Овај пентхаус се налази у Естепони, Малага, нудећи стамбену површину од 110 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Смештен је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу на око 524 метра. Поседује приватну терасу и приступ заједничком базену и уређеним вртовима. У цену су укључена два паркинг места и остава.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном језгру Естепоне, што омогућава лак приступ градским садржајима. Налази се на око 524 метра од плаже Плаја де Естепона, до које се може доћи пешке. У непосредној близини су супермаркет (104 м) и апотека (236 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција пружа комбинацију близине обале и градске инфраструктуре.
Овај пентхаус је погодан за оне који траже завршену некретнину са непосредним усељењем. Функционалне потребе задовољене су близином плаже, супермаркета и других услуга на пешачкој удаљености. Приватна тераса и заједнички базен пружају могућности за рекреацију, док укључена паркинг места и остава доприносе практичности. Оријентација према југу и југозападу обезбеђује доста природног светла.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да је пентхаус спреман за усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. У цену су укључена два паркинг места и додатна остава, што представља практичну предност за становнике.
Овај пентхаус не нуди карактеристике самосталне виле, као што су приватни врт или потпуна изолација. Налази се у урбаном окружењу, а не у руралном или потпуно мирном подручју. Иако има приватну терасу, нема приватни базен. Пројекат је завршен, што значи да нема могућности за прилагођавање распореда или материјала који су карактеристични за куповину у фази изградње.
Пентхаус је опремљен системом климатизације који укључује грејање и хлађење, обезбеђујући комфор током целе године. Кухиња је комплетно опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Постоји покривена тераса и приватна тераса, које пружају простор за боравак на отвореном са погледом на море, врт и базен. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ. Доступна је и оптичка мрежа за брз интернет. Комплекс је затворен и обезбеђен 24-часовним надзором, што доприноси сигурности станара. Намештај је опционалан, што омогућава купцима да прилагоде ентеријер сопственом укусу.
Овај пентхаус је доступан по почетној цени од €495.000. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што елиминише фазу чекања на изградњу. У цену су укључена два паркинг места и једна остава, што доприноси укупној вредности. Са 2 спаваће собе, 2 купатила и 110 м² стамбене површине, пентхаус нуди стандардни распоред за ову категорију. Позиционирање у урбаном делу Естепоне, са близином плаже и садржаја, утиче на ову цену.
Естепона нуди окружење које комбинује урбану погодност са близином мора. Свакодневни живот у овом пентхаусу карактерише лак приступ основним услугама; супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина плаже Ла Рада (769 метара) и Плаја де Естепона (524 метра) омогућава редовне шетње уз обалу или купање током пет месеци сезоне купања. Град такође има развијену мрежу јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Присуство 6 школа и 2 здравствена центра у близини доприноси практичности за породице. Ово окружење пружа динамичан, али и опуштен животни ритам.
Естепона, као део Коста дел Сола, нуди добро развијену инфраструктуру. Удаљеност од аеродрома у Малаги је око 64 км (линијски), док је аеродром Гибралтар удаљен око 36 км, што омогућава релативно лак приступ међународним дестинацијама. Град је добро повезан са већим градовима у региону; Марбеља је удаљена 25 км, а Малага 73 км. У близини се налази и болница на 4.4 км. Са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, кретање унутар града и до околних места је олакшано. Естепона има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на развијене услуге за становнике.
Приложена карта приказује урбани контекст овог пентхауса у Естепони. Видљива је близина плаже и центра града, као и лак приступ локалним путевима. Позиција омогућава интеграцију у градски живот, док истовремено пружа поглед на море и околне пејзаже. Ово подручје Коста дел Сола нуди спој медитеранског начина живота и савремених погодности.
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Солу, између Марбеље (удаљене 25 км) и Алхесираса (удаљене 42 км). За разлику од неких ексклузивнијих делова Марбеље, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, комбинујући традиционални шарм са модерним развојем. Њена близина већим градовима попут Малаге (73 км) обезбеђује приступ регионалним центрима, док истовремено нуди мирније окружење. Град је познат по својој 'Башти Коста дел Сола', са бројним цвећем и уређеним улицама, што га издваја у региону.
Пентхаус се налази на пешачкој удаљености од кључних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, док је плажа Ла Рада на 769 метара. Супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара. За љубитеље голфа, голф терени Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км) су лако доступни. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 1.3 км. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор гастрономских опција.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Историјски подаци показују око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду ведрог времена. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Окружена је плодном долином и малим потоцима, а у залеђу се издиже Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Ове плаже су познате по чистоћи и доступности. За љубитеље голфа, у близини су голф терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Поллидепортиво Муниципал (0.4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. Марине Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за водене спортове и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Солу, између Марбеље (удаљене 25 км) и Алхесираса (удаљене 42 км). За разлику од неких ексклузивнијих делова Марбеље, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, комбинујући традиционални шарм са модерним развојем. Њена близина већим градовима попут Малаге (73 км) обезбеђује приступ регионалним центрима, док истовремено нуди мирније окружење. Град је познат по својој 'Башти Коста дел Сола', са бројним цвећем и уређеним улицама, што га издваја у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL325806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се издваја на Коста дел Солу као подручје које комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним развојем. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800), Azure Estepona (од €530.000) и Capri (од €619.000), овај пентхаус са ценом од €495.000 позициониран је у средњем до вишем ценовном рангу унутар Естепоне. Док Acqua Gardens може понудити нешто нижу улазну цену, овај пентхаус нуди непосредну доступност и укључена паркинг места, што није увек стандард. Azure Estepona и Capri представљају више ценовне категорије, често са већим стамбеним јединицама или ексклузивнијим локацијама. Овај пентхаус у Естепони привлачи купце који траже завршену некретнину са погледом на море и планине, у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, што га чини конкурентним избором у свом сегменту. Естепона, са својих 79.621 становника и 3.163 трансакције некретнина, показује стабилно тржиште и растућу популарност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
