Este ático en Estepona ofrece una experiencia de vida de lujo en 160 m² de espacio habitable, ampliado por una terraza de 80 m². La propiedad está situada a poca distancia de la playa, en un entorno urbano con servicios accesibles a pie. Con 2 dormitorios y 2 baños, terminado y listo para entrar a vivir, este ático representa una opción sólida para compradores exigentes en la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Atalaya Emotions (desde €720.000) y Brisas del Mar (desde €730.000), este ático ofrece un precio de entrada más atractivo de €629.000. Azure Estepona, con un precio inicial de €530.000, es más asequible, pero podría variar en tamaño o equipamiento. La propiedad aquí descrita se posiciona en el segmento de precio medio para áticos en esta codiciada región costera. Combina las ventajas de una ubicación céntrica y cercana a la playa con buena accesibilidad y una infraestructura urbana establecida, lo que la convierte en una opción sólida para compradores que buscan una propiedad disponible de inmediato en un entorno animado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en una ubicación céntrica en Estepona, con rápido acceso a tiendas locales, restaurantes y la playa. La proximidad a las principales vías de comunicación y al aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos. La ubicación combina la vida urbana con la tranquilidad de la costa, adecuado para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad.
Diseñado para una vida cómoda, el ático cuenta con una amplia terraza para relajarse al aire libre y acceso directo a un entorno urbano. La distribución de 2 dormitorios y 2 baños es funcional y atractiva para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia de alta calidad.
El ático está terminado y listo para entrar a vivir de inmediato. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y el comprador puede utilizar la propiedad inmediatamente después de la adquisición. El estado actual permite una evaluación inmediata de la estructura y los detalles del equipamiento.
Este ático no es una nueva construcción, ya que ya está terminado. No ofrece vistas directas a la montaña La Concha, como se sugiere en algunos materiales de marketing. La terraza de 80 m² no está completamente cubierta. No hay garaje, sino una plaza de aparcamiento.
Este ático es adecuado para compradores que buscan un entorno urbano establecido con acceso directo a servicios y a la playa. Es adecuado para aquellos que valoran una buena infraestructura sin dejar de apreciar la proximidad al mar. El tamaño y la distribución son adecuados para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones de alta calidad. La disponibilidad inmediata se dirige a aquellos que no quieren esperar la finalización de la construcción. El entorno con numerosos restaurantes, tiendas e instalaciones deportivas (por ejemplo, Polideportivo Municipal a 0,4 km) satisface las necesidades de los residentes activos.
La propiedad ha sido clasificada como 'buena' (Good) y ofrece una calidad de construcción sólida. El control climático se garantiza mediante aire acondicionado y calefacción central, complementado por una chimenea para mayor comodidad. Las comodidades incluyen un ascensor, que facilita el acceso a todas las plantas. La terraza es privada y ofrece vistas. Hay WiFi disponible. El interior (dormitorio moderno, comedor, balcón, cocina abierta) sugiere estándares contemporáneos. La selección detallada de materiales y el acabado deben verificarse con más detalle.
El ático se ofrece al precio de 629.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 160 m², complementada por una terraza de 80 m². El precio indicado refleja la ubicación y los servicios. No hay información sobre otras variaciones de precio o disponibilidad de otras unidades. La propiedad está terminada y, por lo tanto, lista para su entrega inmediata.
El barrio de Estepona ofrece un entorno animado. Con 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias en un radio de 2 km, la densidad de servicios es alta. 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias cubren las necesidades educativas. La proximidad a 2 centros de salud ofrece seguridad. El Complejo Deportivo Municipal (Polideportivo Municipal) está a solo 0,4 km y ofrece diversas actividades de ocio. El puerto deportivo de Puerto Estepona está a 1,7 km e invita a pasear.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, Málaga. Visualiza la proximidad a la playa, el entorno urbano con numerosos servicios y la conexión a las principales vías de transporte. La ubicación en el corazón de la Costa del Sol se destaca claramente mediante la representación de la infraestructura circundante.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte del fértil valle dominado por la Sierra Bermeja. La ciudad es un importante nudo de comunicación entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Con 79.621 habitantes (previsión 2025), Estepona ofrece una buena infraestructura sin el turismo masivo de otras localidades costeras. La proximidad a grandes ciudades como Marbella (aprox. 30 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) la convierten en un lugar de residencia atractivo.
El ático se encuentra a solo 524 metros de la playa de Playa de Estepona, de fácil acceso a pie. Otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Campos de golf como Valle Romano Golf están a unos 4,1 km. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, la conexión es buena. La mayoría de las compras diarias, como las compras en un supermercado (104 m) o las visitas a una farmacia (236 m), se realizan a pie.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, dura aproximadamente 5 meses. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente (1,9% hacia la playa) contribuyen a un entorno agradable y llano. El paisaje montañoso de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, ofrece un telón de fondo paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El ático está estratégicamente situado cerca de varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Playa del Cristo está a 1,6 km. La región es conocida por sus campos de golf; Valle Romano Golf está a solo 4,1 km, Azata Golf a unos 4,4 km. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas oportunidades en el Polideportivo Municipal (0,4 km) y otros centros deportivos. El puerto deportivo de Puerto Estepona (1,7 km) ofrece más oportunidades de ocio junto al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte del fértil valle dominado por la Sierra Bermeja. La ciudad es un importante nudo de comunicación entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Con 79.621 habitantes (previsión 2025), Estepona ofrece una buena infraestructura sin el turismo masivo de otras localidades costeras. La proximidad a grandes ciudades como Marbella (aprox. 30 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) la convierten en un lugar de residencia atractivo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL418750
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID