يقع فينيكا - كورتيخو في إيستيبونا على كوستا ديل سول، ويوفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. يمتلك هذا العقار المُجدد بمساحة 165 مترًا مربعًا 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4428 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2023 ويوفر إطلالات رائعة على البحر وحمام سباحة خاص. موقعه بالقرب من الشاطئ والخدمات يجعله مكانًا مثاليًا للعيش على كوستا ديل سول. يقدم هذا المنزل حياة فاخرة في بيئة طبيعية دون التضحية بالراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر هذا العقار واحة هادئة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ إيستيبونا ووسائل الراحة في المدينة. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الأخرى، مع توفير الخصوصية والمساحة على أرضه الكبيرة. توفر المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا أيضًا مناظر طبيعية جميلة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
يعد العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من هدوء الريف ووسائل الراحة في المدينة. توفر الأرضية الفسيحة وحمام السباحة الخاص والحديقة المعتنى بها جيدًا أجواء مثالية للاسترخاء وقضاء الوقت في الهواء الطلق. تم تصميم المساحات الداخلية لتناسب أسلوب الحياة الحديث، وتوفر الراحة والوظائف.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2023، ويوفر وسائل راحة وتشطيبات حديثة. المبنى ذو المستوى الواحد في حالة ممتازة وجاهز للسكن دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. تم إجراء التجديد باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن الراحة السكنية وطول عمر العقار.
لا يوفر هذا العقار، على سبيل المثال، خدمات مجتمعية أو نموذج تأجير شقق فندقية. إنه منزل خاص مستقل، تتطلب صيانته مسؤولية من المالك. على الرغم من أنه يقع بالقرب من المرافق، إلا أنه ليس جزءًا من مركز تجاري كبير.
Ref: VL418393
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد فينيكا - كورتيخو (مزرعة فينكا) هذا مثاليًا لشخص أو عائلة تقدر الهدوء والخصوصية، مع الرغبة في الاستمتاع بقرب وسائل الراحة في المدينة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم على مدار العام أو مكان إقامة فاخر لقضاء العطلات. المناخ المشمس وموسم السباحة الطويل يجعلانها جذابة على مدار السنة. توفر الشرفات المشمسة والحديقة الجميلة خلفية مثالية للحياة في الهواء الطلق وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. يوفر الموقع القريب من ملاعب الجولف والشواطئ والمناطق الطبيعية مجموعة متنوعة من فرص الترفيه. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن الإلهام والهدوء للعمل عن بُعد، أو يرغبون في تجربة نمط الحياة الأندلسي الأصيل مع الراحة الحديثة. تخلق أشجار الفاكهة في الحديقة وإطلالات البحر أجواء فريدة.
تم تجديد فينيكا - كورتيخو (مزرعة فينكا) هذا بالكامل في عام 2023، ويمثل جودة بناء وتشطيبات ممتازة. يضمن التصميم المكون من طابق واحد سهولة الحركة والعملية. يوفر تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام، وتحسن النوافذ عالية الجودة عزل الصوت وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وتم الانتهاء من الحمامات بمواد عالية الجودة. يضم العقار أيضًا منطقة غسيل واسعة وصالة ألعاب رياضية خاصة. في الخارج، تدعوك الشرفة الخاصة وحمام السباحة الذي تبلغ مساحته 50 مترًا مربعًا للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق. تم تنسيق الأرض واستخدامها سهل الصيانة، وتضم العديد من أشجار الفاكهة. تزيد البوابة الكهربائية وأنظمة الأمان من راحة وأمن السكن.
يبدأ سعر فينيكا - كورتيخو (مزرعة فينكا) هذا في إيستيبونا من 875,000 يورو. يعكس هذا السعر الجودة العالية لتجديد العقار، وقطعة الأرض الكبيرة، والموقع المرموق في منطقة إيستيبونا. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات أو لمن يحتاجون إلى غرف ضيوف إضافية. نظرًا لأنه عقار فردي، فإن توفره محدود. يشمل السعر مطبخًا مجهزًا بالكامل ومفروشات جزئية، مما يسهل الانتقال. تتوفر معلومات إضافية حول التسعير والعروض المماثلة المحتملة لدى فريق مبيعات المشروع.
