Denne betydelige næringseiendommen på 366 m² ligger i Estepona, en ettertraktet kystby i provinsen Málaga. Den ligger langs en hovedgate i gateplan med en fremtredende hjørneposisjon, og har et stort utstillingsvindu som gir utmerket synlighet for ulike forretningsformål. Eiendommen er innflyttingsklar, ferdigstilt i 1970, og tilbys til en fast prisantydning på €1 195 000. Beliggenheten i bymessige omgivelser sikrer umiddelbar tilgang til et bredt tilbud av fasiliteter, og nærheten til kysten gjør den ekstra attraktiv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende langs en hovedgate i Estepona, nyter denne næringseiendommen en strategisk urban beliggenhet. Den ligger i kort gangavstand til viktige fasiliteter, inkludert butikker og tjenester, og nær stranden. Hjørneposisjonen i gateplan gir økt synlighet og tilgjengelighet for potensielle kunder og klienter.
Denne eiendommen egner seg for en rekke kommersielle aktiviteter, og tilbyr betydelig gulvareal for bedrifter som søker en fremtredende beliggenhet. Tilgangen i gateplan og det store utstillingsvinduet er fordelaktig for detaljhandel, tjenester eller serveringsvirksomhet. Nærheten til boligområder og lokale fasiliteter sikrer jevn fottrafikk.
Denne næringseiendommen er ikke et nybygg; den ble ferdigstilt i 1970. Den er for tiden innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar bruk eller overtakelse. Bygningen er vedlikeholdt og fremstår i god generell stand, egnet for ulike typer forretningsoppsett.
Denne eiendommen er et næringlokale og er ikke designet eller utstyrt for boligformål. Den inneholder ikke soverom eller bad slik man vanligvis finner i boliger. Den faste prisantydningen er ikke forhandlingsbar, og eiendommen selges som den er, uten ytterligere modifikasjoner eller oppgraderinger.
Ref: VL554671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette næringlokalet egner seg for en gründer som ønsker å etablere eller utvide en bedrift i en veltilkoblet spansk kystby. Det passer for detaljhandlere som søker synlighet mot hovedgaten, tjenesteytere som trenger tilgjengelige lokaler, eller serveringssteder som ønsker å betjene både lokale innbyggere og turister. Eiendommens størrelse og planløsning gir fleksibilitet for ulike driftsmodeller. Det er et passende valg for de som prioriterer en lokasjon med etablert infrastruktur og jevn strøm av mennesker, fremfor et avsidesliggende eller nyutviklet kommersielt område. Den bruksklare tilstanden betyr at virksomheter kan starte driften med minimal forsinkelse.
Dette næringlokalet, oppført i 1970, fremstår i god generell stand, egnet for umiddelbar kommersiell bruk. Selv om detaljer om materialer og finish ikke er oppgitt, innebærer betegnelsen «innflyttingsklar» en funksjonell tilstand. Eiendommen har et stort utstillingsvindu, et avgjørende element for detaljhandelsbedrifter, som forbedrer presentasjonen og appellen til forbipasserende. De 366 m² med interiør tilbyr et blankt lerret, slik at bedrifter kan tilpasse lokalet etter sine spesifikke merkevare- og driftsbehov. Den urbane beliggenheten antyder standard byggemetoder for sin tid, med fokus på holdbarhet og nytteverdi.
Næringseiendommen tilbys til en fast prisantydning på €1 195 000. Denne prisen gjenspeiler lokalenes betydelige størrelse på 366 m² og dens førsteklasses beliggenhet i Estepona. Som en eksisterende eiendom er prisen fastsatt, og det finnes ingen «fra»-prisindikasjon. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom eiendommen er innflyttingsklar. Potensielle kjøpere bør merke seg at prisen er fast og ikke inkluderer eventuelle kostnader for renovering eller innredning.
Estepona tilbyr et levende bymiljø kombinert med kystliv, noe som gjør den til en attraktiv lokasjon for kommersielle prosjekter. Denne eiendommen ligger i et utviklet område, noe som sikrer tilgang til en lokal kundebase og viktige tjenester. Byen balanserer sin rolle som funksjonelt knutepunkt med sin appell som turistdestinasjon, og gir en jevn strøm av potensielle kunder gjennom hele året. Beliggenheten langs en hovedgate er en sentral fordel med god synlighet og tilgjengelighet. De omkringliggende gatene er kantet med en blanding av butikker, kaféer og boligbygg, noe som skaper en dynamisk atmosfære som er gunstig for næringsvirksomhet. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og en fem måneder lang badesesong støtter Esteponas klima aktivitet hele året.
