يوفر هذا البنتهاوس في إيستيبونا، مالاغا، نمط حياة عصريًا على مسافة قريبة من الشاطئ. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح على الواجهة البحرية. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة وتستفيد من سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا على بعد 34 كم. تتميز المنطقة بوفرة الشمس والمناخ اللطيف، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة المتوسطية على مدار العام.
مقارنة بالعقارات المماثلة، يبلغ سعر هذا البنتهاوس 620,000 يورو، مما يضعه في سوق إيستيبونا التنافسي. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Atalaya Emotions من 720,000 يورو، و Brisas del Mar من 730,000 يورو، بينما Azure Estepona متاح بسعر أقل يبدأ من 530,000 يورو. يبدو تسعير هذا العقار متوسطًا بين هذه الخيارات، حيث يوفر موقعًا حضريًا ملائمًا وقربًا من الشاطئ. تشتهر منطقة إيستيبونا بخياراتها العقارية المتنوعة، من الفلل الفاخرة إلى الشقق الحديثة، التي تلبي مختلف الميزانيات وتفضيلات نمط الحياة. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراسي والمرافق الرياضية المختلفة، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الذين يبحثون عن تجربة شاملة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة إيستيبونا، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ. المنطقة المحيطة مليئة بالمتاجر والمطاعم والمدارس، مما يضمن سهولة العيش.
هذا المسكن مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بنتهاوس مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. يتميز بغرفتي نوم وحمامين ومكيف هواء، ويوفر مساحة معيشة حديثة للمقيمين.
يقع العقار في مجمع سكني حديث، معروف ببنائه عالي الجودة ووسائل الراحة المتطورة. الشقة نفسها في حالة ممتازة.
في حين أن المنطقة تقدم العديد من وسائل الراحة، فإن الوصول إلى بعض مراكز التسوق الكبيرة أو المدارس الدولية قد يتطلب رحلة أطول. تتطلب تجربة حضرية أوسع القيادة.
هذا البنتهاوس مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة، حيث يقع الشاطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من الشاطئ والمتنزهات والمراكز الرياضية. التصميم الحديث ووسائل الراحة تجعله مكانًا مريحًا للإقامة الدائمة، أو خيارًا رائعًا لتأجير العطلات. نظرًا لموقعه المتميز والسياحة المتنامية في المنطقة، فقد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد جيدة.
يتميز هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتشطيبات رائعة. يشتمل الجزء الداخلي على مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومنطقة معيشة واسعة. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الكبيرة إطلالات على الحديقة والمناطق المحيطة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. جودة البناء ممتازة، مع وجود مصعد وخزائن مدمجة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 620,000 يورو، مما يوفر فرصة للحصول على عقار متميز في موقع رئيسي في إيستيبونا. تكوين غرفتي النوم والحمامين يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز ووسائل الراحة الحديثة وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يجب على المشترين المهتمين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على عوامل مثل حجم المنظر المحدد.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تمزج بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع هذا البنتهاوس في قلب المدينة، ويوفر أسلوب حياة مريحًا يضعك على مسافة قريبة من وسائل الراحة. من المتاجر والمطاعم المحلية إلى الصيدليات والمراكز الطبية، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. يضيف القرب من الشاطئ إلى جاذبيتها، ويدعوك للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. مع عدد سكان يزيد عن 79 ألف نسمة، تتمتع المنطقة بأجواء مجتمعية راسخة، ولكنها لا تزال تحتفظ بسحر بلدة متوسطية. مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
تقدم إيستيبونا حياة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على سحر بلدة البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا البنتهاوس في وسط المدينة، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. تقع المراكز الرياضية والمتنزهات أيضًا في مكان قريب، وتوفر فرصًا للترفيه. توفر المنطقة، التي تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. على الرغم من وقوعها في بيئة حضرية، إلا أن المنطقة محاطة بجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في إيستيبونا، مع إبراز قربه من وسائل الراحة مثل الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. كما تحدد الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام لسهولة التنقل.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، من وادٍ خصب إلى سلسلة جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الشاهقة. تقع البلدة كجزء من منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى البلدات الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. موقعها على طول الساحل يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يتميز هذا البنتهاوس بموقع متميز من حيث الراحة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وهي مثالية للمشي على الواجهة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) في مكان قريب للاحتياجات اليومية. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالأنشطة في ملاعب مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 34 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يجعله وجهة مثالية لمحبي الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة، مما يسهل استكشاف الشواطئ والمدينة. تضيف جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) خلفية خلابة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بمجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. تقع أيضًا موانئ مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) في مكان قريب، وتقدم الرياضات المائية والأنشطة البحرية. توفر نقاط المشاهدة مثل ميرادور ديل كارمن دي إيستيبونا (Mirador del Carmen de Estepona) مناظر خلابة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، من وادٍ خصب إلى سلسلة جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الشاهقة. تقع البلدة كجزء من منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى البلدات الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. موقعها على طول الساحل يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL005952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
