Dieses Penthouse Duplex in Estepona bietet mit seiner Südwestausrichtung und der Nähe zum Strand eine attraktive Wohnmöglichkeit. Auf 98 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, macht dieses Objekt zu einer interessanten Option an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtert den Alltag erheblich. Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Lage als urban und doch strandnah charakterisiert.
Dieses Penthouse erfüllt die Wünsche nach modernem Wohnen mit viel Tageslicht und Außenbereichen. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort und Privatsphäre. Die privaten Terrassen, eine davon mit Meerblick, laden zum Entspannen ein. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Der exzellente Zustand der Immobilie und die moderne Bauweise unterstreichen die Attraktivität für Käufer, die eine sofort nutzbare Wohnlösung suchen.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Heizungs-/Klimaanlage ist vorinstalliert, aber die vollständige Funktionalität für beide Modi muss geprüft werden. Weiterhin sind detaillierte Informationen zur Energieeffizienz nicht explizit aufgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in Strandnähe suchen und die Vorteile einer städtischen Umgebung schätzen. Es ist eine passende Option für diejenigen, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für touristische Vermietung wünschen, da eine gültige RTA-Lizenz vorhanden ist. Auch für Dauerbewohner, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Die Südwestausrichtung und die privaten Terrassen bieten attraktive Außenbereiche für das ganze Jahr. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es auch für regelmäßige Besucher interessant.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit einer modernen Ausstattung, die auf Komfort und Stil ausgelegt ist. Besondere Merkmale sind die privaten Terrassen, von denen eine einen Panoramablick auf das Meer bietet. Hochwertige Bodenbeläge und eine gut ausgestattete Küche sind Teil der Innenausstattung. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool, tropische Gärten und eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was den Gesamteindruck von Qualität und Sicherheit unterstreicht.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €495.000 angeboten und umfasst 98 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in dieser gefragten Lage an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Für detaillierte Informationen zu spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder zur genauen Lage innerhalb der Anlage empfiehlt sich eine direkte Anfrage.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op de mediterrane levensstijl. Dit penthouse bevindt zich in het hart van deze dynamiek, op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling langs de kust, gevolgd door boodschappen in de nabije winkels of een kop koffie op een van de vele terrassen. De stedelijke ligging garandeert een goede bereikbaarheid van scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. 's Avonds kan men genieten van de lokale gastronomie of ontspannen op het privé-terras met uitzicht op zee of bergen. Het gebied combineert het gemak van stadse voorzieningen met de nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals de Sierra Bermeja.
Estepona, im Westen der Costa del Sol gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die Umgebung des Penthouses ist geprägt durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar, während der Flughafen Málaga etwa 34 km entfernt liegt. Diese Konnektivität erleichtert sowohl lokale als auch internationale Reisen.
Dieses Penthouse liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, verschiedenen Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die strategische Position der Immobilie unterstreicht.
Estepona liegt westlich von Marbella und ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Es repräsentiert eine der etablierteren Städte der Costa del Sol, die sowohl städtische Infrastruktur als auch eine Nähe zur Natur bietet. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen den größeren Zentren von Marbella und Algeciras. Die Provinz Málaga selbst ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Regionen reicht.
Das Penthouse Duplex ist ausgezeichnet angebunden. Der Strand ist nur 524 m entfernt, und die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 104 m bzw. 236 m erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 4 bis 6 km. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die urbane Lage bietet zudem Zugang zu einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien im Umkreis von 2 km. Auch die Anbindung per Auto ist gut, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft. Die sanfte Hanglage (1,9%) zum Strand hin ist ideal für Spaziergänge. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahe gelegenen Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Das Projekt ist zudem gut an Freizeitmöglichkeiten angebunden. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 0,4 km entfernt. Auch Wassersportmöglichkeiten im Puerto Estepona (1,7 km) sind vorhanden.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt westlich von Marbella und ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Es repräsentiert eine der etablierteren Städte der Costa del Sol, die sowohl städtische Infrastruktur als auch eine Nähe zur Natur bietet. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen den größeren Zentren von Marbella und Algeciras. Die Provinz Málaga selbst ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Küstenstreifen bis zu bergigen Regionen reicht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL573417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met omliggende projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit Penthouse Duplex zich in het midden- tot hogere segment met een prijs van €495.000. Hoewel Acqua Gardens een lagere instapprijs biedt, ligt dit project qua prijs dichter bij Azure Estepona en Capri. De focus op directe beschikbaarheid en de bestaande toeristische verhuurlicentie (RTA) onderscheiden het van nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. De ligging, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot het strand, is een consistent positief punt in de regio Estepona, die bekend staat om zijn levenskwaliteit en goede infrastructuur.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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