Questa Finca, un cortijo completamente ristrutturato nel 2023, offre 165 m² di superficie abitabile su un terreno di 4428 m². Situata a Estepona, Málaga, questa residenza su distintivo livello dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, inclusa una suite padronale con spogliatoio. La proprietà vanta una luminosa zona giorno con cucina open-space, una terrazza esposta a sud e una piscina di 50 m². Beneficia inoltre di un'area lavanderia, una palestra, parcheggio per 4 auto e un cancello elettrico, con vista mare e montagna. L'integrazione di acqua di rete filtrata, acqua di pozzo e un impianto di trattamento delle acque reflue sottolinea la sua autosufficienza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova in un ambiente urbano a Estepona, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità alle spiagge, come Playa de Estepona a 524 metri, offre un facile accesso alla costa. La posizione garantisce sia la comodità urbana che la tranquillità di una zona residenziale, con le principali vie di comunicazione raggiungibili in breve tempo.
Questa proprietà è pensata per chi desidera uno stile di vita mediterraneo integrato con comodità moderne. L'ampio terreno con alberi da frutto e la piscina invitano al relax all'aperto. Gli interni ben attrezzati, inclusa la palestra, e la vicinanza ai servizi soddisfano esigenze abitative pratiche. La vista mare e montagna aggiunge un elemento di serenità quotidiana.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, presentando finiture eccellenti. Sebbene non sia un nuovo progetto nel senso tradizionale, la ristrutturazione completa garantisce che tutti gli impianti e le finiture siano moderni e in linea con le attuali normative. La casa è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.
Questo cortijo, pur offrendo un'esperienza residenziale completa, non è un progetto di nuova costruzione. Non dispone di campi da golf o marina a immediata vicinanza. Le aree circostanti, sebbene dotate di servizi, non sono descritte come esclusive o di lusso ma come un'area urbana funzionale. L'accesso a specifiche attività ricreative, come sport acquatici avanzati, non è dettagliato.
Ref: VL418393
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa Finca è adatto per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in un contesto che offre sia tranquillità che accessibilità. Il proprietario adatto apprezza la combinazione di spazi esterni privati, come il giardino con alberi da frutto e la piscina, con la comodità di avere servizi come supermercati, farmacie e spiagge a pochi passi. È adatta a famiglie o coppie che desiderano una casa spaziosa e ben attrezzata, con una palestra integrata e un ampio parcheggio. La vicinanza a scuole (6 nel raggio di 2 km) e centri sanitari (2 nel raggio di 2 km) la rende una scelta pratica anche per chi necessita di tali servizi. L'ambiente offre un'esperienza di vita autentica andalusa, pur rimanendo a soli 34 km dall'aeroporto di Málaga.
La Finca è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2023, attestando il suo eccellente stato di conservazione. Gli interni presentano finiture moderne, come si evince dalle foto che mostrano una cucina completamente attrezzata e camere da letto arredate con gusto. Le caratteristiche includono doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico, aria condizionata per il controllo climatico e una cucina arredata. Il sistema idrico, che include acqua di rete filtrata e addolcita, oltre all'acqua di pozzo per l'irrigazione e la piscina, dimostra un'attenzione alla qualità e alla gestione delle risorse. La presenza di un sistema di trattamento delle acque reflue aggiunge un ulteriore livello di funzionalità e sostenibilità.
La Finca a Estepona è disponibile al prezzo di €875.000. Questa proprietà offre 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 165 m², distribuita su un generoso terreno di 4428 m². La ristrutturazione completa nel 2023 assicura condizioni eccellenti. La tipologia 'Finca' solitamente indica proprietà con un certo carattere e spazio esterno, combinato qui con la vicinanza a servizi urbani. La disponibilità è per l'acquisto immediato, offrendo un'opportunità per chi cerca una residenza pronta all'uso con viste sul mare e sulle montagne.
