بنتهاوس دوبلكس في إيستيبونا، مالقة، يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يتميز العقار بثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية، وشرفة سطح خاصة مع ساونا، ومنطقة معيشة مشرقة تؤدي إلى شرفة مغطاة مع إطلالات على البحر. يوفر المجمع، المزود بحدائق استوائية وحمامين سباحة مشتركين، بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ويسهل الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يجمع موقعه المتميز بين الراحة وهدوء الحياة الساحلية.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمساحة ونمط الحياة في الهواء الطلق. تضمن غرف النوم المتعددة المزودة بحمامات داخلية وشرفة السطح الخاصة المزودة بساونا ومنطقة المعيشة الفسيحة تلبية متطلبات الحياة الراقية.
العقار جاهز للسكن. يوفر مساحة معيشة حديثة مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا، بما في ذلك الحدائق الاستوائية وحمامات السباحة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا. على الرغم من موقعه المركزي، إلا أنه قد لا يكون هادئًا مثل المناطق الضواحي أو الريفية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن الوصول إلى بعض الشواطئ يتطلب رحلة قصيرة.
Ref: VL319384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون أن تكون وسائل الراحة الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، على مسافة قريبة. توفر شرفة السطح الخاصة مع الساونا ومنطقة المعيشة مع المدفأة مساحة مثالية للتجمعات العائلية أو الأمسيات الهادئة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا (على بعد 524 مترًا فقط) ومرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف، يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من مطار ماربيا (34 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين.
تم تصميم هذا البنتهاوس مع التركيز على الراحة والجودة. في الداخل، توفر ثلاث غرف نوم مزودة بحمامات داخلية خصوصية لجميع المقيمين. منطقة المعيشة واسعة ومشرقة، مع مدفأة تؤدي إلى شرفة مغطاة. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى شرفة السطح، التي تضم ساونا خاصة ومنطقة شواء، وهي مثالية للترفيه في الهواء الطلق. يتميز العقار بأرضيات رخامية ومكيفات هواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي للعقار إضاءة طبيعية وفيرة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 995,000 يورو. العقار جاهز للسكن. يشتمل على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة وراحة كافية. تبلغ مساحة 210 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز وجودة تشطيباته العالية، بالإضافة إلى وسائل الراحة المتعددة، بما في ذلك الساونا الخاصة وشرفة السطح.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب إيستيبونا، وهو مصمم لتجربة معيشة متوسطية سلسة. يضم المجمع حدائق استوائية وحمامين سباحة مشتركين، مما يضمن للمقيمين الاستمتاع بوقت كبير في الهواء الطلق. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع المطاعم والمحلات التجارية والمدارس على مقربة. مع مجرد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس ونسيم البحر بسهولة. توفر شرفة السطح الخاصة مع ساونا خاصة ومنطقة شواء مكانًا مثاليًا للترفيه أو الاسترخاء في خصوصية. في الداخل، تخلق منطقة المعيشة الفسيحة مع مدفأة جوًا دافئًا، بينما تضمن غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات داخلية الخصوصية والراحة.
يقع العقار في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، ويوفر نمط حياة مريح. يتمتع السكان بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات (236 مترًا). تقع الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط. يتمتع هذا المجال باتصال جيد بالنقل، وليس بعيدًا عن مطار ماربيا (34 كم)، ويضم 8 خطوط نقل عام لتسهيل التنقل. كما أنه قريب من ملاعب الجولف، مثل وادي رومان golf (4.1 كم).
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، أندلسيا، جنوب إسبانيا. تتمتع المدينة بموقع متميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحيط بها الوديان الخصبة والمناطق الجبلية.
تقع إيستيبونا داخل مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة، وهي جزء من مجتمع أندلسيا المستقل، على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية. تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب وادي رومان للجولف على بعد 4.1 كم. يسهل الموقع المناسب بالقرب من مطار ماربيا (34 كم) السفر. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (≥20 درجة مئوية). يتنوع التضاريس، من ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى قمة لوس ريالس (1449 مترًا) في جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا القريبة (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك أكثر من 40 ملعبًا للجولف، مثل Azata Golf (4.4 كم) و Valle Romano Golf (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 134 منشأة رياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا داخل مقاطعة مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة، وهي جزء من مجتمع أندلسيا المستقل، على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية. تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات القريبة مثل Atalaya Emotions (إيستيبونا، ابتداءً من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (إيستيبونا، ابتداءً من 730,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس الذي يبدأ من 995,000 يورو يضعه في الفئة السعرية الأعلى في المنطقة. ومع ذلك، فإن مساحته الواسعة (210 متر مربع) وغرف النوم الثلاث المزودة بحمامات داخلية ومرافق فريدة مثل شرفة السطح الخاصة مع الساونا تميزه من حيث المساحة والمرافق الفاخرة. يقع Ayana Estepona (ابتداءً من 985,000 يورو) أيضًا في إيستيبونا بسعر مماثل، ولكن التفاصيل المحددة تحدد قيمة كل عقار. يعد الموقع الحضري لهذا العقار، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وفي متناول جميع وسائل الراحة، ميزة كبيرة مقارنة بالعقارات المماثلة التي قد تكون بعيدة عن المركز.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
