Dieses Penthouse in Estepona bietet auf 160 m² Wohnfläche, erweitert durch eine 80 m² große Terrasse, ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich in strandnaher Lage, umgeben von städtischen Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an die Küstenregion. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, fertiggestellt und bezugsfertig, repräsentiert dieses Penthouse eine solide Wahl für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000) bietet dieses Penthouse eine attraktivere Einstiegspreislage von €629.000. Azure Estepona, mit einem Startpreis von €530.000, ist preislich zugänglicher, könnte jedoch in Bezug auf Größe oder Ausstattung variieren. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich im mittleren Preissegment für Penthouses in dieser begehrten Küstenregion. Sie kombiniert die Vorteile einer zentralen, strandnahen Lage mit guter Erreichbarkeit und einer etablierten städtischen Infrastruktur, was sie zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die ein sofort verfügbares Objekt in einer lebendigen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estepona, mit schnellem Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga erleichtert die Reise. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Ruhe der Küste, geeignet für diejenigen, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Konzipiert für komfortables Wohnen, bietet das Penthouse eine großzügige Terrasse für Entspannung im Freien und einen direkten Zugang zu einer städtischen Umgebung. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist funktional und ansprechend für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Residenz suchen.
Das Penthouse ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Käufer die Immobilie direkt nach dem Erwerb nutzen kann. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Einschätzung der Bausubstanz und der Ausstattungsdetails.
Dieses Penthouse ist nicht als Erstbezug nach Neubau zu verstehen, da es bereits fertiggestellt ist. Es bietet keine direkten Ausblicke auf den Berg La Concha, wie in manchen Marketingmaterialien suggeriert. Die 80 m² Terrasse sind nicht vollständig überdacht. Es ist keine Garage, sondern ein Stellplatz für ein Fahrzeug vorgesehen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber dennoch die Nähe zum Meer schätzen. Die Größe und Aufteilung sind passend für Paare oder eine kleine Familie, die eine dauerhafte Residenz oder ein hochwertiges Feriendomizil anstreben. Die unmittelbare Verfügbarkeit spricht jene an, die nicht auf eine Baufertigstellung warten möchten. Die Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportmöglichkeiten (z.B. Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung) erfüllt die Bedürfnisse aktiver Bewohner.
Die Immobilie wurde als 'gut' (Good) eingestuft und bietet eine solide Bauqualität. Klimakontrolle wird durch Klimaanlage und Zentralheizung gewährleistet, ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Behaglichkeit. Die Ausstattung umfasst einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Die Terrasse ist privat und bietet Ausblick. WLAN ist verfügbar. Die Innenausstattung (modernes Schlafzimmer, Esszimmer, Balkon, offene Küche) deutet auf zeitgemäße Standards hin. Die detaillierte Materialauswahl und Verarbeitung sind spezifischer zu prüfen.
Das Penthouse wird zum Preis von €629.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 160 m², ergänzt durch eine 80 m² große Terrasse. Der angegebene Preis reflektiert die Lage und die Ausstattung. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder Verfügbarkeiten für andere Einheiten. Die Immobilie ist fertiggestellt und steht somit zur sofortigen Übergabe bereit.
Die Lage in Estepona bietet ein lebendiges Umfeld. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km ist eine hohe Dichte an Dienstleistungen vorhanden. 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen decken den Bildungsbedarf ab. Die Nähe zu 2 Gesundheitszentren bietet Sicherheit. Der Kommunale Sportkomplex (Polideportivo Municipal) ist nur 0,4 km entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Puerto Estepona ist 1,7 km entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die Nähe zu Supermärkten (104m) und Apotheken (236m) macht den täglichen Einkauf bequem.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zum Strand, die städtische Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungen und die Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Positionierung im Herzen der Costa del Sol wird durch die Darstellung der umliegenden Infrastruktur deutlich.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil des fruchtbaren Tals, das von der Sierra Bermeja geprägt ist. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Estepona eine gute Infrastruktur, ohne den Massentourismus anderer Küstenorte. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) machen es zu einem attraktiven Wohnort.
Das Penthouse ist nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt und somit leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls nah. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind ca. 4,1 km entfernt. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen ist eine gute Anbindung gegeben. Die meisten alltäglichen Besorgungen, wie Einkäufe bei einem Supermarkt (104 m) oder Besuche in einer Apotheke (236 m), sind fußläufig erledigt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimmseason, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 5 Monate. Die Lage auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung (1,9% zum Strand) tragen zu einem angenehmen, flachen Umfeld bei. Die Berglandschaft der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist, bietet eine landschaftliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Penthouse liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; Valle Romano Golf ist nur 4,1 km entfernt, Azata Golf etwa 4,4 km. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Municipal (0,4 km) und anderen Sportzentren zahlreiche Möglichkeiten. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil des fruchtbaren Tals, das von der Sierra Bermeja geprägt ist. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Estepona eine gute Infrastruktur, ohne den Massentourismus anderer Küstenorte. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) machen es zu einem attraktiven Wohnort.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL418750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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