Vivere in questa Finca a Estepona significa godere di un equilibrio tra la vita rurale e la comodità urbana. Il terreno di quasi 4.500 m², piantumato con alberi da frutto, offre uno spazio privato considerevole pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali. La vicinanza di supermercati (104 m) e farmacie (236 m) rende le attività quotidiane semplici. Le spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, invitando a passeggiate serali o giornate al mare. La proprietà è dotata di sistemi idrici avanzati, inclusa acqua di pozzo per il giardino e la piscina, e un sistema di trattamento delle acque reflue, che indica un'attenzione alla sostenibilità e all'indipendenza. La presenza di una palestra e di un'ampia terrazza con piscina privata la rende adatta a uno stile di vita attivo e rilassato.
La posizione a Estepona offre un'esperienza di vita ricca di attività e comodità. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una varietà di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km. Le spiagge, come Playa de Estepona a 524 m, sono facilmente raggiungibili per godersi il clima mediterraneo. Per chi ama il golf, i campi come Valle Romano Golf sono a circa 4 km. La vicinanza a centri sportivi e porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) amplia le opzioni ricreative. La città di Estepona stessa, con i suoi 79.621 abitanti (2025), offre un tessuto urbano vivace con numerose infrastrutture educative e sanitarie.
Questa mappa mostra la posizione della Finca a Estepona, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e spiagge. Si notano anche i campi da golf e i centri sportivi nelle vicinanze, oltre all'aeroporto di Málaga a circa 64 km di distanza.
Situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta una località strategica. A 34 km dall'aeroporto di Málaga, offre un facile accesso internazionale pur mantenendo un carattere più tranquillo rispetto ad altre città più grandi della costa. La sua posizione la colloca tra Marbella a est e Gibilterra a ovest, fornendo un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione andalusa. Il distretto copre 137 km², combinando aree fertili, zone montuose e la costa.
La Finca gode di un'ottima accessibilità. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, distano rispettivamente 524 m e 769 m, rendendole raggiungibili a piedi. La mobilità è facilitata dalla presenza di numerosi servizi a breve distanza, tra cui un supermercato a 104 m e una farmacia a 236 m. Il centro di Estepona è a circa 4.5 km. L'aeroporto di Málaga, un importante snodo internazionale, si trova a 34 km, garantendo facili collegamenti. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono a pochi chilometri di distanza, come Valle Romano Golf a 4.1 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliabile per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, con temperature che variano tra i 12°C e i 28°C. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento montuoso al paesaggio, offrendo un contrasto con la costa. L'altitudine media del progetto è di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza verso il mare quasi pianeggiante (1.9%), ideale per passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Estepona vanta numerose spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km), molte delle quali presentano acque pulite e servizi. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; Valle Romano Golf si trova a soli 4.1 km, con altre opzioni come Azata Golf a breve distanza. Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come il Polideportivo Municipal a 0.4 km. Per chi cerca svago nautico, Puerto Estepona è a 1.7 km. L'ambiente naturale della Sierra Bermeja offre opportunità per escursioni.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta una località strategica. A 34 km dall'aeroporto di Málaga, offre un facile accesso internazionale pur mantenendo un carattere più tranquillo rispetto ad altre città più grandi della costa. La sua posizione la colloca tra Marbella a est e Gibilterra a ovest, fornendo un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione andalusa. Il distretto copre 137 km², combinando aree fertili, zone montuose e la costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona di Estepona, come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questa Finca si posiziona con un prezzo di €875.000, riflettendo le sue caratteristiche uniche di terreno esteso e ristrutturazione completa. Ayana Estepona, con un prezzo a partire da €985.000, rappresenta una fascia di mercato più alta, spesso associata a sviluppi residenziali più ampi o con caratteristiche di lusso aggiuntive. La tipologia 'Finca' è meno comune rispetto agli appartamenti o ville moderne che dominano molti sviluppi sulla Costa del Sol. Questo progetto offre uno spazio più tradizionale e rustico, combinato con comfort moderni, su un grande appezzamento privato, una caratteristica che lo distingue dai complessi di appartamenti con servizi comuni o ville più piccole. La vicinanza a piedi sia alle spiagge che ai servizi la pone in una posizione vantaggiosa rispetto a proprietà più isolate che richiedono l'uso dell'auto per ogni necessità.
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