Dit ruime commerciële pand met een oppervlakte van 366m² is gelegen in Estepona, een geliefd kustplaatsje in de provincie Málaga. Het pand ligt aan een hoofdlaan, op de begane grond en op een prominente hoekpositie, en beschikt over een groot etalagevenster, wat uitstekende zichtbaarheid biedt voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Het pand is sleutelklaar, werd voltooid in 1970 en wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.195.000. De stedelijke ligging garandeert directe toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kust de aantrekkelijkheid verder vergroot.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan een hoofdlaan in Estepona profiteert dit commerciële pand van een strategische stedelijke locatie. Essential voorzieningen zoals winkels en diensten bevinden zich op korte loopafstand, evenals het strand. De hoekpositie op de begane grond biedt verbeterde zichtbaarheid en bereikbaarheid voor potentiële klanten.
Dit pand is geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten en biedt aanzienlijke vloeroppervlakte voor bedrijven die op zoek zijn naar een prominente locatie. De toegang op straatniveau en het grote etalagevenster zijn voordelig voor retail-, dienstverlenende of horecaondernemingen. De nabijheid van woongebieden en lokale voorzieningen zorgt voor een constante loop van potentiële klanten.
Dit commerciële pand is geen nieuwbouw; het werd voltooid in 1970. Het is momenteel sleutelklaar, wat betekent dat het direct kan worden betrokken of gebruikt. Het gebouw is goed onderhouden en wordt gepresenteerd in goede algemene staat, geschikt voor diverse zakelijke opzetten.
Dit pand is een commerciële ruimte en is niet ontworpen of uitgerust voor bewoning. Het beschikt niet over de slaapkamers of badkamers die doorgaans in woningen worden aangetroffen. De vaste vraagprijs is niet onderhandelbaar en het pand wordt verkocht in de huidige staat, zonder verdere aanpassingen of upgrades.
Ref: VL554671
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze commerciële ruimte is geschikt voor een ondernemer die een bedrijf wil starten of uitbreiden in een goed verbonden Spaans kustplaatsje. Het is geschikt voor detailhandelaren die zichtbaarheid op de hoofdstraat zoeken, dienstverleners die toegankelijke panden nodig hebben, of horecaondernemingen die zowel lokale bewoners als toeristen willen bedienen. De grootte en indeling van het pand bieden flexibiliteit voor verschillende bedrijfsmodellen. Het is een passende keuze voor wie prioriteit geeft aan een locatie met gevestigde infrastructuur en een constante stroom van mensen, in plaats van een afgelegen of nieuw ontwikkeld commercieel gebied. De gebruiksklare staat betekent dat bedrijven met minimale vertraging van start kunnen gaan.
Deze commerciële ruimte, gebouwd in 1970, wordt gepresenteerd in goede algemene staat, geschikt voor direct commercieel gebruik. Hoewel specifieke details over materialen en afwerking niet zijn vermeld, impliceert de aanduiding 'sleutelklaar' een functionele staat. Het pand beschikt over een groot etalagevenster, een cruciaal element voor detailhandelsbedrijven dat de presentatie en aantrekkingskracht op voorbijgangers vergroot. Het interieur van 366m² biedt een leeg canvas, zodat bedrijven de ruimte naar eigen merk- en operationele wensen kunnen inrichten. De stedelijke omgeving doet vermoeden dat standaard bouwmethoden uit die tijd zijn toegepast, gericht op duurzaamheid en functionaliteit.
Het commerciële pand wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.195.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke grootte van de ruimte, 366m², en de toplocatie binnen Estepona. Als bestaand pand is de prijs vastgesteld en is er geen 'vanaf'-prijsaanduiding. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand sleutelklaar is. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat de prijs vast is en geen eventuele renovatie- of inrichtingskosten omvat.
Estepona biedt een bruisende stedelijke omgeving gecombineerd met kustwonen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor commerciële ondernemingen. Dit pand ligt in een ontwikkeld gebied, wat toegang garandeert tot een lokale klantenbasis en essentiële diensten. De stad balanceert haar rol als functionele kern met haar aantrekkingskracht als toeristische bestemming, wat het hele jaar door een stabiele instroom van potentiële klanten biedt. De ligging aan een hoofdlaan is een belangrijk pluspunt dat zichtbaarheid en bereikbaarheid biedt. De omringende straten zijn gevuld met een mix van winkels, cafés en woongebouwen, wat een dynamische sfeer creëert die goed is voor zaken. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en een zwemseizoen van 5 maanden ondersteunt het klimaat van Estepona activiteit het hele jaar door.
De stedelijke omgeving van Estepona biedt een praktische setting voor commerciële activiteiten. De stad beschikt over talrijke voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 banken binnen een straal van 2 km, wat gemak garandeert voor zowel personeel als klanten. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid bevordert. De nabijheid van scholen en zorgvoorzieningen integreert de commerciële ruimte verder in het dagelijks leven van de gemeenschap. De hoogte van het gebied van 19 meter boven zeeniveau en een geleidelijke helling naar het strand (2,4%) dragen bij aan het toegankelijke gevoel.
Deze kaart toont de ligging van Estepona aan de Costa del Sol, een beroemde kuststrook in het zuiden van Spanje. De markering geeft een commercieel pand binnen het stadscentrum aan, met nadruk op de toegankelijkheid van lokale voorzieningen, stranden en transportverbindingen, wat het onderscheidt van panden die verder landinwaarts of in afgelegener badplaatsgebieden liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke plaats binnen de comarca van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt strategisch tussen grotere stedelijke centra; Marbella ligt op 25 km en de stad Málaga op 73 km afstand. Estepona zelf beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², met zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein, waaronder de Sierra Bermeja die tot 1.449m reikt. Deze positionering biedt een combinatie van kusttoegankelijkheid en nabijheid van natuurlandschappen.
Dit commerciële pand ligt strategisch in Estepona en biedt uitstekende bereikbaarheid. Het bevindt zich op loopafstand van verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada, beide op ongeveer 1,1 km afstand. Essentiële diensten zoals supermarkten bevinden zich slechts 54 meter verderop en een ziekenhuis binnen 767 meter. Voor vrije tijd en zaken liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf op ongeveer 4,5 km afstand. Het pand ligt daarnaast gunstig op 35 km van Luchthaven Málaga (AGP), een belangrijk internationaal knooppunt. De opties voor openbaar vervoer zijn ruim, met 8 lijnen die 50 haltes in de omgeving bedienen. De toegang via de weg is eveneens goed, met laadstations voor elektrische auto's binnen 1,3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 19,2°C, met maandgemiddelden van 15°C tot 25°C. Dit klimaat ondersteunt buitenactiviteiten en een bruisend straatleven gedurende het grootste deel van het jaar. De regio ontvangt overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangename sfeer voor handel en vrije tijd. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen, wat de aantrekkingskracht van de kustlocatie verder versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over talrijke stranden, met Playa de Estepona en La Rada op slechts 1,1 km afstand, en Playa del Angel op 1,7 km. Deze stranden vormen de kern van de aantrekkingskracht van de stad. Voor recreatie biedt de omgeving 134 sportvoorzieningen, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfliefhebbers hebben verschillende banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De jachthaven Puerto Estepona, op 1,6 km afstand, biedt aanvullende vrijetijds- en watersportactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
De vastgoedmarkt van Estepona biedt een variëteit aan opties, waarbij deze commerciële ruimte een aanzienlijk zelfstandig aanbod vormt. Vergeleken met nabijgelegen woonprojecten zoals Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en Haiku Residences (vanaf €962.000), richt dit pand zich op een andere marktsegment, commerciële ondernemingen. Waar woonprojecten zich richten op woonruimtes, geeft dit aanbod prioriteit aan zakelijk nut en zichtbaarheid. De prijs van €1.195.000 weerspiegelt de aanzienlijke omvang en de primaire commerciële positionering, onderscheidend van de prijs-per-eenheid van wooncomplexen. De omgeving kent aanzienlijke woningtransacties, wat op een gezonde markt wijst, maar dit pand speelt in op de vraag naar bedrijfsruimtes in een stad met een groeiende bevolking van 79.621 (prognose 2025) en een sterke toerismesector. In tegenstelling tot nieuwere woonbouw spreekt de gevestigde bouwdatum van 1970 en de sleutelklare status bedrijven aan die direct operationele capaciteit zoeken in plaats van moderne woonvoorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID