Denne betydelige erhvervsejendom på 366 m² ligger i Estepona, en efterspurgt kystby i provinsen Málaga. Ejendommen er beliggende på en hovedgade i stueplan med en markant hjørneposition og har en stor udstillingsmontre, som giver fremragende synlighed til forskellige forretningsformål. Boligen er indflytningsklar, opført i 1970, og tilbydes til en fast udbudspris på €1.195.000. Den bynære beliggenhed sikrer umiddelbar adgang til et bredt udvalg af faciliteter, og nærheden til kysten bidrager yderligere til ejendommens appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende på en hovedgade i Estepona nyder denne erhvervsejendom godt af en strategisk bybeliggenhed. Den ligger i gåafstand af essentielle faciliteter, herunder butikker og services, og tæt på stranden. Hjørnepositionen i stueplan giver forbedret synlighed og tilgængelighed for potentielle kunder.
Denne ejendom egner sig til en lang række kommercielle aktiviteter og tilbyder betydelige etagearealer til virksomheder, der søger en markant beliggenhed. Adgangen i stueplan og den store udstillingsmontre er en fordel for detail-, service- eller restaurationsvirksomheder. Nærheden til boligområder og lokale faciliteter understøtter et stabilt kundegrundlag.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri; den blev opført i 1970. Den er i øjeblikket indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug med det samme. Bygningen er blevet vedligeholdt og fremstår i god generel stand, egnet til forskellige virksomhedsopsætninger.
Denne ejendom er en erhvervslejemål og er ikke designet eller indrettet til boligformål. Den indeholder ikke soveværelser eller badeværelser, som man typisk finder i boliger. Den faste udbudspris er ikke forhandles, og ejendommen sælges som den er, uden yderligere ændringer eller opgraderinger.
Ref: VL554671
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne erhvervsejendom egner sig til en iværksætter, der ønsker at etablere eller udvide en virksomhed i en velforbundet spansk kystby. Den er velegnet til detailhandlere, der søger synlighed mod hovedgaden, serviceydere, der har brug for tilgængelige lokaler, eller restaurationsvirksomheder, der ønsker at betjene både lokale beboere og turister. Ejendommens størrelse og layout giver fleksibilitet til forskellige driftsmodeller. Det er et passende valg for dem, der prioriterer en beliggenhed med etableret infrastruktur og et konstant menneskeflow frem for et afsidesliggende eller nyudviklet erhvervsområde. Den indflytningsklare stand betyder, at virksomheder kan påbegynde driften med minimal forsinkelse.
Denne erhvervsejendom, opført i 1970, fremstår i god generel stand, egnet til øjeblikkelig erhvervsbrug. Selvom der ikke er oplyst detaljer om materialer og finish, antyder betegnelsen "indflytningsklar" en funktionel tilstand. Ejendommen har en stor udstillingsmontre, et afgørende element for detailvirksomheder, der forbedrer dens præsentation og appel over for forbipasserende. Det 366 m² store interiør tilbyder et blankt lærred, så virksomheder kan tilpasse rummet efter deres specifikke branding og driftsmæssige behov. Den bynære beliggenhed tyder på standardkonstruktion for sin tid med fokus på holdbarhed og funktionalitet.
Erhvervsejendommen tilbydes til en fast udbudspris på €1.195.000. Denne pris afspejler ejendommens betydelige størrelse på 366 m² og dens fremragende beliggenhed i Estepona. Som en eksisterende ejendom er prisen fastsat, og der er ingen "pris fra"-angivelse. Tilgængeligheden er umiddelbar, da ejendommen er indflytningsklar. Potentielle købere bør bemærke, at prisen er fast og ikke inkluderer eventuelle renoverings- eller indretningsomkostninger.
Estepona byder på et levende bymiljø kombineret med kystliv, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for erhvervsformål. Denne ejendom ligger i et udviklet område, hvilket sikrer adgang til en lokal kundebase og essentielle services. Byen balancerer sin rolle som funktionelt knudepunkt med sin appel som turistdestination og tilbyder et stabilt flow af potentielle kunder hele året. Beliggenheden på en hovedgade er en væsentlig fordel, der giver synlighed og tilgængelighed. De omkringliggende gader er kantet med en blanding af butikker, caféer og boligbyggerier, hvilket skaber en dynamisk atmosfære, der er gavnlig for forretning. Med 19,2°C som gennemsnitlig årstemperatur og en 5-måneders badesæson understøtter Esteponas klima aktivitet hele året.
Esteponas bymiljø giver en praktisk ramme for erhvervsaktiviteter. Byen har adskillige faciliteter, herunder 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 6 banker inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer bekvemmelighed for både medarbejdere og kunder. Offentlig transport er velrepræsenteret med 8 linjer og 50 stop, hvilket letter tilgængeligheden. Nærheden til skoler og sundhedsfaciliteter integrerer yderligere erhvervsejendommen i lokalsamfundets dagligdag. Områdets højde på 19 meter over havet og en let hældning mod stranden (2,4 %) bidrager til dets tilgængelige karakter.
Dette kort fremhæver Esteponas position på Costa del Sol, en berømt kyststrækning i det sydlige Spanien. Markøren angiver en erhvervsejendom beliggende i byens centrum, hvilket understreger dens tilgængelighed til lokale faciliteter, strande og transportforbindelser, hvilket adskiller den fra ejendomme beliggende længere inde i landet eller i mere afsidesliggende ferieområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en betydelig by i comarcaen Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga, Andalusien. Byen ligger strategisk mellem større bycentre; Marbella ligger 25 km væk, og byen Málaga 73 km væk. Estepona dækker selv et betydeligt område på 137 km² og omfatter både frugtbare dale og bjergterræn, herunder Sierra Bermeja, der når 1.449 m. Denne beliggenhed byder på en blanding af kystnær tilgængelighed og nærhed til naturlandskaber.
Denne erhvervsejendom ligger strategisk i Estepona og tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger i gåafstand fra flere strande, herunder Playa de Estepona og La Rada, begge ca. 1,1 km væk. Essentielle services som supermarkeder ligger kun 54 meter væk, og et hospital ligger inden for 767 meter. Til fritid og forretning ligger golfbaner som Valle Romano Golf ca. 4,5 km væk. Ejendommen ligger også belejligt 35 km fra Málaga Lufthavn (AGP), en stor international transportknudepunkt. Mulighederne for offentlig transport er rigelige, med 8 linjer, der betjener 50 stop i nærheden. Vejforbindelserne er også gode, med ladestandere til elbiler inden for 1,3 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med månedsgennemsnit fra 15°C til 25°C. Dette klima understøtter udendørsaktiviteter og et levende gadeliv størstedelen af året. Regionen modtager rigelig solskin, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære for handel og fritid. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer ofte over 20°C, hvilket yderligere styrker kystbeliggenhedens appel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona kan prale af adskillige strande, med Playa de Estepona og La Rada beliggende kun 1,1 km væk og Playa del Angel 1,7 km væk. Disse strande er centrale for byens appel. Til rekreation tilbyder området 134 sportsfaciliteter, herunder nærliggende sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 5 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Lystbådehavnen Puerto Estepona, 1,6 km væk, tilbyder yderligere fritids- og maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Esteponas boligmarked byder på en række muligheder, og denne erhvervsejendom er et betydeligt selvstændigt tilbud. Sammenlignet med nærliggende boligprojekter som Las Mesas Blue Horizon (fra €849.000), Mirador de Estepona Hills (fra €847.000) og Haiku Residences (fra €962.000) henvender denne ejendom sig til et andet markedssegment, erhvervsdrivende. Mens boligprojekter fokuserer på boligområder, prioriterer dette tilbud forretningsmæssig nytteværdi og synlighed. Prisen på €1.195.000 afspejler dens betydelige størrelse og fremragende erhvervsbeliggenhed, i modsætning til prissætning pr. enhed i boligkomplekser. Det omkringliggende område har betydelige boligtransaktioner, hvilket indikerer et sundt marked, men denne ejendom indfriere efterspørgslen på erhvervslokaler i en by med en voksende befolkning på 79.621 (prognose 2025) og en stærk turistsektor. I modsætning til nyere boligbyggerier appellerer dens etablerede opførelsesår 1970 og indflytningsklare status til virksomheder, der søger øjeblikkelig driftskapacitet frem for moderne boligfaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID