Este ático en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 101 m² de espacio habitable moderno. Con 2 dormitorios y 2 baños, está diseñado para hasta 4 personas. La ubicación combina la proximidad a la playa con la conveniencia de un entorno urbano, permitiendo realizar gestiones diarias a pie. La buena conexión con la infraestructura y las opciones de ocio de la Costa del Sol hacen de esta propiedad una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de confort y calidad de vida. El precio indicado es de 620.000 €.
En comparación con otros proyectos en Estepona, este ático se sitúa en el segmento de precios medio. Atalaya Emotions y Brisas del Mar, con precios de partida de 720.000 € y 730.000 € respectivamente, son considerablemente más caros, lo que podría indicar superficies más grandes, ubicaciones más exclusivas o desarrollos más recientes. Azure Estepona, por otro lado, ofrece una alternativa más económica a partir de 530.000 €, pero podría implicar compromisos en cuanto a tamaño, equipamiento o ubicación exacta. Este proyecto, a partir de 620.000 €, parece ser una opción equilibrada que ofrece confort moderno, una buena ubicación urbana con cercanía a la playa e instalaciones comunes atractivas a un precio competitivo. La superficie habitable indicada de 101 m² es sólida, pero no excepcionalmente grande, lo que influye en el precio. La zona de Estepona en sí es más tranquila que Marbella, pero está bien conectada, lo que resulta atractivo para compradores que buscan una mezcla de tranquilidad y actividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol. Está situado en un entorno urbano, por lo que muchas comodidades del día a día son accesibles a pie. La proximidad a la playa y la buena conexión de transporte subrayan la atractiva ubicación. El entorno ofrece una mezcla de cultura local e infraestructura turística.
Este ático se dirige a personas que buscan una solución de vivienda moderna con fácil acceso a servicios y a la playa. Con dos dormitorios y dos baños, es adecuado para parejas o familias pequeñas. El sistema de aire acondicionado y la terraza ofrecen un confort adicional. Las instalaciones comunes como la piscina y el jardín complementan la oferta residencial.
El proyecto representa una construcción moderna centrada en el confort y la funcionalidad. El acabado es excelente, reflejado en la calidad de los materiales y la mano de obra. Como apartamento ático, ofrece una posición elevada con vistas. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y está bien mantenida para ofrecer un entorno de vida agradable a los residentes.
El ático no ofrece jardín privado, pero sí una amplia terraza. El proyecto está ubicado en una zona urbana, lo que puede implicar un mayor nivel de ruido. El tamaño exacto de la terraza no está especificado. Para compradores que prefieren un entorno rural aislado, este ático urbano puede no ser la primera opción.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida activo en la Costa del Sol y valoran la comodidad y la facilidad de acceso. Su ubicación cerca de la playa y del centro de Estepona se adapta bien a personas que disfrutan caminando o yendo en bicicleta y que aprecian las comodidades locales como restaurantes, tiendas y farmacias cercanas. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen espacio para parejas o familias pequeñas. Las instalaciones comunes, incluida la piscina y la proximidad a la laguna con sus actividades acuáticas, atraerán tanto a quienes buscan tranquilidad como a personas activas. Las vistas y la orientación soleada son ideales para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo. Esta propiedad también podría interesar a compradores que buscan una residencia vacacional con potencial de alquiler, debido a su atractiva ubicación y comodidades.
El ático se distingue por una excelente calidad de acabado, acorde con los estándares modernos. El aire acondicionado reversible garantiza el confort durante todo el año. El interior es moderno y funcional, como sugieren las imágenes de un baño elegante y una sala de estar abierta. El equipamiento incluye armarios empotrados para orden y almacenamiento. La orientación suroeste del apartamento optimiza la iluminación natural y aprovecha las 3.848 horas de sol anuales. La propia urbanización se beneficia de piscinas comunes y zonas verdes bien cuidadas, lo que contribuye a la calidad de vida general. La combinación de tecnología moderna y estética atractiva promete una alta calidad de vida.
El ático se ofrece a partir de 620.000 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado local, especialmente en comparación con propiedades similares en Estepona. Los 101 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños ofrecen una buena relación precio-espacio. Actualmente, este ático está disponible. Los proyectos circundantes como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €) son más caros, mientras que Azure Estepona (desde 530.000 €) representa una alternativa más económica. El precio refleja las comodidades modernas, la ubicación y las instalaciones comunes de la urbanización.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y atractivos costeros. Con 79.621 habitantes en 2025, es una ciudad de tamaño medio que ofrece buenas infraestructuras y un ambiente vibrante. La proximidad a más de 50 restaurantes, 18 farmacias y 6 escuelas en un radio de 2 km hace que el día a día sea práctico. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año invitan a la vida al aire libre. El proyecto se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, lo que permite paseos diarios junto al mar o el acceso a la temporada de baño de 5 meses. La orientación suroeste y la posición elevada como ático prometen una buena exposición solar y vistas.
Vivir en este ático en Estepona significa beneficiarse de un entorno urbano bien desarrollado y estar cerca del Mediterráneo. La proximidad inmediata (104 m) a un supermercado y una farmacia (236 m) facilita enormemente el día a día. El centro de Estepona, con sus numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías y tiendas, es de fácil acceso. El paseo marítimo y la playa están a pocos minutos a pie (Playa de Estepona a 524 m). La buena conexión con la red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas permite moverse incluso sin coche. La temperatura media anual de 19,2°C y la larga lista de actividades deportivas y de ocio (134 instalaciones) fomentan un estilo de vida activo y mediterráneo.
La ubicación de este ático en Estepona se define por su proximidad a la playa y su infraestructura urbana. El mapa muestra la facilidad de acceso a supermercados, farmacias y restaurantes, así como las cortas distancias a las secciones de la costa, lo que subraya su atractivo para una vida cómoda.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado y su ambiente familiar. En comparación con centros más concurridos como Marbella, Estepona es más tranquila pero ofrece excelentes infraestructuras y una amplia gama de servicios. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol y el aeropuerto de Málaga (34 km) es buena, lo que convierte a Estepona en un lugar atractivo tanto para residentes permanentes como para turistas.
La accesibilidad es una ventaja importante de este ático. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. Los grandes centros comerciales y la autopista costera son rápidamente accesibles en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son accesibles en pocos minutos en coche. La ubicación urbana significa que supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) son de fácil acceso a pie. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que reduce la dependencia de un coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año, lo que la convierte en un lugar ideal para actividades al aire libre. El clima permite una temporada de baño de 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. El entorno está marcado por la Sierra Bermeja al fondo, que alcanza los 1.449 m de altitud y ofrece oportunidades para el senderismo y la belleza paisajística. El proyecto en sí está situado a 15 m sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, considerada plana y de fácil acceso. La ubicación se beneficia de la proximidad a la naturaleza sin sacrificar las comodidades urbanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) a poca distancia. Playa del Cristo está a 1,6 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol y son conocidas por su buena infraestructura y limpieza. Además de la vida playera, el entorno ofrece numerosas oportunidades de ocio. Hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) es un gran atractivo para los golfistas. La atracción especial es la Alcazaba Lagoon, una laguna artificial con playa de arena, adecuada para nadar y practicar deportes acuáticos no motorizados como kayak y paddle surf.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado y su ambiente familiar. En comparación con centros más concurridos como Marbella, Estepona es más tranquila pero ofrece excelentes infraestructuras y una amplia gama de servicios. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol y el aeropuerto de Málaga (34 km) es buena, lo que convierte a Estepona en un lugar atractivo tanto para residentes permanentes como para turistas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL005952
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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