Šios didelės komercinės patalpos, užimančios 366 m², yra Esteponoje, populiariame pakrantės mieste Malagos provincijoje. Patalpos įsikūrusios pagrindiniame prospekte, pirmame aukšte, matomoje kamšne, jose yra didelė vitrina, kuri suteikia puikų matomumą įvairiems verslams. Objektas paruoštas naudoti iš karto, pastatytas 1970 m., ir parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 1 195 000 €. Miesto aplinka užtikrina tiesioginę prieigą prie daugybės patogumų, o artumas prie jūros papildomai didina patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusios pagrindiniame Esteponos prospekte, šios komercinės patalpos naudojasi strategine miesto vieta. iki būtiniausių patogumų, įskaitant parduotuves ir paslaugas, lengvai nueita pėsčiomis, o paplūdimys yra netoliese. Kamso padėtis pirmame aukšte suteikia geresnį matomumą ir prieinamumą potencialiems klientams.
Šis objektas tinka įvairiai komercinei veiklai ir siūlo didelį plotą verslams, ieškantiems matomos vietos. Prieiga pirmame aukšte ir didelė vitrina yra pranašumas mažmeninės prekybos, paslaugų ar svetingumo sektoriui. Artumas prie gyvenamųjų rajonų ir vietos patogumų palaiko nuolatinį žmonių srautą.
Šis objektas nėra naujos statybos; jis baigtas statyti 1970 m. Šiuo metu jis yra paruoštas naudoti iš karto, t. y. iš karto tinkamas naudoti ar eksploatuoti. Pastatas buvo prižiūrimas ir yra geros bendros būklės, tinkamas įvairioms verslo sąrankoms.
Šis objektas yra komercinės patalpos ir nėra suprojektuotas arba įrengtas gyvenimui. Jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių, būdingų namams. Fiksuota prašoma kaina nediskutuotina, o objektas parduodamas toks, koks yra, be papildomų modifikacijų ar patobulinimų.
Ref: VL554671
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos tinka verslininkui, norinčiam įkurti arba plėsti verslą gerai susisiekusiame Ispanijos pakrantės mieste. Jos tinka mažmenininkams, siekiantiems matomumo pagrindinėje gatvėje, paslaugų teikėjams, kuriems reikalingos lengvai prieinamos patalpos, arba svetingumo įmonėms, norinčioms aptarnauti ir vietos gyventojus, ir turistus. Objekto dydis ir išplanavimas suteikia lankstumo įvairiems veiklos modeliams. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kuriems svarbiausia vieta su išvystyta infrastruktūra ir nuolatiniu žmonių srautu, o ne atskiroje ar naujai vystomoje komercinėje zonoje. Paruošta naudoti iš karto būklė reiškia, kad verslas gali pradėti veiklą minimaliu atidėjimu.
Šios 1970 m. pastatytos komercinės patalpos yra pateikiamos geros bendros būklės ir tinkamos nedelsiant naudoti komerciniais tikslais. Nors konkretūs duomenys apie medžiagas ir apdailą nepateikiami, jų statusas „paruošta naudoti iš karto“ reiškia funkcinę būklę. Objekte yra didelė vitrina, esminis elementas mažmeninės prekybos verslui, gerinantis jo pristatymą ir patrauklumą praeiviams. 366 m² vidaus plotas siūlo tuštą drobę, leidžiančią verslams pritaikyti erdvę pagal jų konkretų prekės ženklą ir veiklos poreikius. Miesto aplinka rodo to laikmečio standartinius statybos metodus, orientuotus į patvarumą ir praktiškumą.
Komercinės patalpos siūlomos už fiksuotą prašomą kainą 1 195 000 €. Ši kaina atspindi didelį patalpų plotą, 366 m², ir puikią vietą Esteponoje. Kaip esamas objektas, kaina yra nustatyta ir nėra kainos „nuo“ nurodymo. Prieinamumas yra nedelsiantis, nes objektas paruoštas naudoti iš karto. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad kaina yra tvirta ir neapima galimų renovacijos ar įrengimo išlaidų.
Estepona siūlo gyvą miesto aplinką kartu su gyvenimu prie jūros, todėl tai patraukli vieta komercinei veiklai. Šis objektas yra išvystytoje teritorijoje, užtikrinančioje prieigą prie vietos klientų bazės ir būtiniausių paslaugų. Miestas derina funkcinio centro vaidmenį su turizmo vietos patrauklumu, užtikrindamas nuolatinį potencialių klientų srautą ištisus metus. Vieta pagrindiniame prospekte yra pagrindinis turtas, suteikiantis matomumą ir prieinamumą. Aplinkinės gatvės nusėtos parduotuvių, kavinių ir gyvenamųjų pastatų mišiniu, sukuriančiu dinamišką, verslui palankią atmosferą. Esant 19,2 °C vidutinei metinei temperatūrai ir 5 mėnesių maudynių sezonui, Esteponos klimatas palaiko veiklą ištisus metus.
