Dieser Lagerraum befindet sich im Herzen von Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 24 m² und einer Deckenhöhe von 3,85 m, ergänzt durch ein 8,05 m² großes Zwischengeschoss, bietet dieser Raum praktische Lagerlösungen. Die Lage in einer städtischen Umgebung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Strand und zu Schulen den Standort zusätzlich aufwertet. Der Preis von 47.000 € positioniert dieses Objekt als eine zugängliche Option für die Bedürfnisse nach zusätzlichem Stauraum in einer attraktiven Küstenregion Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Lagerraum liegt zentral in Estepona, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie zu Schulen wie der San José Schule unterstreicht die praktische Lage. Die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine sichere und trockene Lösung zur Lagerung von persönlichen Gegenständen, saisonaler Ausrüstung oder geschäftlichen Materialien suchen. Die Möglichkeit, den Raum durch ein Zwischengeschoss zu erweitern, bietet zusätzlichen nutzbaren Raum. Die gute Erreichbarkeit macht ihn geeignet für Anwohner, die zusätzlichen Platz benötigen, ohne weit fahren zu müssen.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist Teil eines Wohnkomplexes mit Sicherheitsvorkehrungen. Es verfügt über eine eigene Stromversorgung und Zugang zu Trinkwasser. Die im Jahr 2023 (laut vorhandenen Informationen) gebauten Einheiten sind auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt. Der Lagerraum ist straßenseitig gelegen und verfügt über Doppeltüren.
Dieses Objekt ist ausschließlich als Lagerraum konzipiert und verfügt nicht über Wohnräume oder sanitäre Einrichtungen für den dauerhaften Aufenthalt. Es ist nicht als Wohnsitz geeignet und bietet keine privaten Badezimmer. Der Zugang zu Wasser erfolgt über einen Gemeinschaftshahn im Flur. Die angegebene Fläche beinhaltet keine Wohnbereiche.
Ref: VL909115
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für verschiedene Szenarien, in denen zusätzlicher, sicherer Stauraum benötigt wird. Hausbesitzer in Estepona, die ihre Wohnungen von saisonalen Gegenständen oder selten genutzten Dingen befreien möchten, finden hier eine praktische Lösung. Kleinunternehmer oder Freiberufler, die Platz für Waren, Werkzeuge oder Ausrüstung benötigen, können diesen Lagerraum als externe Geschäftsstelle nutzen. Auch für Personen, die in Estepona leben und ein Hobby betreiben, das spezielle Ausrüstung erfordert (z.B. Wassersport, Radsport), bietet der Raum Platz. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen ihn attraktiv für alle, die eine unkomplizierte Lagerlösung in Stadtnähe suchen, ohne auf die Vorteile der Küstenlage verzichten zu müssen.
Die Beschreibung des Lagerraums hebt dessen gute Instandhaltung hervor ('Condition - Good'). Die Konstruktion im Jahr 2023 (basierend auf den vorhandenen Daten) deutet auf moderne Bauweise hin. Die Einheit verfügt über eine eigene Stromversorgung und Zugang zu Trinkwasser. Die Deckenhöhe von 3,85 Metern, die durch ein 8,05 m² großes Zwischengeschoss erweitert wird, maximiert die nutzbare Fläche. Die Ausführung auf Straßenniveau mit Doppeltüren und das Fehlen von Feuchtigkeit ('no dampness') tragen zur Qualität und Praktikabilität bei. Die Sicherheit wird durch die Zugehörigkeit zu einem geschlossenen Komplex ('Gated Complex') gewährleistet, was zusätzlichen Schutz bietet.
Der angebotene Lagerraum in Estepona steht ab einem Preis von 47.000 € zum Verkauf. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt als eine kosteneffiziente Lösung für zusätzlichen Stauraum in einer begehrten Küstenstadt. Die Einheit ist sofort verfügbar und bietet Käufern eine schnelle Möglichkeit, ihre Lagerbedürfnisse zu erfüllen. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von solchen Einheiten in zentralen Lagen ist dieser Preis attraktiv für Personen, die Wert auf Erreichbarkeit und Funktionalität legen. Es gibt keine Angaben zu weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für dieses spezifische Angebot.
Dieser Lagerraum repräsentiert eine funktionale Raumlösung im urbanen Kern von Estepona. Er ist für Käufer gedacht, die einen sicheren, leicht zugänglichen und trockenen Ort zur Aufbewahrung von Gütern suchen. Die Lage auf Straßenniveau mit Doppeltüren und die Abwesenheit von Feuchtigkeit sind praktische Vorteile. Das Vorhandensein eines eigenen Stromanschlusses und die Möglichkeit, die Deckenhöhe von 3,85 m durch ein 8,05 m² großes Zwischengeschoss zu nutzen, bieten zusätzliche Flexibilität. Estepona selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, was die praktische Nutzung dieses Lagerraums weiter unterstützt.
Der Lagerraum befindet sich in einem belebten städtischen Umfeld von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (236 m) und einem Supermarkt (104 m) erleichtert den Alltag. Schulen wie die San José Schule sind fußläufig erreichbar. Die Strände von Estepona sind ebenfalls nah (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), was die attraktive Lage unterstreicht. Die Stadt selbst ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine problemlose Erkundung der Costa del Sol ermöglicht. Mit 50 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und 8 Linien ist die Mobilität gewährleistet.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Lagerraums in Estepona, mit Hervorhebung der Nähe zu wichtigen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit und die Integration in das städtische Gefüge der Costa del Sol.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten von Cádiz im Westen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die zahlreichen Golfplätze. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens, die für ihre reiche Kultur und Geschichte bekannt ist.
Die Erreichbarkeit dieses Lagerraums ist ausgezeichnet. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 64 km. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind praktisch vor der Tür. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind etwa 4,1 km entfernt. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meerwasser erreicht für etwa 5 Monate eine angenehme Temperatur von über 20°C, was die Küstenlage besonders attraktiv macht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet zwischen dem fruchtbaren Tal und den Bergen der Sierra Bermeja. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) sorgt für eine ebene Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Puerto Estepona (1,7 km) bietet zudem Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten von Cádiz im Westen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die zahlreichen Golfplätze. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer autonomen Gemeinschaft im Süden Spaniens, die für ihre reiche Kultur und Geschichte bekannt ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie den Wohnprojekten Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieser Lagerraum durch seinen niedrigen Einstiegspreis von 47.000 € als eine nischenspezifische, rein funktionale Investition. Während die genannten Wohnprojekte auf Wohnkomfort und Lebensstil abzielen, bedient dieser Lagerraum den Bedarf an zusätzlichem, sicherem Stauraum in zentraler Lage. Die umliegenden Golfimmobilien wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentieren ein gänzlich anderes Marktsegment, das sich auf Luxuswohnen und Golferlebnisse konzentriert. Die hier beworbene Einheit ist daher kein direkter Konkurrent zu Wohn- oder Luxusimmobilien, sondern eine spezialisierte Option für Käufer mit spezifischen Lagerbedürfnissen in der dynamischen Region Estepona.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
