פינקה (Finca) משופצת זו ממוקמת באסטפונה, לב הקוסטה דל סול. עם שטח מגורים של 165 מ"ר על מגרש של 4428 מ"ר, היא מציעה שפע של מרחב ופרטיות. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחה או לאורחים. השיפוץ בשנת 2023 מבטיח נוחות מודרנית וסביבת מגורים מסוגננת. הנכס מציע נופים של הים וההרים, ויוצר אווירה מרגיעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה זו ממוקמת באופן אסטרטגי באסטפונה, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה. הסביבה העירונית מבטיחה שכל השירותים הנחוצים, כמו חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. שילוב זה של קרבה לחוף וגישה עירונית הופך את הנכס לאטרקטיבי.
פינקה זו מיועדת לאלו המעריכים מרחב ופרטיות, אך אינם רוצים לוותר על נוחיות עירוניות. שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחה ולאורחים. המגרש הגדול וחללי המגורים המרווחים מאפשרים ליהנות מאורח חיים בסגנון ים תיכוני, עם מקום הן למנוחה והן לבילוי.
הנכס עבר שיפוץ מקיף בשנת 2023, המבטיח תנאי מגורים מודרניים ואיכות גבוהה. למרות שאינו מבנה חדש במובן המסורתי, השיפוץ מבטיח שכל המערכות והגימורים עומדים בסטנדרטים העדכניים ביותר. הדבר מעניק לקונה ביטחון ומפחית עלויות תחזוקה פוטנציאליות.
פינקה זו אינה מציעה גישה ישירה למגרש גולף פרטי, אם כי מספר מגרשים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. כמו כן, היא אינה אוטונומית לחלוטין, שכן היא מחוברת לרשת החשמל הציבורית ולאספקת מי שתייה. הבית ממוקם במדרון, אך השיפוע לכיוון החוף קטן.
Ref: VL418393
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינקה זו אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מקום מגורים שקט, אך רוצים להיות קרובים לעיר ולנוחיותיה. אם אתם מעריכים פרטיות, מגרש גדול עם גינה ואפשרות ליהנות מנופים יפים, המקום הזה מתאים לכם. הוא מתאים גם למי שרוצה לגור באזור עם הרבה פעילויות, כמו גולף, ספורט חופים ואירועי תרבות, אך מעדיף להיות רחוק מאזורי תיירות צפופים. הנכס הוא גם בחירה מצוינת עבור אלו שרוצים בית ששופץ לאחרונה, מוכן למגורים, ובכך מפחית את המאמץ והעלויות הקשורות בשיפוץ.
פינקה זו עברה שיפוץ מקיף בשנת 2023, המבטיח את מצבה המעולה. כל מרחב המגורים גמור בסגנון ובאיכות גבוהה, עם דגש על סלון מואר עם מטבח פתוח וחדר שינה ראשי אחד עם חדר אמבטיה וחדר ארונות צמודים. חדר האמבטיה כולל מקלחון ואמבטיה. הבית מצויד במזגן, המבטיח טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. זיגוג כפול משפר את הבידוד האקוסטי והיעילות האנרגטית. המטבח מאובזר במלואו. הגן מעוצב בדגש על תחזוקה קלה ומושקה ממי באר. מרפסת פרטית וחניה ל-4 מכוניות משלימות את הפונקציונליות של הנכס.
פינקה זו באסטפונה מוצעת במחיר של החל מ-875,000 €. שטח המגורים המוצע הוא 165 מ"ר, הממוקם על מגרש של 4428 מ"ר. טווח המחירים משקף את גודל הנכס, מיקומו והשיפוץ המקיף שבוצע לאחרונה. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, כולל סוויטת הורים אחת. ערך מוסף מסופק על ידי מרפסת גדולה הפונה לדרום, בריכה פרטית בגודל 50 מ"ר וגן מעוצב עם עצי פרי. הבית כולל גם חניה ל-4 מכוניות.
אורח החיים בפינקה באסטפונה משלב קרבה לעיר ופרטיות כפרית. הימים מתחילים לעתים קרובות עם קפה בוקר על המרפסת המשקיפה אל הים וההרים. הליכה קצרה מובילה אתכם לסופרמרקט המקומי או לבית המרקחת, בעוד שמסעדות על החוף מחכות לכם לארוחת ערב. המגרש הגדול מאפשר ליהנות מגינון, מהנאה מפירות עצי הפרי, או פשוט להירגע ליד הבריכה. הערבים שקטים, עם צליל הים התיכון ברקע. מקום זה אידיאלי עבור אלו המחפשים איזון בין חיים עירוניים פעילים לחיים כפריים שקטים.
