Tato rozsáhlá komerční nemovitost o rozloze 366 m² se nachází v Esteponě, vyhledávaném pobřežním městě v provincii Málaga. Leží v hlavní třídě v přízemí na výrazné rohové pozici a má velkou výlohu, což nabízí vynikající viditelnost pro různé podnikatelské záměry. Nemovitost je připravena k nastěhování, byla dokončena v roce 1970 a je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 195 000 €. Městská poloha zajišťuje okamžitý přístup k řadě služeb a blízkost pobřeží její atraktivitu dále zvyšuje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor v hlavní třídě v Esteponě těží ze strategické městské polohy. Obchody a služby i pláž jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Rohová pozice v přízemí poskytuje zvýšenou viditelnost a dostupnost pro potenciální zákazníky či klienty.
Tato nemovitost je vhodná pro širokou škálu komerčních aktivit a nabízí významnou podlahovou plochu pro podniky hledající prominentní lokalitu. Přístup z úrovně ulice a velká výloha jsou výhodou pro maloobchod, služby nebo gastronomii. Blízkost obytných oblastí a místních služeb zajišťuje stabilní proud kolemjdoucích.
Tato komerční nemovitost není novostavba; byla dokončena v roce 1970. V současnosti je připravena k nastěhování, tedy k okamžitému užívání. Budova je udržovaná a nachází se v dobrém celkovém stavu, vhodná pro různé podnikatelské koncepty.
Tato nemovitost je komerční prostor a není určena ani vybavena k bydlení. Nedisponuje ložnicemi ani koupelnami, které jsou běžné v obytných domech. Pevná požadovaná cena není vyjednatelná a nemovitost se prodává v současném stavu, bez dalších úprav či modernizací.
Ref: VL554671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit či rozšířit podnikání v dobře propojeném španělském pobřežním městě. Hodí se pro maloobchodníky hledající viditelnost v hlavní ulici, poskytovatele služeb potřebující dostupné prostory nebo gastronomické provozy zaměřené na místní obyvatele i turisty. Rozloha a dispozice nemovitosti nabízejí flexibilitu pro různé provozní modely. Je vhodnou volbou pro ty, kdo upřednostňují lokalitu se zavedenou infrastrukturou a stálým proudem lidí před odlehlou či nově zastavěnou komerční zónou. Stav připravený k okamžitému užívání znamená, že podniky mohou zahájit činnost s minimálním zpožděním.
Tento komerční prostor postavený v roce 1970 je prezentován v dobrém celkovém stavu, vhodný k okamžitému komerčnímu využití. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech a povrchových úpravách, označení „připraveno k nastěhování“ naznačuje funkční stav. Nemovitost má velkou výlohu, což je klíčový prvek pro maloobchod, který zvyšuje její prezentaci a přitažlivost pro kolemjdoucí. Interiér o rozloze 366 m² nabízí prázdné plátno, které si podniky mohou upravit podle svých značkových a provozních potřeb. Městská poloha naznačuje standardní stavební postupy své doby, zaměřené na odolnost a praktičnost.
Komerční nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 195 000 €. Tato cena odráží značnou rozlohu prostoru, který měří 366 m², a jeho prvotřídní polohu v Esteponě. Jako starší nemovitost má cena pevně stanovena a neexistuje indikace ceny „od“. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by měli počítat s tím, že cena je pevná a nezahrnuje případné náklady na rekonstrukci či vybavení.
Estepona nabízí živé městské prostředí spojené s životem u moře, což z ní činí atraktivní lokalitu pro podnikání. Tato nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, což zajišťuje přístup k místní zákaznické základně i základním službám. Město rovnováhu mezi svou rolí funkčního centra a přitažlivostí turistické destinace a poskytuje průběžně proud potenciálních klientů po celý rok. Poloha v hlavní třídě je klíčovým přínosem, který zajišťuje viditelnost a dostupnost. Okolní ulice lemují směs obchodů, kaváren a obytných budov, což vytváří dynamickou atmosféru příznivou pro podnikání. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a pětiměsíční koupací sezónou podporuje podnebí v Esteponě celoroční aktivitu.
