Esta penthouse em Estepona, província de Málaga, oferece 101 m² de espaço moderno. Com 2 quartos e 2 casas de banho, foi concebida para até 4 pessoas. A localização combina a proximidade da praia com a conveniência de um ambiente urbano, permitindo a realização de tarefas diárias a pé. A boa ligação às infraestruturas e às opções de lazer da Costa del Sol torna esta propriedade uma opção atrativa para compradores que procuram uma combinação de conforto e qualidade de vida. O preço indicado é de 620.000 €.
Comparado com outros projetos em Estepona, esta penthouse posiciona-se no segmento de preço médio. Atalaya Emotions e Brisas del Mar, com preços a partir de 720.000 € e 730.000 € respetivamente, são consideravelmente mais caros, o que pode indicar áreas maiores, localizações mais exclusivas ou desenvolvimentos mais recentes. Azure Estepona, por outro lado, oferece uma alternativa mais económica a partir de 530.000 €, mas pode implicar compromissos em termos de tamanho, equipamento ou localização exata. Este projeto, a partir de 620.000 €, parece ser uma escolha equilibrada, oferecendo conforto moderno, boa localização urbana com proximidade à praia e instalações comuns atrativas a um preço competitivo. A área útil indicada de 101 m² é sólida, mas não excecionalmente grande, o que influencia o preço. A própria área de Estepona é mais calma do que Marbella, mas bem conectada, o que é atrativo para compradores que procuram uma mistura de calma e atividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano, pelo que muitas comodidades do dia a dia são acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa ligação de transportes sublinham a localização atrativa. Os arredores oferecem uma mistura de cultura local e infraestrutura turística.
Esta penthouse destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação moderna com fácil acesso a comodidades e à praia. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequada para casais ou pequenas famílias. O sistema de ar condicionado e o terraço oferecem conforto adicional. As instalações comuns, como a piscina e o jardim, complementam a oferta residencial.
O projeto representa uma construção moderna focada no conforto e na funcionalidade. O acabamento é excelente, refletido na qualidade dos materiais e na mão de obra. Como um apartamento penthouse, oferece uma posição elevada com vista. A urbanização dispõe de piscinas comuns e está bem conservada para oferecer um ambiente de vida agradável aos residentes.
A penthouse não oferece jardim privado, mas tem um terraço espaçoso. O projeto está localizado numa zona urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado. O tamanho exato do terraço não está especificado. Para compradores que preferem um ambiente rural isolado, esta penthouse urbana pode não ser a primeira escolha.
Este apartamento penthouse é adequado para compradores que procuram um estilo de vida ativo na Costa del Sol e valorizam o conforto e a facilidade de acesso. A sua localização perto da praia e do centro de Estepona adapta-se bem a pessoas que gostam de caminhar ou andar de bicicleta e que apreciam as comodidades locais como restaurantes, lojas e farmácias nas proximidades. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou pequenas famílias. As instalações comuns, incluindo a piscina e a proximidade da lagoa com atividades aquáticas, atrairão tanto os que procuram tranquilidade como os ativos. A vista e a orientação soalheira são ideais para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico. Esta propriedade também poderá interessar compradores que procuram uma residência de férias com potencial de aluguer, devido à sua localização e comodidades atrativas.
A penthouse destaca-se pela excelente qualidade de acabamento, em linha com os padrões modernos. O ar condicionado reversível garante conforto durante todo o ano. O interior é moderno e funcional, como sugerem as imagens de uma casa de banho elegante e uma sala de estar aberta. O equipamento inclui roupeiros embutidos para ordem e arrumação. A orientação a sudoeste do apartamento otimiza a iluminação natural e aproveita as 3.848 horas de sol anuais. A própria urbanização beneficia de piscinas comuns e áreas verdes bem cuidadas, contribuindo para a qualidade de vida geral. A combinação de tecnologia moderna e estética atraente promete alta qualidade de vida.
A penthouse é oferecida a partir de 620.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio a alto do mercado local, especialmente em comparação com propriedades semelhantes em Estepona. Os 101 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho oferecem uma boa relação preço-espaço. Atualmente, esta penthouse está disponível. Os projetos circundantes, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), são mais caros, enquanto Azure Estepona (a partir de 530.000 €) representa uma alternativa mais económica. O preço reflete as comodidades modernas, a localização e as instalações comuns da urbanização.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e atrações costeiras. Com 79.621 habitantes em 2025, é uma cidade de tamanho médio que oferece boas infraestruturas e uma atmosfera vibrante. A proximidade a mais de 50 restaurantes, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km torna o dia a dia prático. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre. O projeto está localizado a poucos minutos a pé da praia, permitindo passeios diários à beira-mar ou o acesso à temporada de banho de 5 meses. A orientação a sudoeste e a posição elevada como penthouse prometem boa exposição solar e vistas.
Viver nesta penthouse em Estepona significa beneficiar de um ambiente urbano bem desenvolvido, estando ao mesmo tempo perto do Mediterrâneo. A proximidade imediata (104 m) de um supermercado e de uma farmácia (236 m) facilita enormemente o dia a dia. O centro de Estepona, com os seus numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), cafés e lojas, é facilmente acessível. O passeio marítimo e a praia ficam a poucos minutos a pé (Playa de Estepona a 524 m). A boa ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens torna as deslocações possíveis mesmo sem carro. A temperatura média anual de 19,2°C e a longa lista de atividades desportivas e de lazer (134 instalações) promovem um estilo de vida ativo e mediterrânico.
A localização desta penthouse em Estepona é definida pela sua proximidade à praia e à infraestrutura urbana. O mapa mostra a facilidade de acesso a supermercados, farmácias e restaurantes, bem como as curtas distâncias aos trechos da costa, sublinhando o seu atrativo para uma vida confortável.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela sua atmosfera familiar. Em comparação com centros mais movimentados como Marbella, Estepona é mais calma, mas oferece excelentes infraestruturas e uma vasta gama de serviços. A ligação às principais cidades da Costa del Sol e ao Aeroporto de Málaga (34 km) é boa, tornando Estepona um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
A acessibilidade é uma vantagem importante desta penthouse. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. Os grandes centros comerciais e a autoestrada costeira são rapidamente acessíveis de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. A localização urbana significa que supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) são convenientemente acessíveis a pé. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, tornando-a um local ideal para atividades ao ar livre. O clima permite uma temporada de banho de 5 meses, uma vez que as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A envolvente é caracterizada pela Sierra Bermeja ao fundo, que atinge 1.449 m de altitude e oferece oportunidades para caminhadas e beleza paisagística. O próprio projeto está situado a 15 m acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia, considerada plana e de fácil acesso. A localização beneficia da proximidade à natureza sem sacrificar as comodidades urbanas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) nas proximidades. Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e são conhecidas pela sua boa infraestrutura e limpeza. Além da vida de praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Existem 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) é um grande atrativo para os golfistas. A atração especial é a Alcazaba Lagoon, uma lagoa artificial com praia de areia, adequada para natação e desportos aquáticos não motorizados como caiaque e paddleboard.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela sua atmosfera familiar. Em comparação com centros mais movimentados como Marbella, Estepona é mais calma, mas oferece excelentes infraestruturas e uma vasta gama de serviços. A ligação às principais cidades da Costa del Sol e ao Aeroporto de Málaga (34 km) é boa, tornando Estepona um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL005952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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