Esteponos miesto aplinka suteikia praktinį pagrindą komercinei veiklai. Mieste yra daug patogumų, įskaitant 50 restoranų, 22 kavines, 18 vaistinių ir 6 bankus 2 km spinduliu, užtikrinant patogumą tiek darbuotojams, tiek klientams. Viešasis transportas gerai atstovaujamas, 8 maršrutai ir 50 stotelių, palengvinantis prieinamumą. Artumas prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų dar labiau integruoja komercines patalpas į bendruomenės kasdienį gyvenimą. Vietovės aukštis, 19 metrai virš jūros lygio ir nedidelis nuolydis link paplūdimio (2,4 %) prisideda prie jos prieinamumo jausmo.
Šis žemėlapis paryškina Esteponos padėtį Costa del Sol, garsioje pietų Ispanijos pakrantės juostoje. Žymeklis nurodo komercines patalpas miesto centre, pabrėždamas jų prieinamumą prie vietos patogumų, paplūdimių ir transporto jungčių, kas išskiria jas iš objektų, esančių toliau nuo jūros ar atokesnėse kurortinėse zonose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra reikšmingas miestas Costa del Sol komarkoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji strategiškai įsikūrusi tarp didesniųjų miestų centrų; Marbela yra 25 km atstumu, o Malagos miestas, 73 km. Pati Estepona užima didelę 137 km² teritoriją, apimančią ir derlingus slėnius, ir kalnuotą reljefą, įskaitant Sierra Bermeja, siekiančią 1 449 m. Tokia padėtis siūlo pakrantės prieinamumo ir artumo gamtos kraštovaizdžiui derinį.
Šios komercinės patalpos strategiškai įsikūrusios Esteponoje ir pasižymi puikiu susisiekimu. Jos yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona ir La Rada, abu maždaug 1,1 km atstumu. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai, yra vos už 54 metrų, o ligoninė, 767 metrų atstumu. Poilsiai ir verslui golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra maždaug 4,5 km atstumu. Objektas taip pat patogiai įsikūręs 35 km nuo Malagos oro uosto (AGP), didelio tarptautinio transporto mazgo. Viešojo transporto pasirinkimų gausu: 8 maršrutai aptarnauja 50 stotelių apylinkėse. Kelio prieiga taip pat gera, elektromobilių įkrovimo stotelės yra 1,3 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 15 °C iki 25 °C. Toks klimatas palankus lauko veiklai ir gyvam gatvių gyvenimui didžiąją metų dalį. Regionas gauna daug saulės, kuris sukuria malonią atmosferą prekybai ir poilsiui. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūra dažnai viršija 20 °C, dar labiau didindama pakrantės vietos patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona gali pasigirtyti daugybe paplūdimių, Playa de Estepona ir La Rada yra vos 1,1 km atstumu, o Playa del Angel, 1,7 km. Šie paplūdimiai yra miesto patrauklumo centras. Poilsiai teritorija siūlo 134 sporto objektus, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo mėgėjai turi keletą laukų 5 km spinduliu, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf. 1,6 km nutolęs Puerto Estepona jachtų prieplaukas teikia papildomą poilsio ir vandens pramogų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje yra įvairių pasirinkimų, o šios komercinės patalpos yra reikšmingas atskiras pasiūlymas. Palyginti su gretimais gyvenamųjų projektų, tokiais kaip Las Mesas Blue Horizon (nuo 849 000 €), Mirador de Estepona Hills (nuo 847 000 €) ir Haiku Residences (nuo 962 000 €), šis objektas nukreiptas į kitą rinkos segmentą, komercines įmones. Kol gyvenamieji projektai sutelkti į gyvenamąsias erdves, šis pasiūlymas teikia pirmenybę verslo naudingumui ir matomumui. Jo 1 195 000 € kainos taškas atspindi didelį plotą ir puikią komercinę padėtį, skiriasi nuo gyvenamųjų kompleksų vieneto kainodaros. Aplinkinėje teritorijoje vyksta reikšmingos būsto sandoriai, rodantys sveiką rinką, tačiau šis objektas tenkina verslo patalpų paklausą mieste su augančiu gyventojų skaičiumi, 79 621 (prognozuojama 2025 m.) ir stipriu turizmo sektoriumi. Skirtingai nuo naujesnių gyvenamųjų statybų, jo įsitvirtinusi 1970 m. staty data ir paruošta naudoti iš karto statusas patrauklus verslams, siekiantiems nedelsiant veiklos pajėgumo, o ne modernių gyvenamųjų patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID