Ova prostrana poslovna nekretnina, površine 366 m², nalazi se u Esteponi, traženom obalnom gradiću u pokrajini Málagi. Smještena uz glavnu aveniju, u razini ulice, istaknutog uglovnog položaja, odlikuje se velikom izlogom koji pruža izvrsnu vidljivost za razne poslovne pothvate. Nekretnina je useljiva, izgrađena 1970. godine, a nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.195.000 €. Njezin gradski položaj osigurava neposredan pristup nizu sadržaja, a blizina obali dodatno povećava njezinu privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten uz glavnu aveniju u Esteponi, ovaj poslovni prostor ima strateški gradski položaj. Na pješačkoj je udaljenosti od bitnih sadržaja, uključujući trgovine i usluge, te blizu plaže. Uglovni položaj u razini ulice pruža povećanu vidljivost i dostupnost za potencijalne kupce ili klijente.
Ova nekretnina pogodna je za razne poslovne djelatnosti, nudeći značajnu podnu površinu za poduzeća koja traže istaknutu lokaciju. Pristup u razini ulice i veliki izlog povoljni su za trgovinu na malo, usluge ili ugostiteljstvo. Blizina stambenih područja i lokalnih sadržaja podržava stalnu posjećenost.
Ova poslovna nekretnina nije novogradnja; dovršena je 1970. godine. Trenutačno je useljiva, što znači da je dostupna za neposredno useljenje ili korištenje. Zgrada je održavana i predstavljena je u dobrom općem stanju, pogodna za razne poslovne namjene.
Ova nekretnina je poslovni prostor i nije namijenjena niti opremljena za stanovanje. Ne uključuje spavaće sobe ni kupaonice kakvi se obično nalaze u stanovima. Fiksna tražena cijena nije predmet pregovora, a nekretnina se prodaje takva kakva je, bez daljnjih preinaka ili poboljšanja.
Ref: VL554671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor pogodan je za poduzetnika koji želi osnovati ili proširiti poslovanje u dobro povezanom španjolskom obalnom gradiću. Pogodan je za trgovce koji traže vidljivost u glavnoj ulici, pružatelje usluga kojima su potrebni dostupni prostori ili ugostiteljske objekte namijenjene lokalnom stanovništvu i turistima. Veličina i raspored nekretnine nude fleksibilnost za razne poslovne modele. Odgovarajući je izbor za one kojima je prioritet lokacija s uspostavljenom infrastrukturom i stalnim protokom ljudi, a ne izolirana ili novoizgrađena poslovna zona. Stanje spremno za upotrebu znači da poslovanje može početi uz minimalno kašnjenje.
Ovaj poslovni prostor, izgrađen 1970. godine, predstavljen je u dobrom općem stanju, pogodan za neposrednu poslovnu upotrebu. Iako pojedinosti o materijalima i završnoj obradi nisu navedene, oznaka „useljivo” implicira funkcionalno stanje. Nekretnina ima veliki izlog, ključan element za trgovinu na malo, koji pojačava njezinu prezentaciju i privlačnost prolaznicima. Interijer od 366 m² nudi prazno platno, omogućujući poduzećima prilagodbu prostora prema vlastitom brendiranju i poslovnim potrebama. Gradski položaj upućuje na standardne građevinske prakse toga doba, usmjerene na trajnost i funkcionalnost.
Poslovna nekretnina nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.195.000 €. Ta cijena odražava znatnu veličinu prostora, koji mjeri 366 m², te njezinu vrhunsku lokaciju u Esteponi. Kao postojeća nekretnina, cijena je fiksna i ne postoji naznaka cijene „od”. Dostupnost je neposredna, s obzirom na to da je nekretnina useljiva. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je cijena čvrsta i ne uključuje moguće troškove renoviranja ili opremanja.
Estepona nudi živahno gradsko okruženje u kombinaciji sa životom uz more, što je čini privlačnom lokacijom za poslovne pothvate. Ova se nekretnina nalazi u razvijenom području, osiguravajući pristup lokalnoj bazi kupaca i bitnim uslugama. Grad balansira svoju ulogu funkcionalnog središta s privlačnošću turističke destinacije, nudeći stalni priliv potencijalnih klijenata tijekom cijele godine. Njezin položaj uz glavnu aveniju ključna je prednost, pružajući vidljivost i dostupnost. Okolne ulice ispunjene su mješavinom trgovina, kafića i stambenih zgrada, stvarajući dinamičnu atmosferu pogodnu za poslovanje. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i petomjesečnom sezonom kupanja, klima Estepone podržava aktivnost tijekom cijele godine.
Gradsko okruženje Estepone pruža praktičan okvir za poslovne aktivnosti. Grad je opskrbljen brojnim sadržajima, uključujući 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 6 banaka u radijusu od 2 km, osiguravajući praktičnost i za osoblje i za kupce. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 8 linija i 50 stajališta, što olakšava dostupnost. Blizina škola i zdravstvenih ustanova dodatno integrira poslovni prostor u svakodnevni život zajednice. Nadmorska visina područja od 19 metara i blagi nagib prema plaži (2,4%) pridonose osjećaju dostupnosti.
Ova karta ističe položaj Estepone na Costa del Solu, poznatom dijelu obale u južnoj Španjolskoj. Oznaka označava poslovnu nekretninu smještenu u gradskom središtu, naglašavajući njezinu dostupnost do lokalnih sadržaja, plaža i prometnih veza, čime se razlikuje od nekretnina smještenih dublje u unutrašnjosti ili u izoliranim odmarališnim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je značajan grad u comarci Costa del Sol, u pokrajini Málaga, u Andaluziji. Strateški je smještena između većih gradskih središta; Marbella je udaljena 25 km, a grad Málaga 73 km. Sam grad Estepona pokriva znatno područje od 137 km², obuhvaćajući i plodne doline i planinski teren, uključujući Sierra Bermeja koja doseže 1.449 m. Taj položaj nudi kombinaciju obalne dostupnosti i blizine prirodnim krajolicima.
Ova poslovna nekretnina strateški je smještena u Esteponi, nudeći izvrsnu dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona i La Rada, obje na oko 1,1 km. Bitne usluge poput supermarketa udaljene su samo 54 metra, a bolnica je unutar 767 metara. Za odmor i posao, golf igrališta poput Valle Romano Golf udaljena su oko 4,5 km. Nekretnina je također povoljno smještena 35 km od zračne luke Málaga (AGP), glavnog međunarodnog prometnog čvorišta. Mogućnosti javnog prijevoza brojne su, s 8 linija koje opslužuju 50 stajališta u okolini. Cestovni pristup također je dobar, a postaje za punjenje električnih vozila dostupne su unutar 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2 °C, s mjesečnim prosjecima u rasponu od 15 °C do 25 °C. Ta klima podržava aktivnosti na otvorenom i živahan ulični život tijekom većeg dijela godine. Regija prima obilje sunca, pridonoseći ugodnoj atmosferi za trgovinu i odmor. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturom vode koja često prelazi 20 °C, dodatno povećavajući privlačnost obalne lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Estepona se može pohvaliti brojnim plažama, a Playa de Estepona i La Rada udaljene su svega 1,1 km, dok je Playa del Angel na 1,7 km. Te su plaže središte privlačnosti grada. Za rekreaciju, područje nudi 134 sportska objekta, uključujući obližnje sportske centre poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u radijusu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Marina Puerto Estepona, udaljena 1,6 km, nudi dodatne zabavne i nautičke aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Tržište nekretnina u Esteponi nudi raznolik izbor, a ovaj poslovni prostor predstavlja značajnu samostalnu ponudu. U usporedbi s obližnjim stambenim projektima poput Las Mesas Blue Horizon (od 849.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) i Haiku Residences (od 962.000 €), ova nekretnina cilja na drugi tržišni segment, poslovna poduzeća. Dok se stambeni projekti usredotočuju na životni prostor, ova ponuda daje prednost poslovnoj funkcionalnosti i vidljivosti. Njezina cijena od 1.195.000 € odražava znatnu veličinu i vrhunski poslovni položaj, različito od cijene po jedinici u stambenim kompleksima. Okolno područje bilježi značajne stambene transakcije, što upućuje na zdravo tržište, ali ova nekretnina koristi potražnji za poslovnim prostorima u gradu s rastućim stanovništvom od 79.621 (projekcija za 2025.) i jakim turističkim sektorom. Za razliku od novijih stambenih gradnji, njezina etablirana godina izgradnje iz 1970. i status useljivosti privlače poduzeća koja traže neposrednu operativnu sposobnost, a ne moderne stambene sadržaje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID