Στην καρδιά της Costa del Sol, στην Εστεπόνα της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο αυτό συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Απέχει μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και διαθέτει όλες τις ανέσεις για μια σύγχρονη μεσογειακή ζωή. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και κήπους, ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου.
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, η τιμή των €620.000 για 101 τ.μ. το τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία, λαμβάνοντας υπόψη τις τιμές από €530.000 (Azure Estepona) έως €730.000 (Brisas del Mar). Το 'Atalaya Emotions' ξεκινά από €720.000, υποδηλώνοντας ότι το εν λόγω ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο σε μια παρόμοια κατηγορία ακινήτων. Η εγγύτητα στην παραλία (524 μ. για το Playa de Estepona) και η αστική τοποθεσία είναι κοινά χαρακτηριστικά που αναζητούνται στην Εστεπόνα, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης στη θάλασσα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων ανέσεων, όπως η πισίνα και η τεχνητή λίμνη, είναι ένα στοιχείο που διαφοροποιεί το συγκρότημα, παρέχοντας επιπλέον επιλογές αναψυχής πέρα από τις παραδοσιακές παραλίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ. αεροδιαδρομικά) είναι συγκρίσιμη με αυτή άλλων ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, κάνοντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, και η επίπεδη κλίση του εδάφους (1.9%) καθιστούν την περιοχή ιδανική για καθημερινές βόλτες. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει εύκολη ενσωμάτωση στην τοπική ζωή.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, προσβασιμότητας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι, μαζί με τη μεγάλη βεράντα, καλύπτουν τις ανάγκες για οικιακή άνεση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ανήκει σε ένα σύγχρονο συγκρότημα που περιβάλλεται από εξωτικούς κήπους, με μια εντυπωσιακή τεχνητή λίμνη 1,4 εκταρίων. Αν και η αρχική περιγραφή αναφέρεται σε 'Alcazaba Lagoon', η παρεχόμενη ανάλυση δεν παρέχει λεπτομέρειες για τη φάση κατασκευής ή την αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και τις παροχές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη, περιφραγμένη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό γκαράζ, παρά μόνο για εξωτερική στάθμευση. Επιπλέον, ενώ η λίμνη είναι διαθέσιμη για χρήση, ορισμένες δραστηριότητες ενδέχεται να απαιτούν επιπλέον κόστος ή να υπόκεινται σε περιορισμούς.
Αυτό το ρετιρέ είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (Playa de Estepona 524 μ.). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και εξωτικών κήπων προσφέρει επιλογές αναψυχής εντός του συγκροτήματος. Επίσης, όσοι ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ. αεροδιαδρομικά). Το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ακόμη και ως εξοχική κατοικία για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ζωντανό, τόπο διακοπών.
Το ρετιρέ διαθέτει πλήρως ελεγχόμενο κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση), εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, μια σύγχρονη κουζίνα με μοντέρνα συσκευή και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'άριστη κατάσταση' ('Excellent Condition'), υποδηλώνοντας ότι οι εσωτερικές και εξωτερικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σε υψηλό επίπεδο. Η μεγάλη βεράντα, με θέα στον κήπο και το περιβάλλον, προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης, ιδανικό για χαλάρωση ή υπαίθρια γεύματα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) διευκολύνει την πρόσβαση στο ρετιρέ.
Το ρετιρέ αυτό, με 2 υπνοδωμάτια και 101 τ.μ. χώρου διαβίωσης, διατίθεται στην τιμή των €620.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στο ανώτερο εύρος των συγκρίσιμων ακινήτων στην Εστεπόνα, όπως υποδεικνύεται από τις τιμές των 'Atalaya Emotions' (€720.000) και 'Brisas del Mar' (€730.000). Ωστόσο, η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με το 'Azure Estepona' (€530.000), υποδηλώνοντας μια διαφοροποίηση στην ποιότητα ή τις παροχές. Η διαθεσιμότητα, όπως πάντα σε τέτοιες αγορές, είναι περιορισμένη και υπόκειται σε αλλαγές, καθιστώντας την έγκαιρη διερεύνηση απαραίτητη.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν γαλήνιο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Με 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, που εκτείνεται από την πεδιάδα μέχρι τα βουνά της Sierra Bermeja, η περιοχή προσφέρει ποικιλία τοπίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800 μ.) και την Playa del Angel (1,6 χλμ.), καθιστώντας την καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα μια πραγματικότητα. Ο αστικός χαρακτήρας της περιοχής σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια (50 στην περιοχή 2 χλμ.), σχολεία (6) και φαρμακεία (18) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) και άλλα αθλητικά κέντρα προσφέρουν επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική κίνηση (6897 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα, αλλά η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως αντικατοπτρίζεται από τα δεδομένα, χαρακτηρίζεται από έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ. διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από μια φαρμακεία υπογραμμίζει την πρακτική ευκολία της τοποθεσίας. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.), προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η δημόσια συγκοινωνία, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ύπαρξη EV-laadpalen (1,3 χλμ.) υποδηλώνει μια τάση προς την ηλεκτροκίνηση. Η γειτνίαση με την παραλία (524 μ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την ποιότητα ζωής.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί ένα σημαντικό τμήμα της Costa del Sol. Αυτή η γεωγραφική θέση, ανάμεσα στην κοσμοπολίτικη ακτογραμμή και τα ορεινά τοπία της Sierra Bermeja, προσφέρει μια μοναδική ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία και οι αστικές ανέσεις, όπως φαίνονται από την τοποθεσία του ακινήτου, καθιστούν την Εστεπόνα μια ελκυστική επιλογή για πολλούς κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol Occidental, ορίζοντας το δυτικό όριο της τουριστικής αυτής περιοχής. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της μεγαλύτερης πόλης της Μάλαγα (περίπου 80 χλμ. ανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ. δυτικά). Η γειτνίασή της με την Casares και την Estepona (η ίδια η πόλη) εντάσσει το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε επιπλέον εγκαταστάσεις και δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de La Rada σημαίνει ότι η θάλασσα είναι κυριολεκτικά σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ. αεροδιαδρομικά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και μια φαρμακεία στα 236 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χλμ. μακριά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά την μετακίνηση εντός της περιοχής άνετη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τετράμηνο εκτείνεται σε 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja (1.449 μ. υψόμετρο) προσφέρει επίσης δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, αν και αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Rada (800 μ.) και την Playa de Estepona (524 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Το κολυμβητικό τετράμηνο διαρκεί 5 μήνες, με το νερό να είναι ευχάριστο για μπάνιο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 χλμ.) να προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Η γειτνίαση με το Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1,9 χλμ.) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol Occidental, ορίζοντας το δυτικό όριο της τουριστικής αυτής περιοχής. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της μεγαλύτερης πόλης της Μάλαγα (περίπου 80 χλμ. ανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ. δυτικά). Η γειτνίασή της με την Casares και την Estepona (η ίδια η πόλη) εντάσσει το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ. ανατολικά) προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε επιπλέον εγκαταστάσεις και δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL005952
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
