マラガ県エステポナに位置する、広大な敷地を持つフィンカ - コルティホをご紹介します。この物件は、快適さと利便性を兼ね備えた、モダンに改装された住居です。広々とした165平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。屋外には4428平方メートルの敷地が広がり、プライベートプールと緑豊かな庭園が、リラックスしたライフスタイルを演出します。この物件は、静かな環境でありながら、エステポナの活気あるアメニティに近接しており、理想的な住環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカ - コルティホは、エステポナの都市部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。静かな住宅街でありながら、周辺にはレストランやショップが点在しており、利便性の高いロケーションです。文化や自然に恵まれたアンダルシア地方の生活を、この戦略的な立地から満喫できます。
この物件は、広々とした空間とプライベートな屋外エリアを求める方に最適です。緑豊かな庭園、プライベートプール、そして南東向きのテラスは、リラックスやエンターテイメントに理想的な環境を提供します。快適な居住空間と、充実したアメニティへの近接性を両立させたいと考える家族や個人に適しています。
この物件は2023年に完全に改装されており、最新の設備とモダンなデザインが施されています。単層構造で、快適な生活動線が確保されています。改装により、物件の機能性と美観が向上し、即入居可能な状態となっています。
この物件は、広大な敷地とプライベートな環境を提供しますが、公共交通機関へのアクセスは限られています。また、一部の周辺地域は都市開発が進んでおり、静かな環境を求める場合は、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。物件の広さゆえに、維持管理には一定の労力が必要です。
Ref: VL418393
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでプライベートな環境を重視しつつ、都市の利便性も求める方に最適です。広大な庭園とプールは、家族でのレクリエーションや友人との集まりに理想的です。また、自宅でのワークスペースや趣味の部屋としても活用できる十分なスペースがあります。エステポナの中心部やビーチへのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを送りながらも、落ち着いた住環境を求める方に適しています。南東向きのテラスや、緑豊かな庭園は、自然を愛する方や、リラックスできる空間を求めている方に最適でしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やガーデニングを楽しむのに理想的です。
このフィンカ - コルティホは2023年に全面的に改装され、優れた品質とモダンな仕上げが特徴です。南東、南、南西向きの窓からは、海と山の両方の景色を楽しめます。リビングルームには、オープンキッチンプランが採用されており、明るく開放的な空間を演出します。マスターベッドルームには、専用のバスルームとウォークインクローゼットが備わっています。バスルームにはシャワーとバスタブが設置されています。全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を維持します。二重窓は断熱性と遮音性に優れ、外部の騒音を軽減します。キッチンは設備の整ったシステムキッチンです。敷地内には、ランドリールーム、ジム、4台分の駐車スペース、電動ゲートが完備されています。飲料水はろ過・軟水化されており、プールや庭園の水やりには井戸水も利用可能です。
このフィンカ - コルティホは、€875,000から販売されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた165平方メートルの広々とした住居は、4428平方メートルの広大な敷地に建っています。この価格帯は、エステポナのこのエリアにおいて、広大な敷地、プライベートプール、そしてモダンな設備を備えた物件としては、競争力のある価格設定と言えます。近隣の類似物件と比較しても、この物件はユニークな価値を提供しています。詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
エステポナのこの地域は、静かな居住環境と都市の利便性が調和した場所です。物件は、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内にあり、理想的なロケーションと言えます。周辺には50軒以上のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4軒の銀行、2つの公園、22軒のカフェがあり、生活に必要なものはすべて手に入ります。この地域は、文化的な魅力と自然の美しさを兼ね備えており、年間を通じて温暖な気候（平均気温12-28℃）を楽しめます。住民は、年間3,848時間の日照時間と、5ヶ月にわたる水泳シーズンを享受できます。この地域は、家族連れにも適しており、19校の小学校と10校の中学校が近隣にあります。
エステポナのこの地域は、穏やかなライフスタイルと都市の利便性が融合した魅力的な場所です。物件から徒歩圏内には、レストラン、ショップ、薬局、銀行などの生活必需施設が充実しています。近隣には、Polideportivo Municipal（0.4 km）、Better Bodies（0.4 km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4 km）といったスポーツセンターがあり、健康的な生活をサポートします。また、Puerto Estepona（1.7 km）やPuerto Deportivo（1.9 km）といったマリーナも近く、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。Mirador del Carmen de Estepona（1.4 km）やMirador Playa del Cristo（2.1 km）からの眺望も楽しめます。この地域は、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれており、アウトドア活動に最適です。
この地図は、エステポナにおける物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、および利用可能なアメニティへの近接性が視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな谷と、標高1,449mのSierra Bermeja山脈を擁する多様な地形が特徴です。137平方キロメートルの広大な地区は、小川や山々が織りなす美しい景観を提供します。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナ、展望台などが点在し、多様なアクティビティが楽しめます。この地域は、スペイン国内外からの観光客に人気があり、活気と静けさのバランスが取れています。
この物件は、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるLa Radaビーチまではわずか0.8km、Playa de Esteponaは524m、Playa del Cristoは1.6kmという近さです。マラガ空港（AGP）までは約64km（ヘリコプター距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（ヘリコプター距離）に位置しています。スーパーマーケットは104m、薬局は236m、病院は4.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km、4.6km）などのコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から28℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,848時間と非常に豊富で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴が楽しめます。この地域は、 Sierra Bermeja山脈に連なる緑豊かな谷と山岳地帯に囲まれており、標高は15mです。山頂のLos Realesは1,449mに達します。この多様な地形は、ハイキングや自然散策に最適な環境を提供します。小川が流れ、果樹園が広がる地域は、自然の恵みを身近に感じられる場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはLa Rada（0.8 km）で、他にもPlaya del Angel（1.6 km）やPlaya del Cristo（2.4 km）などがあります。Playa de Estepona（524m）やLa Rada（769m）も徒歩圏内です。ゴルフコースも複数あり、Valle Romano Golf（4.1 km）、Azata Golf（4.4 km、4.6 km）などが近接しています。スポーツセンターも充実しており、Polideportivo Municipal（0.4 km）、Better Bodies（0.4 km）などで様々なスポーツを楽しめます。Puerto Estepona（1.7 km）やPuerto Deportivo（1.9 km）のマリーナでは、ウォータースポーツの拠点となります。Mirador del Carmen de Estepona（1.4 km）やMirador Playa del Cristo（2.1 km）からの眺望も魅力的です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。この地域は、豊かな谷と、標高1,449mのSierra Bermeja山脈を擁する多様な地形が特徴です。137平方キロメートルの広大な地区は、小川や山々が織りなす美しい景観を提供します。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナ、展望台などが点在し、多様なアクティビティが楽しめます。この地域は、スペイン国内外からの観光客に人気があり、活気と静けさのバランスが取れています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの不動産市場において、このフィンカ - コルティホは、その広大な敷地と最近の全面的な改装により、際立った存在感を示しています。同エリアの他の物件と比較すると、例えば「Atalaya Emotions」（€720,000から）や「Brisas del Mar」（€730,000から）は、よりコンパクトな敷地や異なるスタイルの物件を提供する傾向があります。一方、「Ayana Estepona」（€985,000から）は、より高価格帯で、現代的なアパートメントやヴィラが中心です。この物件の€875,000という価格設定は、広大な土地、プライベートプール、そして最新の設備を備えた改装済みのフィンカという点で、その価値を反映しています。特に、静かな環境と都市部へのアクセスを両立させたい、あるいは自然に囲まれたプライベートな空間を求める購入者にとって、この物件はユニークな選択肢となります。周辺の不動産開発の動向や、エステポナの持続的な人気を考慮すると、この物件は長期的な価値を持つ可能性も秘めています。
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