Este exclusivo ático dúplex en Estepona, Málaga, ofrece lujo moderno con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Con 110 m² de superficie habitable, dos dormitorios y dos baños, es adecuado para compradores exigentes. Su ubicación en un entorno urbano, a pocos pasos de la playa y de numerosos servicios, combina comodidad y estilo de vida mediterráneo. Su buena accesibilidad, incluida la proximidad al aeropuerto de Málaga, lo convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Estepona, Málaga, en un entorno urbano con acceso directo a servicios. La playa es accesible a pie, al igual que tiendas y restaurantes. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) y la proximidad a campos de golf y centros deportivos subrayan su ventajosa ubicación.
Este ático satisface los deseos de una vida de lujo con mucha luz natural y vistas panorámicas. Los dos dormitorios y dos baños, incluido un lujoso baño en suite contiguo al dormitorio principal, ofrecen comodidad y privacidad. La terraza privada y la cocina totalmente equipada son perfectas para la relajación y el entretenimiento.
El proyecto está concebido como una nueva construcción que ofrece comodidades modernas. Los apartamentos se encuentran en excelente estado y cuentan con aire acondicionado (frío/calor) y conexión de fibra óptica. La urbanización dispone de piscinas comunitarias y jardines, lo que subraya el alto nivel de vida.
Este ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y no es una propiedad independiente. Forma parte de una urbanización con instalaciones comunitarias y no está diseñado como una villa aislada. El acceso puede verse afectado por el tráfico en horas punta debido a su ubicación urbana.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una combinación de comodidad urbana y proximidad a la playa. Adecuado para quienes valoran las comodidades accesibles a pie, como restaurantes, tiendas y farmacias. Se adapta a un estilo de vida que ofrece tanto relajación junto al mar como acceso a actividades deportivas y culturales. Las parejas o familias pequeñas que buscan una propiedad moderna y bien equipada con vistas panorámicas y terrazas privadas se sentirán cómodas aquí. La orientación suroeste garantiza abundante sol, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo.
La propiedad se distingue por su excelente estado y sus características de alta calidad. Esto incluye aire acondicionado para climas cálidos y fríos, conexión de fibra óptica para una conexión a Internet rápida y una cocina totalmente equipada. Los baños son modernos, uno de ellos sirve como un lujoso baño en suite contiguo al dormitorio principal. La gran terraza privada, orientada al salón, ofrece un espacio de vida exterior adicional. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias rodeadas de jardines tropicales, así como servicio de seguridad 24 horas con videovigilancia.
El ático se ofrece a partir de 495.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 110 m². Los precios varían según la ubicación y el equipamiento dentro del proyecto. El precio indicado es un precio de partida, y se recomienda informarse sobre la disponibilidad exacta y los precios específicos de las distintas unidades. Dos plazas de aparcamiento y un trastero están incluidos en el precio, lo que aumenta el valor de la propiedad.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un ambiente urbano vibrante con un toque mediterráneo. Este ático, a pocos minutos a pie de la playa, permite un día a día en el que las comodidades como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes son accesibles a pie. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad al mar, con playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) a poca distancia. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales, espacios verdes y una infraestructura bien desarrollada que facilita la vida cotidiana. Con 19 escuelas primarias y 10 secundarias, la zona es también atractiva para las familias. Las 134 instalaciones deportivas y la proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) ofrecen numerosas oportunidades de ocio.
Los alrededores de Estepona ofrecen una vida urbana animada, enriquecida por la proximidad de playas y servicios. El ático está situado en una zona urbana donde la mayoría de las compras diarias se pueden hacer a pie, como compras (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (a menos de 2 km). La proximidad a parques (2) y centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) fomenta un estilo de vida activo. Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas permiten una buena movilidad dentro de la ciudad y sus alrededores.
El ático está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación en una zona urbana permite desplazamientos cortos a playas, tiendas y restaurantes. La proximidad a las principales vías de comunicación y al aeropuerto de Málaga subraya su buena accesibilidad.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de una fértil región de valle, enmarcada por las montañas de la Sierra Bermeja. Como parte de Andalucía, Estepona se beneficia de una rica cultura y un clima agradable. La ciudad constituye un importante nudo de comunicación entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. Con una superficie de 137 km², ofrece una mezcla de centros urbanos, terrenos agrícolas y zonas naturales.
El ático es de fácil acceso y ofrece excelentes conexiones a destinos locales y regionales. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros. El aeropuerto de Málaga está a 34 km y Gibraltar es accesible a unos 36 km (en línea recta). Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf (4,1 km), se encuentran a poca distancia en coche. Las 8 líneas de transporte público y las 50 paradas ofrecen alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. La piscina es utilizable durante aproximadamente 5 meses al año, debido a las temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación en una fértil región de valle, dominada por la Sierra Bermeja que alcanza los 1.449 m de altitud, ofrece un paisaje encantador. El propio proyecto se encuentra a 15 m sobre el nivel del mar, con una suave pendiente del 1,9% hacia la playa cercana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y diversas actividades acuáticas complementan la oferta de ocio. Los puertos deportivos de Estepona y Puerto Deportivo también ofrecen oportunidades para los navegantes.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de una fértil región de valle, enmarcada por las montañas de la Sierra Bermeja. Como parte de Andalucía, Estepona se beneficia de una rica cultura y un clima agradable. La ciudad constituye un importante nudo de comunicación entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. Con una superficie de 137 km², ofrece una mezcla de centros urbanos, terrenos agrícolas y zonas naturales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL325806
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €), este ático se sitúa en el segmento de precio medio-alto. La diferencia con Acqua Gardens radica principalmente en el precio y, posiblemente, en los acabados o la antigüedad. Azure Estepona y Capri parecen estar en un rango de precios más alto, lo que podría indicar diferencias en la ubicación, tamaño, nivel de equipamiento o exclusividad. La propiedad descrita aquí, con sus 110 m², 2 dormitorios y 2 baños, ofrece un valor sólido, especialmente por las plazas de aparcamiento y el trastero incluidos. La ubicación en un entorno urbano con proximidad a la playa y buena infraestructura es una característica común de muchas ofertas residenciales atractivas en Estepona. El atractivo real en comparación dependerá de los detalles específicos del equipamiento, la calidad de construcción y la ubicación exacta dentro de cada urbanización.
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