Ce duplex penthouse exclusif à Estepona, Málaga, offre un luxe moderne avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. D'une superficie de 110 m², il comprend deux chambres et deux salles de bains, adapté pour les acheteurs exigeants. Situé dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et des commodités, il combine confort et style de vie méditerranéen. Sa bonne accessibilité, notamment la proximité de l'aéroport de Malaga, en fait un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, Málaga, dans un environnement urbain avec accès direct aux commodités. La plage est accessible à pied, tout comme les commerces et restaurants. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) et la proximité des parcours de golf et des centres sportifs soulignent sa situation privilégiée.
Ce penthouse répond aux désirs de vie luxueuse avec beaucoup de lumière naturelle et des vues panoramiques. Les deux chambres et deux salles de bains, dont une luxueuse salle de bains privative attenante à la chambre principale, offrent confort et intimité. La terrasse privée et la cuisine entièrement équipée sont parfaites pour la détente et les réceptions.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction offrant des équipements modernes. Les appartements sont en excellent état et disposent de la climatisation (chaude/froide) ainsi que d'une connexion fibre optique. La résidence dispose de piscines communes et de jardins, soulignant le standing de vie élevé.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas une propriété isolée. Il fait partie d'une résidence urbaine avec des installations communes et n'est pas conçu comme une villa indépendante. L'accès peut être affecté par la circulation pendant les heures de pointe en raison de sa localisation urbaine.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. Adapté pour ceux qui apprécient les commodités accessibles à pied, telles que les restaurants, les magasins et les pharmacies. Il correspond à un style de vie qui offre à la fois la détente au bord de la mer et l'accès à des activités sportives et culturelles. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une propriété moderne et bien équipée avec vue panoramique et terrasses privées s'y sentiront à l'aise. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement abondant, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
La propriété se distingue par son excellent état et ses équipements de haute qualité. Cela comprend la climatisation pour le temps chaud et froid, une connexion fibre optique pour une connexion Internet rapide et une cuisine entièrement équipée. Les salles de bains sont modernes, dont une sert de salle de bains privative luxueuse attenante à la chambre principale. La grande terrasse privée, orientée vers le salon, offre un espace de vie extérieur supplémentaire. La résidence dispose de piscines communes entourées de jardins tropicaux, ainsi que d'un service de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance.
Le penthouse est proposé à partir de 495.000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 110 m². Les prix varient en fonction de la localisation et des équipements au sein du projet. Le prix indiqué est un prix de départ, et il est conseillé de se renseigner sur la disponibilité exacte et les prix spécifiques des différentes unités. Deux places de parking et une cave sont inclus dans le prix, ce qui augmente la valeur de la propriété.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une atmosphère urbaine animée avec une touche méditerranéenne. Ce penthouse, à quelques minutes à pied de la plage, permet un quotidien où les commodités telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages de la vie citadine avec la proximité de la mer, avec des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) à proximité immédiate. Les environs sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles, d'espaces verts et d'une infrastructure bien développée qui facilite la vie quotidienne. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, la région est également attrayante pour les familles. Les 134 installations sportives et la proximité de terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Les environs d'Estepona offrent une vie urbaine animée, enrichie par la proximité des plages et des commodités. Le penthouse est situé dans une zone urbaine où la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied, comme les achats (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (dans un rayon de 2 km). La proximité de parcs (2) et de centres sportifs (par exemple, Polideportivo Municipal, 0,4 km) favorise un style de vie actif. Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts permettent une bonne mobilité au sein de la ville et dans les environs.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Malaga, en Andalousie. Sa localisation dans une zone urbaine permet de se rendre facilement à pied aux plages, aux commerces et aux restaurants. La proximité des principales voies de communication et de l'aéroport de Malaga souligne sa bonne accessibilité.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville fait partie d'une région de vallée fertile, bordée par les montagnes de la Sierra Bermeja. En tant que partie de l'Andalousie, Estepona bénéficie d'une culture riche et d'un climat agréable. La ville constitue un carrefour important entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Avec une superficie de 137 km², elle offre un mélange de centres urbains, de terres agricoles et de zones naturelles.
Le penthouse est bien accessible et offre d'excellentes liaisons vers les destinations locales et régionales. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres. L'aéroport de Malaga est à 34 km et Gibraltar est accessible à environ 36 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les 8 lignes de transports en commun et les 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La piscine est utilisable pendant environ 5 mois par an, en raison des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation dans une région de vallée fertile, dominée par la Sierra Bermeja atteignant 1 449 m d'altitude, offre un paysage charmant. Le projet lui-même est situé à 15 m au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,9% vers la plage voisine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et diverses activités nautiques complètent l'offre de loisirs. Les marinas d'Estepona et de Puerto Deportivo offrent également des possibilités pour les plaisanciers.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville fait partie d'une région de vallée fertile, bordée par les montagnes de la Sierra Bermeja. En tant que partie de l'Andalousie, Estepona bénéficie d'une culture riche et d'un climat agréable. La ville constitue un carrefour important entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Avec une superficie de 137 km², elle offre un mélange de centres urbains, de terres agricoles et de zones naturelles.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL325806
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418.800 €), Azure Estepona (à partir de 530.000 €) et Capri (à partir de 520.000 €), ce penthouse se situe dans le segment de prix moyen à élevé. La différence avec Acqua Gardens réside principalement dans le prix et potentiellement dans les équipements ou l'âge. Azure Estepona et Capri semblent se situer dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui pourrait indiquer des différences de localisation, de taille, de niveau d'équipement ou d'exclusivité. La propriété décrite ici, avec ses 110 m², ses 2 chambres et ses 2 salles de bains, offre une valeur solide, notamment grâce aux places de parking et à la cave incluses. La situation dans un environnement urbain avec proximité de la plage et une bonne infrastructure est une caractéristique commune à de nombreuses offres résidentielles attrayantes à Estepona. L'attractivité réelle par rapport aux autres dépendra des détails spécifiques de l'équipement, de la qualité de construction et du positionnement exact au sein de chaque résidence.
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