Ця велика комерційна нерухомість площею 366 м² розташована в Естепоні, популярному прибережному місті в провінції Малага. Вона знаходиться на головному проспекті, на рівні вулиці, у вигідному кутовому положенні, з великою вітриною, що забезпечує чудову видимість для різних видів бізнесу. Об'єкт готовий до заселення, був зведений у 1970 році та пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 195 000. Міське розташування гарантує негайний доступ до широкого спектру зручностей, а близькість до узбережжя додає йому привабливості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на головному проспекті Естепони, ця комерційна нерухомість має стратегічне міське розташування. Вона перебуває у пішій доступності від найнеобхідніших зручностей, зокрема магазинів і сервісних закладів, а також близько до пляжу. Кутове положення на рівні вулиці забезпечує підвищену видимість і доступність для потенційних покупців або клієнтів.
Ця нерухомість підходить для різноманітних комерційних видів діяльності, пропонуючи значну площу приміщень для бізнесу, який шукає вигідне розташування. Доступ на рівні вулиці та велика вітрина є перевагами для роздрібної торгівлі, сфери послуг або гостинності. Близькість до житлових районів і місцевих зручностей забезпечує стабільний потік відвідувачів.
Ця комерційна нерухомість не є новобудовою; вона була зведена у 1970 році. Наразі вона готова до заселення, тобто доступна для негайного використання. Будівля підтримувалася в належному стані та пропонується в доброму загальному стані, придатному для різних бізнес-концепцій.
Ця нерухомість є комерційним приміщенням і не призначена та не обладнана для постійного проживання. Вона не містить типових для житла спалень або ванних кімнат. Фіксована заявлена ціна не підлягає обговоренню, а нерухомість продається «як є», без подальших модифікацій чи поліпшень.
Ref: VL554671
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це комерційне приміщення підходить підприємцю, який прагне заснувати чи розширити бізнес у добре зв'язаному іспанському прибережному місті. Воно підійде роздрібним торговцям, які шукають видимість на головній вулиці, провайдерам послуг, яким потрібні доступні приміщення, або закладам гостинності, що орієнтуються як на місцевих жителів, так і на туристів. Розмір і планування нерухомості пропонують гнучкість для різних операційних моделей. Це вдалий вибір для тих, хто надає пріоритет локації з розвиненою інфраструктурою та стабільним потоком людей, а не віддаленій або новій комерційній зоні. Готовність до використання означає, що бізнес може розпочати роботу з мінімальною затримкою.
Це комерційне приміщення, зведене у 1970 році, пропонується в доброму загальному стані, придатному для негайного комерційного використання. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та оздоблення не надані, статус «готовий до заселення» передбачає функціональний стан. Нерухомість має велику вітрину, ключовий елемент для роздрібної торгівлі, що підвищує її презентацію та привабливість для перехожих. Інтер'єр площею 366 м² є чистим полотном, що дозволяє бізнесу адаптувати простір під власний брендинг та операційні потреби. Міське розташування вказує на стандартні будівельні практики тієї епохи, орієнтовані на довговічність і практичність.
Комерційна нерухомість пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 195 000. Ця ціна відображає значну площу приміщення, 366 м², та його вигідне розташування в Естепоні. Як існуюча нерухомість, ціна є фіксованою, і вказівка «ціна від» не застосовується. Доступність є негайною, оскільки об'єкт готовий до заселення. Потенційним покупцям слід зазначити, що ціна є остаточною і не включає можливі витрати на ремонт чи облаштування.
Естепона пропонує жваве міське середовище в поєднанні з життям на узбережжі, що робить її привабливим місцем для комерційної діяльності. Ця нерухомість розташована в розвиненому районі, що гарантує доступ до місцевої клієнтської бази та найнеобхідніших послуг. Місто поєднує роль функціонального центру з привабливістю туристичного напрямку, забезпечуючи стабільний потік потенційних клієнтів протягом року. Розташування на головному проспекті є ключовою перевагою, забезпечуючи видимість і доступність. Навколишні вулиці заповнені магазинами, кафе та житловими будівлями, створюючи динамічну атмосферу, сприятливу для бізнесу. Середня річна температура становить 19,2°C, а сезон купання триває 5 місяців, клімат Естепони підтримує активність цілий рік.
Міське середовище Естепони забезпечує практичні умови для комерційної діяльності. Місто має численні зручності, зокрема 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек і 6 банків у радіусі 2 км, що гарантує зручність як для персоналу, так і для клієнтів. Громадський транспорт добре представлений: 8 маршрутів і 50 зупинок, що полегшує доступність. Близькість до шкіл і медичних закладів ще більше інтегрує комерційне приміщення в повсякденне життя громади. Висота району, 19 метрів над рівнем моря, а легкий ухил до пляжу (2,4%) додає доступності.
Ця карта підкреслює розташування Естепони на Коста-дель-Соль, знаменитій ділянці узбережжя на півдні Іспанії. Маркер вказує на комерційну нерухомість у межах міського центру, підкреслюючи її доступність до місцевих зручностей, пляжів і транспортних сполучень, що вирізняє її від об'єктів, розташованих далі в глибині або в більш віддалених курортних зонах.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона є важливим містом у комарці Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага, Андалусія. Вона стратегічно розташована між більшими міськими центрами: Марбелья, за 25 км, а місто Малага, за 73 км. Сама Естепона охоплює значну територію 137 км², включаючи як родючі долини, так і гірську місцевість, зокрема Sierra Bermeja висотою 1 449 м. Таке розташування поєднує доступність узбережжя з близькістю до природних ландшафтів.
Ця комерційна нерухомість стратегічно розташована в Естепоні та має чудову доступність. Вона перебуває у пішій доступності від кількох пляжів, зокрема Playa de Estepona та La Rada, обидва приблизно за 1,1 км. Найнеобхідніші послуги, як-от супермаркети, розташовані лише за 54 метри, а лікарня, за 767 метрів. Для дозвілля та бізнесу поля для гольфу, як-от Valle Romano Golf, розташовані приблизно за 4,5 км. Нерухомість також зручно розташована за 35 км від аеропорту Малаги (AGP), великого міжнародного транспортного вузла. Варіанти громадського транспорту численні: 8 маршрутів обслуговують 50 зупинок поблизу. Дорожній доступ також добрий, станції зарядки електромобілів доступні в межах 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом. Середня річна температура становить 19,2°C, а місячні середні показники коливаються від 15°C до 25°C. Такий клімат підтримує активний відпочинок на свіжому повітрі та жваве вуличне життя більшу частину року. Регіон отримує достатньо сонячного світла, створюючи приємну атмосферу для комерції та дозвілля. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, температура води часто перевищує 20°C, що ще більше підвищує привабливість прибережного розташування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона може похвалитися численними пляжами: Playa de Estepona та La Rada розташовані лише за 1,1 км, а Playa del Angel, за 1,7 км. Ці пляжі є центральними для привабливості міста. Для відпочинку район пропонує 134 спортивні об'єкти, включно з близькими спортивними центрами, як-от Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Любителі гольфу мають кілька полів у радіусі 5 км, зокрема Valle Romano Golf та Azata Golf. Марина Puerto Estepona за 1,6 км пропонує додаткові розваги та морські види активності.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ринок нерухомості Естепони пропонує різноманітні варіанти, і ця комерційна нерухомість є значною самостійною пропозицією. Порівняно з сусідніми житловими комплексами, як-от Las Mesas Blue Horizon (від €849 000), Mirador de Estepona Hills (від €847 000) та Haiku Residences (від €962 000), ця нерухомість орієнтована на інший сегмент ринку, комерційні підприємства. Тоді як житлові проєкти зосереджені на житлових просторах, ця пропозиція надає пріоритет бізнес-функціональності та видимості. Її ціна €1 195 000 відображає значний розмір і вигідне комерційне положення, що відрізняється від ціноутворення за одиницю в житлових комплексах. Навколишній район характеризується значними житловими угодами, що свідчить про здоровий ринок, але ця нерухомість задовольняє попит на комерційні приміщення в місті зі зростаючим населенням 79 621 (прогноз на 2025 рік) і сильним туристичним сектором. На відміну від новіших житлових будівель, її будівництво 1970 року та статус готової до заселення приваблюють бізнес, який шукає негайну операційну спроможність, а не сучасні житлові зручності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID