Ce penthouse est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga, en Andalousie. La propriété offre une surface habitable de 175 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, et est prête à être occupée. Elle se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités de la ville. La proximité de la nature et des montagnes, comme la Sierra Bermeja, offre un cadre varié à la vie méditerranéenne. Estepona se caractérise par un climat agréable et une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de ce penthouse à Estepona le situe à proximité immédiate de la plage et des installations urbaines. L'environnement est caractérisé par un mélange de densité urbaine et de nature accessible, avec la Sierra Bermeja comme chaîne de montagnes marquante en arrière-plan. Cette constellation offre des avantages en termes d'accessibilité et de qualité de vie.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui valorisent un emplacement avec un accès à pied à la plage et aux commodités urbaines. L'équipement, y compris une terrasse spacieuse et une piscine commune, soutient un style de vie confortable. La bonne connexion aux infrastructures et les infrastructures existantes répondent aux besoins pratiques de logement.
Le bâtiment dans lequel se trouve ce penthouse est classé comme nouvelle construction et est prêt à être occupé. Il répond aux normes de construction modernes et offre un équipement contemporain. Le statut 'Prêt' signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être habitée immédiatement.
La propriété n'offre pas de restrictions particulières basées sur les données fournies, à l'exception des restrictions habituelles qui peuvent découler de sa situation dans un environnement urbain. Il n'y a aucune indication de nuisances sonores ou de manque d'infrastructure dans l'environnement immédiat. Les données n'indiquent aucune restriction en matière de stationnement ou d'accessibilité.
Ref: VL067355
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement résidentiel haut de gamme à proximité de la plage et qui apprécient le confort. Il s'adresse à ceux qui souhaitent une propriété prête à emménager immédiatement et qui apprécient la proximité des commodités urbaines telles que les restaurants, les magasins et le centre-ville. La terrasse avec vue panoramique et la piscine commune offrent un espace de détente et de convivialité. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif trouveront de nombreuses possibilités sportives et des espaces naturels à proximité. C'est également une option pour les acheteurs qui envisagent une résidence secondaire ou une résidence de retraite sur la Costa del Sol, car elle combine une haute qualité de vie avec une bonne accessibilité.
La propriété se caractérise par un excellent état et est conçue comme une nouvelle construction selon des normes modernes. L'orientation sud et sud-ouest de l'appartement assure une bonne luminosité et des températures agréables. L'équipement comprend la climatisation pour un confort climatique optimal, ainsi qu'une terrasse couverte et privée offrant un espace extérieur supplémentaire. La présence d'un ascenseur facilite l'accès. Les possibilités de stationnement sont assurées par un garage souterrain, une place de parking couverte et privée. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine ouverte avec îlot central et le spacieux salon reflètent un style de vie moderne. La vue comprend la mer, les montagnes et des panoramas.
Le penthouse est proposé à partir de 1 499 000 €. Ce prix le place dans le segment supérieur du marché des penthouses à Estepona. La propriété est terminée, ce qui signifie une disponibilité immédiate. Il n'y a pas d'informations sur les variantes de prix pour des unités similaires, ce qui suggère une offre unique ou une structure de prix fixe. Les 1 499 000 € doivent être considérés comme un prix de départ, sans que des détails supplémentaires sur les coûts annexes ou les suppléments d'équipement spécifiques soient mentionnés.
Estepona se présente comme une ville qui allie vie urbaine et style de vie côtier. Avec plus de 79 000 habitants (en 2025), elle offre une atmosphère vivante sans l'anonymat d'une grande métropole. La proximité de plages comme Playa de Estepona et La Rada permet des visites quotidiennes à la mer. La nature environnante, en particulier la Sierra Bermeja, invite aux excursions. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C souligne son attrait pour les sports nautiques. La multitude de restaurants, cafés et centres sportifs à proximité contribue à un rythme de vie actif et convivial.
Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et atmosphère côtière. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, dont 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles. Le centre historique d'Estepona est accessible à pied et invite à la flânerie avec ses rues et places charmantes. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres, permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les environs sont plats, avec une faible pente vers la plage, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. La température moyenne annuelle de 19,2°C et la longue durée d'ensoleillement contribuent à un climat agréable.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona, province de Málaga. Elle visualise la proximité de plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accessibilité des commodités urbaines et des nœuds de transport comme l'aéroport de Málaga. La représentation souligne le positionnement dans une zone urbaine qui offre simultanément un accès à la côte et à des zones naturelles.
Estepona est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. Avec une superficie de 137 km², c'est l'une des plus grandes municipalités de la région côtière. La proximité immédiate des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le littoral et élargit les possibilités de loisirs. Estepona constitue un lieu attrayant au sein de la Costa del Sol, offrant à la fois des commodités urbaines et un accès à la nature.
L'accessibilité est un avantage central de cet emplacement. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche (Playa de Estepona : 524 m, La Rada : 769 m). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, ce qui assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km), sont rapidement accessibles. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit de longues périodes de soleil. Le plaisir de la baignade est favorisé par une saison de cinq mois où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude, offre une diversité de paysages et une protection contre les vents forts venant de l'intérieur des terres. La faible pente de 1,9% vers la plage contribue à l'accessibilité et au confort.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona offre une variété de plages, dont les proches Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont connues pour leur qualité, bien que leur classification spécifique (par exemple, Pavillon Bleu) ne soit pas toujours explicitement mentionnée. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) à proximité. De plus, il existe un large éventail d'activités sportives, dont 134 installations sportives, ainsi que des parcs et des centres sportifs à proximité (0,4 km). Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. Avec une superficie de 137 km², c'est l'une des plus grandes municipalités de la région côtière. La proximité immédiate des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le littoral et élargit les possibilités de loisirs. Estepona constitue un lieu attrayant au sein de la Costa del Sol, offrant à la fois des commodités urbaines et un accès à la nature.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €), Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) et Seven Diamonds (à partir de 1 530 000 €), ce penthouse, avec un prix de 1 499 000 €, se positionne dans un segment similaire, bien qu'il soit généralement en bas de l'échelle des propriétés comparables listées ici. Alors que ces propriétés de comparaison sont des villas, l'immobilier décrit ici est un penthouse, impliquant des concepts de vie et des plans d'étage différents. L'emplacement urbain, à proximité immédiate des commodités et de la plage, peut différer des projets de villas qui se trouvent souvent dans des emplacements plus privés ou isolés. Le logement décrit ici, avec 175 m² de surface habitable et 2 chambres, offre une solution de vie plus compacte mais néanmoins luxueuse, s'adressant aux acheteurs qui privilégient l'emplacement et la disponibilité immédiate. Les données indiquent une bonne infrastructure, bien développée dans cet emplacement urbain spécifique, contrairement à des complexes de villas potentiellement plus isolés. Le prix reflète l'emplacement et le type de propriété, les penthouses près de la plage connaissant souvent une forte demande.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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