Esteponas bymiljø gir en praktisk ramme for kommersiell virksomhet. Byen har et rikt tilbud av fasiliteter, inkludert 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek og 6 banker innen en radius på 2 km, noe som sikrer bekvemmelighet for både ansatte og kunder. Kollektivtransporten er godt representert med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter tilgjengeligheten. Nærheten til skoler og helsetjenester integrerer næringseiendommen ytterligere i lokalsamfunnets daglige liv. Områdets høyde på 19 meter over havet og en svak helning mot stranden (2,4 %) bidrar til en tilgjengelig følelse.
Dette kartet fremhever Esteponas posisjon på Costa del Sol, et kjent kyststrekning i det sørlige Spania. Markøren indikerer en næringseiendom beliggende i bysentrum, noe som understreker tilgjengeligheten til lokale fasiliteter, strender og transportforbindelser, og skiller den fra eiendommer som ligger lenger inne i landet eller i mer avsidesliggende ferieområder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en betydelig by i comarcaen Costa del Sol, i provinsen Málaga i Andalusia. Byen ligger strategisk plassert mellom større bysentre; Marbella ligger 25 km unna, og byen Málaga 73 km unna. Estepona dekker selv et betydelig areal på 137 km², med både fruktbare daler og fjellterreng, inkludert Sierra Bermeja som når 1 449 m. Denne posisjonen gir en kombinasjon av kysttilgjengelighet og nærhet til naturlandskap.
Denne næringseiendommen ligger strategisk plassert i Estepona, med utmerket tilgjengelighet. Den ligger i gangavstand fra flere strender, inkludert Playa de Estepona og La Rada, begge omtrent 1,1 km unna. Viktige tjenester som supermarkeder ligger bare 54 meter unna, og et sykehus er innen 767 meter. For fritid og næringsliv ligger golfbaner som Valle Romano Golf omtrent 4,5 km unna. Eiendommen ligger også beleilig 35 km fra Málaga flyplass (AGP), et stort internasjonalt knutepunkt. Kollektivtransportmulighetene er rike, med 8 linjer som betjener 50 holdeplasser i nærheten. Veitilgangen er også god, med ladestasjoner for elbiler tilgjengelig innen 1,3 km.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,2 °C, med månedsgjennomsnitt fra 15 °C til 25 °C. Dette klimaet muliggjør utendørsaktiviteter og et levende gateliv store deler av året. Regionen får rikelig med sol, noe som bidrar til en behagelig atmosfære for handel og fritid. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, med vanntemperaturer som ofte overstiger 20 °C, noe som ytterligere styrker kystbeliggenhetens appell.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona kan skilte med tallrike strender, med Playa de Estepona og La Rada bare 1,1 km unna, og Playa del Angel 1,7 km unna. Disse strendene er sentrale for byens appell. For rekreasjon tilbyr området 134 sportsanlegg, inkludert nærliggende idrettssentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster har flere baner innen en radius på 5 km, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf. Marinaen Puerto Estepona, 1,6 km unna, tilbyr ytterligere fritids- og vannaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Esteponas eiendomsmarked byr på et mangfold av alternativer, og dette næringseiendommen er et betydelig frittstående tilbud. Sammenlignet med nærliggende boligutviklinger som Las Mesas Blue Horizon (fra €849 000), Mirador de Estepona Hills (fra €847 000) og Haiku Residences (fra €962 000), retter denne eiendommen seg mot et annet markedssegment, kommersielle virksomheter. Mens boligprosjekter fokuserer på boligarealer, prioriterer dette tilbudet næringsnytte og synlighet. Prisen på €1 195 000 gjenspeiler dens betydelige størrelse og førsteklasses kommersielle posisjon, tydelig forskjellig fra prisen per enhet i boligkomplekser. Området rundt har betydelige boligtransaksjoner, noe som indikerer et sunt marked, men denne eiendommen møter etterspørselen etter næringslokaler i en by med en voksende befolkning på 79 621 (prognose for 2025) og en sterk turistnæring. I motsetning til nyere boligbygg, appellerer etableringsåret 1970 og den innflyttingsklare statusen til bedrifter som søker umiddelbar driftskapasitet fremfor moderne boligfasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID