Este ático dúplex en Estepona, con orientación suroeste y cercanía a la playa, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda. Con 98 m² de superficie habitable, cuenta con dos dormitorios y dos baños, ideal para parejas o familias pequeñas. La propiedad está lista para entrar a vivir y se encuentra en un entorno urbano consolidado que garantiza un buen acceso a los servicios locales. La proximidad a playas y campos de golf, junto con la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga, hacen de esta propiedad una opción interesante en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está estratégicamente ubicado en Estepona, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. La proximidad inmediata a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) facilita enormemente el día a día. Restaurantes y lugares de ocio también son accesibles a pie, lo que caracteriza la ubicación como urbana pero cercana a la playa.
Este ático satisface los deseos de una vida moderna con mucha luz natural y espacios exteriores. Dos dormitorios y dos baños ofrecen confort y privacidad. Las terrazas privadas, una de ellas con vistas al mar, invitan a la relajación. El equipamiento con aire acondicionado y las instalaciones comunitarias como piscina y jardines contribuyen a un alto nivel de confort residencial.
El proyecto ya está finalizado y listo para ser ocupado. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad puede ser ocupada o alquilada inmediatamente. El excelente estado de la propiedad y su construcción moderna subrayan su atractivo para compradores que buscan una solución de vivienda inmediatamente utilizable.
El proyecto no ofrece piscinas privadas, sino acceso a una piscina comunitaria. El sistema de calefacción/aire acondicionado está preinstalado, pero su funcionalidad completa para ambos modos debe ser verificada. Además, no se mencionan explícitamente detalles sobre la eficiencia energética.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un apartamento listo para entrar a vivir cerca de la playa y que aprecian las ventajas de un entorno urbano. Es una opción adecuada para quienes desean una casa de vacaciones con potencial de alquiler turístico, ya que cuenta con una licencia RTA válida. También es una consideración para residentes permanentes que valoran la proximidad a tiendas, restaurantes y la playa. La orientación suroeste y las terrazas privadas ofrecen atractivas áreas al aire libre durante todo el año. La cercanía a campos de golf y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga también lo hacen interesante para visitantes frecuentes.
El apartamento se presenta en excelente estado con un equipamiento moderno diseñado para el confort y el estilo. Las características notables incluyen las terrazas privadas, una de las cuales ofrece vistas panorámicas al mar. Los suelos de alta calidad y una cocina bien equipada forman parte de la decoración interior. La propiedad dispone de aire acondicionado (frío/calor) y calefacción por suelo radiante, lo que garantiza confort durante todo el año. Las áreas comunes incluyen una piscina, jardines tropicales y servicio de seguridad 24 horas, lo que refuerza la impresión general de calidad y seguridad.
El Ático Dúplex se ofrece a partir de 495.000 € e incluye 98 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños. La propiedad está lista para entrar a vivir. El precio se sitúa en el segmento medio para propiedades comparables en esta codiciada ubicación de la Costa del Sol. La disponibilidad puede variar ya que se trata de una unidad individual. Para obtener información detallada sobre características específicas o la ubicación exacta dentro del complejo, se recomienda una consulta directa.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante con un fuerte enfoque en el estilo de vida mediterráneo. Este ático se encuentra en el corazón de esta dinámica, a poca distancia de la playa y de diversos servicios. La rutina diaria puede consistir en un paseo matutino por la costa, seguido de compras en las tiendas cercanas o un café en una de las muchas terrazas. La ubicación urbana garantiza un buen acceso a escuelas, centros de salud e instalaciones deportivas. Por la noche, se puede disfrutar de la gastronomía local o relajarse en la terraza privada con vistas al mar o a las montañas. La zona combina la conveniencia de los servicios urbanos con la proximidad a la belleza natural, como la Sierra Bermeja.
Estepona, situada al oeste de la Costa del Sol, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y proximidad a la playa. El entorno del ático se caracteriza por una alta densidad de servicios accesibles a pie. Supermercados, farmacias y restaurantes se encuentran en las inmediaciones. Las playas de Playa de Estepona y La Rada están a solo unos cientos de metros. Los campos de golf más cercanos son fácilmente accesibles en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 34 km. Esta conectividad facilita tanto los viajes locales como internacionales.
Este ático está ubicado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental. El mapa visualiza la proximidad a puntos importantes como la playa, el centro de la ciudad, varios campos de golf y el aeropuerto de Málaga, lo que subraya la posición estratégica de la propiedad.
Estepona se encuentra al oeste de Marbella y forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. Representa una de las ciudades más establecidas de la Costa del Sol, que ofrece tanto infraestructura urbana como proximidad a la naturaleza. La ciudad es un importante nudo de comunicación entre los grandes centros de Marbella y Algeciras. La provincia de Málaga es conocida por su diverso paisaje, que va desde franjas costeras hasta regiones montañosas.
El Ático Dúplex está excelentemente comunicado. La playa está a solo 524 m y los supermercados y farmacias más cercanos son accesibles en 104 m y 236 m respectivamente. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4 a 6 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que permite un acceso rápido. La ubicación urbana también ofrece acceso a una red de transporte público bien desarrollada con 50 paradas y 8 líneas en un radio de 2 km. La conexión por coche también es buena, con puntos de recarga para vehículos eléctricos cerca.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) proporciona un paisaje variado. La suave pendiente (1,9%) hacia la playa es ideal para pasear. La temperatura media anual es de unos agradables 19,2°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluidas las cercanas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas reconocidas por su calidad. El proyecto también está bien conectado con oportunidades de ocio. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son accesibles en pocos minutos en coche. Centros deportivos como el Polideportivo Municipal están a solo 0,4 km. También hay instalaciones para deportes acuáticos en Puerto Estepona (1,7 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra al oeste de Marbella y forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. Representa una de las ciudades más establecidas de la Costa del Sol, que ofrece tanto infraestructura urbana como proximidad a la naturaleza. La ciudad es un importante nudo de comunicación entre los grandes centros de Marbella y Algeciras. La provincia de Málaga es conocida por su diverso paisaje, que va desde franjas costeras hasta regiones montañosas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL573417
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos circundantes en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), este Ático Dúplex se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de 495.000 €. Aunque Acqua Gardens ofrece un precio de entrada más bajo, este proyecto está más cerca en precio de Azure Estepona y Capri. El énfasis en la disponibilidad inmediata y la licencia de alquiler turístico existente (RTA) lo distinguen de los nuevos proyectos aún en desarrollo. La ubicación, con servicios a poca distancia y cercanía a la playa, es un punto positivo constante en la región de Estepona, conocida por su calidad de vida y buena infraestructura.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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