פינקה אסטפונה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, בה היומיום נוח ומגוון. הסופרמרקט, במרחק 104 מטר בלבד, ובית המרקחת, במרחק 236 מטר, מבטיחים גישה מהירה למוצרי יסוד. החוף, כמו פלאיה דה אסטפונה, נמצא רק כמה מאות מטרים משם, מה שמאפשר ליהנות לעתים קרובות מרוח הים. העיר כוללת גם מסעדות רבות (מעל 50 בסביבה), בתי ספר (19 בתי ספר יסודיים) ומרכזים רפואיים (2), התומכים בחיי משפחה נוחים. בית החולים, במרחק 4.4 ק"מ, מספק ביטחון נוסף. פינקה זו אידיאלית עבור אלו שרוצים להיות קרובים לנוחיות העירוניות, תוך כדי הנאה מסביבת מגורים פרטית ומרווחת.
פינקה-קורטיחו זו ממוקמת ליד העיר אסטפונה, על חוף הקוסטה דל סול. המפה ממחישה את מיקומה המעשי ביחס לחוף, לעיר ולכבישים הראשיים, מה שמקל על הניווט והחיים היומיומיים. בסביבה ניתן לראות מספר מקומות המסייעים להמחיש את אורח החיים והנוחות באזור.
פינקה אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציע גישה מאוזנת לערים תוססות כמו מרבלה (כ-30 ק"מ מזרחה) וכן לאזורים שקטים יותר במערב. העיר מוקפת בעמק פורה ובמסיב ההרים סיירה ברמחה. אסטפונה עצמה היא חלק מהתפתחות רחבה יותר של חוף הים התיכון, אך שומרת על קסמה האנדלוסי ההיסטורי. הגאוגרפיה של האזור, כולל קרבה לים ולהרים, יוצרת סביבת מגורים מגוונת.
המיקום הלוגיסטי של הנכס מצוין. חופים כמו פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד (524 מ' ו-769 מ' בהתאמה), פלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) במרחק 36 ק"מ. בסביבה נמצאים גם מגרשי גולף, כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם כמעט 50 תחנות ו-8 קווים. לנוסעים ברכב חשוב לדעת שקיימות עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (1.3 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם וחורף מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר תנודות הטמפרטורה בדרך כלל נעות בין 12°C ל-28°C. מספר שעות השמש בשנה עומד בממוצע על 3848, מה שמבטיח עונת רחצה ארוכה ומהנה. טמפרטורת המים המתאימה לשחייה נשמרת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. גובה האזור מעל פני הים הוא 15 מטר, ומצוין הר סיירה ברמחה הוא גם חלק מהאזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה של הפינקה לחוף היא אחת מיתרונותיה העיקריים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה, נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. בסך הכל, באזור ישנם מספר חופים, כולל פלאיה דל קריסטו. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי: בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף (למשל, ואלה רומאנו גולף במרחק 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, פולידפורטיבו מוניציפל במרחק 0.4 ק"מ). נמלי התעופה פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו מציעים אפשרויות לספורט ימי ושייט. בסך הכל, באזור ישנם 134 מתקני ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פינקה אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציע גישה מאוזנת לערים תוססות כמו מרבלה (כ-30 ק"מ מזרחה) וכן לאזורים שקטים יותר במערב. העיר מוקפת בעמק פורה ובמסיב ההרים סיירה ברמחה. אסטפונה עצמה היא חלק מהתפתחות רחבה יותר של חוף הים התיכון, אך שומרת על קסמה האנדלוסי ההיסטורי. הגאוגרפיה של האזור, כולל קרבה לים ולהרים, יוצרת סביבת מגורים מגוונת.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אזור אסטפונה בקוסטה דל סול מציע אפשרויות נדל"ן מגוונות. בהשוואה ל-Atalaya Emotions (החל מ-€720,000), שעשויה להציע מגורים קומפקטיים ומודרניים יותר, פינקה זו מציעה מגרש ופרטיות גדולים משמעותית, המתבטאים במחיר גבוה יותר של 875,000 €. Ayana Estepona (החל מ-€985,000) עשויה לייצג פרויקט יוקרתי או חדש אף יותר, מה שלעתים קרובות פירושו מחיר גבוה יותר ומתקנים שונים, כמו ספא או קשרי גולף ברמה הגבוהה ביותר. Brisas del Mar (החל מ-€730,000) עשוי להיות מכוון למי שמחפש אפשרות משתלמת יותר קרוב לחוף, אך אולי עם מגרש קטן יותר או במצב פחות משופץ. פינקה זו ממוצבת בין פלח המחיר האמצעי לגבוה, ומציעה שילוב ייחודי של שטח גדול, מגורים משופצים ומיקום אסטרטגי במרחק נגיעה מהחוף ומהנוחיות של העיר אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
