Ce penthouse en duplex à Estepona, orienté sud-ouest et proche de la plage, offre une opportunité de logement attrayante. Avec 98 m² de surface habitable, il comprend deux chambres et deux salles de bains, idéal pour les couples ou les petites familles. La propriété est prête à emménager et est située dans un environnement urbain établi, assurant un bon accès aux commodités locales. La proximité des plages et des terrains de golf, combinée à la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga, fait de cette propriété une option intéressante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Estepona, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. La proximité immédiate des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) facilite grandement le quotidien. Restaurants et lieux de loisirs sont également accessibles à pied, caractérisant l'emplacement comme urbain tout en étant proche de la plage.
Ce penthouse répond aux désirs d'un logement moderne avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces extérieurs. Deux chambres et deux salles de bains offrent confort et intimité. Les terrasses privées, dont une avec vue sur la mer, invitent à la détente. L'équipement avec climatisation et les installations communes comme la piscine et les jardins contribuent à un confort de vie élevé.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être occupée ou louée immédiatement. L'excellent état de la propriété et sa construction moderne soulignent son attrait pour les acheteurs recherchant une solution de logement immédiatement utilisable.
Le projet n'offre pas de piscines privées, mais un accès à une piscine commune. Le système de chauffage/climatisation est préinstallé, mais sa fonctionnalité complète pour les deux modes doit être vérifiée. De plus, des informations détaillées sur l'efficacité énergétique ne sont pas explicitement mentionnées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement prêt à emménager à proximité de la plage et qui apprécient les avantages d'un environnement urbain. C'est une option appropriée pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances avec un potentiel de location touristique, car une licence RTA valide est disponible. Ce penthouse est également une option à considérer pour les résidents permanents qui apprécient la proximité des magasins, des restaurants et de la plage. L'orientation sud-ouest et les terrasses privées offrent des espaces extérieurs attrayants toute l'année. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga le rendent également intéressant pour les visiteurs réguliers.
L'appartement est en excellent état avec un équipement moderne conçu pour le confort et le style. Les caractéristiques notables incluent les terrasses privées, dont une offre une vue panoramique sur la mer. Les revêtements de sol de haute qualité et une cuisine bien équipée font partie de la décoration intérieure. La propriété dispose de la climatisation (chaud/froid) et du chauffage au sol, assurant un confort de vie toute l'année. Les espaces communs comprennent une piscine, des jardins tropicaux et un service de sécurité 24h/24, renforçant l'impression générale de qualité et de sécurité.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 495 000 € et comprend 98 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété est prête à emménager. La tarification se situe dans le segment moyen pour des propriétés comparables dans cet emplacement recherché de la Costa del Sol. La disponibilité peut varier car il s'agit d'une unité unique. Pour des informations détaillées sur les caractéristiques spécifiques ou l'emplacement exact au sein de la résidence, une demande directe est recommandée.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé avec un fort accent sur le style de vie méditerranéen. Ce penthouse est au cœur de cette dynamique, à une courte distance de la plage et de diverses commodités. La routine quotidienne peut inclure une promenade matinale le long de la côte, suivie de courses dans les magasins voisins ou d'un café sur l'une des nombreuses terrasses. L'emplacement urbain garantit un bon accès aux écoles, centres de santé et installations sportives. Le soir, on peut profiter de la gastronomie locale ou se détendre sur la terrasse privée avec vue sur la mer ou les montagnes. La région combine la commodité des services urbains avec la proximité de la beauté naturelle, comme la Sierra Bermeja.
Estepona, située à l'ouest de la Costa del Sol, offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. L'environnement du penthouse est caractérisé par une forte densité de commodités accessibles à pied. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont à proximité immédiate. Les plages de Playa de Estepona et La Rada ne sont qu'à quelques centaines de mètres. Les terrains de golf les plus proches sont facilement accessibles en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à environ 34 km. Cette connectivité facilite les déplacements locaux et internationaux.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale. La carte visualise la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville, divers terrains de golf et l'aéroport de Malaga, soulignant la position stratégique de la propriété.
Estepona est située à l'ouest de Marbella et fait partie de la province de Malaga en Andalousie. Elle représente l'une des villes les plus établies de la Costa del Sol, offrant à la fois une infrastructure urbaine et une proximité avec la nature. La ville est un carrefour important entre les grands centres de Marbella et d'Algésiras. La province de Malaga elle-même est connue pour son paysage diversifié, allant des bandes côtières aux régions montagneuses.
Le Penthouse Duplex est excellemment desservi. La plage n'est qu'à 524 m et les supermarchés et pharmacies les plus proches sont accessibles en 104 m et 236 m respectivement. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4 à 6 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui permet un accès rapide. L'emplacement urbain offre également un accès à un réseau de transports en commun bien développé avec 50 arrêts et 8 lignes dans un rayon de 2 km. La connexion en voiture est également bonne, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un paysage varié. La légère pente (1,9 %) vers la plage est idéale pour les promenades. La température moyenne annuelle est de 19,2°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont les proches Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux réputées pour leur qualité. Le projet est également bien connecté aux loisirs. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. Des installations de sports nautiques au Puerto Estepona (1,7 km) sont également disponibles.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située à l'ouest de Marbella et fait partie de la province de Malaga en Andalousie. Elle représente l'une des villes les plus établies de la Costa del Sol, offrant à la fois une infrastructure urbaine et une proximité avec la nature. La ville est un carrefour important entre les grands centres de Marbella et d'Algésiras. La province de Malaga elle-même est connue pour son paysage diversifié, allant des bandes côtières aux régions montagneuses.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL573417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets environnants à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), ce Penthouse Duplex se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 495 000 €. Bien qu'Acqua Gardens offre un prix d'entrée plus bas, ce projet est plus proche en prix d'Azure Estepona et Capri. L'accent mis sur la disponibilité immédiate et la licence de location touristique existante (RTA) le distinguent des nouveaux projets encore en développement. La localisation, avec les commodités à distance de marche et la proximité de la plage, est un point positif constant dans la région d'Estepona, connue pour sa qualité de vie et sa bonne infrastructure.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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