يقع فينيكا - كورتيخو (مزرعة فينكا) في إيستيبونا في منطقة تجمع بين سحر الأندلس التقليدي وأسلوب الحياة الحديث. يتمتع العقار بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ - على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) الرائعة وشاطئ لا رادا (La Rada). تضمن البيئة الحضرية أن تكون جميع الضروريات، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس، على مسافة قريبة. هذا يجعل الحياة اليومية سلسة وخالية من المتاعب، دون الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة. تضيف أشجار الفاكهة في الحديقة سحرًا إلى إيقاع الحياة الهادئ، كما يوفر المسبح الخاص وصالة الألعاب الرياضية المجهزة جيدًا خيارات للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في خصوصية منزلك. تدعوك الحديقة ذات المناظر الطبيعية والشرفات للاستمتاع بالهواء الطلق ومشاهدة البحر.
توفر إيستيبونا بيئة نابضة بالحياة وهادئة في نفس الوقت، وهي مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. يقع هذا العقار بالقرب المباشر من المدينة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) ولا رادا (La Rada)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل ملعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) وملعب أزاتا جولف (Azata Golf)، ومراكز رياضية توفر مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية. توفر المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) مناظر طبيعية خلابة ومسارات للمشي لمسافات طويلة لمحبي الطبيعة. يقع المركز التاريخي لإيستيبونا والميناء الساحر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أيضًا.
يقع هذا فينيكا - كورتيخو (مزرعة فينكا) في موقع استراتيجي في إيستيبونا، كوستا ديل سول. تُظهر الخريطة قربه من الساحل ووسط المدينة والمرافق الرئيسية. يمكنك رؤية مدى سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مع الاستمتاع بمنطقة هادئة وواسعة.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تشتهر بمركزها التاريخي الساحر وشواطئها الجميلة وطقسها المشمس على مدار العام. تعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، وهي وجهة شهيرة للمشترين الدوليين. توفر إيستيبونا توازنًا بين الثقافة الإسبانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. يتيح موقعها بالقرب من مدن أخرى معروفة، مثل ماربيا وسوتوجراندي، فرصة استكشاف تنوع المنطقة. توفر المناطق الجبلية، مثل سييرا بيرميخا، مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية، مما يكمل الحياة الساحلية.
يقع فينيكا - كورتيخو (مزرعة فينكا) هذا في موقع استراتيجي مع وصلات نقل ممتازة. إنه على بعد 34 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) ولا رادا (La Rada) على بعد أقل من كيلومتر، وشاطئ كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (104 مترًا و 236 مترًا)، ويقع وسط مدينة إيستيبونا على مسافة قصيرة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf)، على بعد حوالي 4.1 كم. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (1.3 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3848 ساعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر جبال سييرا بيرميخا مناظر خلابة وتحمي المنطقة. تضيف أشجار الفاكهة في بستان العقار عنصرًا إضافيًا من القرب من الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، وقد حصل العديد منها على شهادة العلم الأزرق. بالقرب من هذا العقار تقع بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona، 524 مترًا) ولا رادا (La Rada، 769 مترًا)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يوفر شاطئ كريستو (Playa del Cristo، 1.6 كم) أيضًا بيئة ممتعة. يوجد في المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية الأخرى. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf، 4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf، 4.4 كم)، والتي توفر تحديات لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وفرص الرياضات المائية. يوفر ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona، 1.7 كم) إمكانيات الإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تشتهر بمركزها التاريخي الساحر وشواطئها الجميلة وطقسها المشمس على مدار العام. تعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، وهي وجهة شهيرة للمشترين الدوليين. توفر إيستيبونا توازنًا بين الثقافة الإسبانية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. يتيح موقعها بالقرب من مدن أخرى معروفة، مثل ماربيا وسوتوجراندي، فرصة استكشاف تنوع المنطقة. توفر المناطق الجبلية، مثل سييرا بيرميخا، مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية، مما يكمل الحياة الساحلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
تتميز منطقة إيستيبونا، التي يقع فيها هذا العقار مزرعة فينكا، بمجموعة واسعة ومتنوعة من العقارات. تشمل نقاط المقارنة، على سبيل المثال، Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، والتي تمثل عادةً شققًا أو فيلات حديثة، غالبًا مع مرافق مجتمعية أو بالقرب من ملاعب الجولف. أما Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو)، فهي تقع في فئة سعرية أعلى، وعادة ما تقدم شققًا أو فيلات أكثر فخامة واتساعًا. يبرز مزرعة فينكا المعروض هنا من خلال مزيجه من الهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية والفخامة الحديثة، في موقع يوفر الهدوء ووسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تعد قطعة الأرض الكبيرة والخصوصية من نقاط قوته مقارنة بالعديد من المشاريع الأكثر كثافة. يضمن التجديد الذي تم في عام 2023 حالة ممتازة. يضع سعر 875,000 يورو العقار في النطاق المتوسط إلى العالي للمنطقة، ويقدم قيمة كبيرة نظرًا لطابعه الفريد وأرضه الواسعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