Městské prostředí Estepony poskytuje praktický rámec pro komerční aktivity. Město disponuje množstvím služeb, včetně 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 6 bank v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlí pro zaměstnance i zákazníky. Hromadná doprava je dobře zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje dostupnost. Blízkost škol a zdravotnických zařízení dále propojuje komerční prostor s každodenním životem komunity. Nadmořská výška oblasti 19 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2,4 %) přispívají k její dobře přístupnému charakteru.
Tato mapa vyzdvihuje polohu Estepony na Costa del Sol, proslulém pobřežním pásu v jižním Španělsku. Značka označuje komerční nemovitost v centru města a zdůrazňuje její dostupnost k místním službám, plážím a dopravnímu napojení, což ji odlišuje od nemovitostí ležících dále ve vnitrozemí či v odlehlejších rezortních oblastech.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město v rámci comarky Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Strategicky se nachází mezi většími městskými centry; Marbella je 25 km daleko a město Málaga 73 km. Samotná Estepona zabírá značné území 137 km², zahrnující úrodná údolí i hornatý terén, včetně pohoří Sierra Bermeja dosahujícího 1 449 m. Tato poloha nabízí spojení pobřežní dostupnosti s blízkostí přírodních krajin.
Tato komerční nemovitost se strategicky nachází v Esteponě a nabízí vynikající dostupnost. V pěší dostupnosti je několik pláží, včetně Playa de Estepona a La Rada, obou přibližně 1,1 km daleko. Základní služby jako supermarkety jsou vzdáleny jen 54 metrů a nemocnice je do 767 metrů. Pro volný čas i byznys jsou golfová hřiště jako Valle Romano Golf asi 4,5 km daleko. Nemovitost se také pohodlně nachází 35 km od letiště Málaga (AGP), významného mezinárodního dopravního uzlu. Možnosti hromadné dopravy jsou hojné, s 8 linkami obsluhujícími 50 zastávek v okolí. Silniční napojení je rovněž dobré, nabíjecí stanice pro elektromobily jsou do 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C, s měsíčními průměry v rozmezí od 15 °C do 25 °C. Toto podnebí podporuje venkovní aktivity a živý uliční život po většinu roku. Oblast dostává hojné sluneční svit, což přispívá k příjemné atmosféře pro obchod i volný čas. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teploty vody často překračují 20 °C, což dále zvyšuje přitažlivost pobřežní polohy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona se může pochlubit četnými plážemi, přičemž Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny jen 1,1 km a Playa del Angel 1,7 km. Tyto pláže jsou centrem přitažlivosti města. Pro rekreaci oblast nabízí 134 sportovních zařízení, včetně blízkých sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Milovníci golfu mají v okruhu 5 km několik hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Přístav pro jachty Puerto Estepona, 1,6 km daleko, poskytuje další volnočasové a vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Nemovitnostní trh v Esteponě nabízí řadu možností, přičemž tento komerční prostor představuje významnou samostatnou nabídku. Ve srovnání s blízkými rezidenčními projekty jako Las Mesas Blue Horizon (cena od 849 000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) a Haiku Residences (od 962 000 €) tato nemovitost cílí na jiný segment trhu, komerční podniky. Zatímco rezidenční projekty se zaměřují na obytné prostory, tato nabídka upřednostňuje podnikatelský užitek a viditelnost. Cena 1 195 000 € odráží její značnou rozlohu a prvotřídní komerční pozici, odlišnou od cen za jednotku u rezidenčních komplexů. Okolní oblast vykazuje významné bytové transakce, což ukazuje na zdravý trh, ale tato nemovitost čerpá z poptávky po obchodních prostorách ve městě s rostoucí populací 79 621 obyvatel (odhad 2025) a silným turistickým sektorem. Na rozdíl od novějších rezidenčních staveb oslovuje její rok výstavby 1970 a stav připravený k nastěhování podniky hledající okamžitou provozní kapacitu, nikoli moderní obytné vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID