio sicura e asciutta per oggetti personali, attrezzature stagionali o materiali commerciali. La possibilità di ampliare lo spazio con un soppalco offre un'area utile aggiuntiva. La sua accessibilità lo rende adatto per i residenti che necessitano di spazio extra senza doversi spostare lontano.
L'unità è in buone condizioni e fa parte di un complesso residenziale con misure di sicurezza. Dispone di alimentazione elettrica propria e accesso all'acqua potabile. Costruite nel 2023 (secondo le informazioni disponibili), queste unità sono progettate per durata e funzionalità. Il locale deposito è a livello strada e dispone di porta doppia.
Questa proprietà è progettata esclusivamente come spazio di stoccaggio e non dispone di aree abitative né di servizi igienici per un soggiorno permanente. Non è adatta per essere abitata e non offre un bagno privato. L'accesso all'acqua avviene tramite un rubinetto comune nel corridoio. La superficie indicata non include zone residenziali.
Ref: VL909115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a vari scenari che richiedono spazio di stoccaggio aggiuntivo e sicuro. I proprietari di case a Estepona che desiderano liberare i loro appartamenti da oggetti stagionali o di uso poco frequente troveranno qui una soluzione pratica. Piccoli imprenditori o liberi professionisti che necessitano di spazio per merci, attrezzi o attrezzature possono utilizzare questo locale come estensione commerciale esterna. È adatto anche a persone che vivono a Estepona e praticano un hobby che richiede attrezzature specifiche (ad esempio, sport acquatici, ciclismo), per i quali lo spazio è sufficiente. La buona accessibilità e la vicinanza ai servizi lo rendono un'opzione interessante per chiunque cerchi una soluzione di stoccaggio semplice vicino alla città, senza rinunciare ai vantaggi della vita costiera.
La descrizione del locale deposito sottolinea il suo buon stato di manutenzione ('Condition - Good'). La costruzione nel 2023 (basata sui dati disponibili) suggerisce un design moderno. L'unità dispone di alimentazione elettrica propria e accesso all'acqua. L'altezza del soffitto di 3,85 metri, ampliata da un soppalco di 8,05 m², massimizza lo spazio utilizzabile. La finitura a livello strada con porta doppia e l'assenza di umidità contribuiscono alla qualità e alla praticità. La sicurezza è garantita dall'appartenenza a un complesso recintato ('Gated Complex'), che offre protezione aggiuntiva.
Il locale deposito offerto a Estepona è in vendita a partire da 47.000 €. Questo prezzo lo posiziona come una soluzione conveniente per spazio di stoccaggio aggiuntivo in una città costiera ambita. L'unità è immediatamente disponibile, offrendo agli acquirenti una risposta rapida alle loro esigenze di stoccaggio. Data la disponibilità limitata di tali unità in posizioni centrali, questo prezzo è attraente per coloro che apprezzano l'accessibilità e la funzionalità. Non vengono fornite informazioni su altre varianti o fasce di prezzo per questa specifica offerta.
Questo locale deposito rappresenta una soluzione spaziale funzionale nel cuore urbano di Estepona. È destinato agli acquirenti che cercano un luogo sicuro, facilmente accessibile e asciutto per immagazzinare beni. La sua posizione a livello strada con porta doppia e l'assenza di umidità sono vantaggi pratici. La presenza di un'alimentazione elettrica indipendente e la possibilità di sfruttare l'altezza del soffitto di 3,85 m tramite un soppalco di 8,05 m² offrono ulteriore flessibilità. Estepona stessa offre un'atmosfera vivace con numerosi negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze, il che rafforza l'uso pratico di questo locale deposito.
Il locale deposito si trova in un vivace ambiente urbano di Estepona. La vicinanza immediata a servizi come una farmacia (236 m) e un supermercato (104 m) facilita la vita quotidiana. Le scuole, come la Scuola San José, sono raggiungibili a piedi. Le spiagge di Estepona sono anch'esse vicine (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), sottolineando l'attrattiva della posizione. La città stessa è ben collegata alla rete di trasporti, consentendo un'esplorazione senza problemi della Costa del Sol. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee, la mobilità è assicurata.
Questa mappa mostra la posizione centrale del locale deposito a Estepona, evidenziando la vicinanza alle principali spiagge, ai negozi e alle scuole. La visualizzazione sottolinea l'accessibilità e l'integrazione nel tessuto urbano della Costa del Sol.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è un importante snodo di collegamento tra Marbella a est e le località costiere di Cadice a ovest. La regione è rinomata per il suo clima mite, le spiagge e i numerosi campi da golf. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma della Spagna meridionale, nota per la sua ricca cultura e storia.
L'accessibilità di questo locale deposito è eccellente. Le spiagge come Playa de Estepona (524 m in linea d'aria) e La Rada (769 m in linea d'aria) sono raggiungibili a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 64 km (in linea d'aria). Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono praticamente sotto casa. I campi da golf come il Valle Romano Golf si trovano a circa 4,1 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che permettono di spostarsi senza auto. È assicurato anche il collegamento all'autostrada AP-7.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e 3.848 ore di sole all'anno. L'acqua del mare raggiunge una temperatura piacevole superiore a 20°C per circa 5 mesi, rendendo la posizione costiera particolarmente attraente. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, incastonata tra una fertile valle e le montagne della Sierra Bermeja. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,9%) garantisce un ambiente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). Il Puerto de Estepona (1,7 km) offre anche opportunità per il tempo libero in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è un importante snodo di collegamento tra Marbella a est e le località costiere di Cadice a ovest. La regione è rinomata per il suo clima mite, le spiagge e i numerosi campi da golf. Estepona stessa offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma della Spagna meridionale, nota per la sua ricca cultura e storia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, come i progetti residenziali Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo locale deposito si posiziona come un investimento di nicchia puramente funzionale grazie al suo basso prezzo d'ingresso di 47.000 €. Mentre i progetti residenziali menzionati mirano al comfort abitativo e allo stile di vita, questo locale soddisfa la necessità di spazio di stoccaggio aggiuntivo e sicuro in una posizione centrale. Le proprietà golfistiche circostanti come Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresentano un segmento di mercato completamente diverso, focalizzato sulla vita di lusso e sulle esperienze golfistiche. Pertanto, l'unità qui promossa non è un concorrente diretto di proprietà residenziali o di lusso, ma un'opzione specializzata per acquirenti con esigenze specifiche di stoccaggio nella dinamica regione di Estepona.
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