Dieses Penthouse Duplex in Estepona bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einer großzügigen Wohnfläche von 210 m², vereint es Komfort mit einem großzügigen Raumangebot. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Das Projekt ist bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Wohnqualität und Nähe zur Küste legen. Die südliche Ausrichtung und die Meerblicke unterstreichen das mediterrane Wohngefühl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex befindet sich in Estepona, Málaga, in einer urbanen Zone mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hohe Lebensqualität in Küstennähe verspricht. Die Anbindung an die Infrastruktur, wie die Nähe zu Supermärkten und Apotheken, erleichtert den Alltag.
Dieses Objekt ist für Käufer konzipiert, die eine geräumige Wohnlösung mit hohem Komfort suchen. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Privatsphäre. Die Terrassenflächen, einschließlich einer Dachterrasse mit privater Sauna und Grillbereich, sind ideal für Liebhaber des Außenlebens und bieten Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht Käufern einen schnellen Einzug, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Der exzellente Zustand der Immobilie spiegelt die Qualität der Ausführung wider.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, sondern befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Parkmöglichkeiten begrenzt sein können. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine abgeschiedene Alleinlage bevorzugen, da es in einem belebten Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte liegt. Die Lage ist nicht ländlich oder isoliert.
Ref: VL319384
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse Duplex passt zu Käufern, die eine umfassende Wohnlösung in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Familien oder Gruppen von Freunden, die Wert auf Privatsphäre durch separate Badezimmer legen. Die Dachterrasse mit Sauna und Grillbereich ist ideal für Unterhaltung und Entspannung im Freien, besonders in den warmen Monaten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Strand spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen bevorzugen. Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden hier fündig.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auf ein exzellentes Zustandsprofil hinweist. Merkmale wie Marmorböden, eine vollausgestattete Küche und Klimaanlage (warm und kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Luxus und Komfort bietet. Die Präsenz eines Kamins im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit. Die großzügigen Außenbereiche, einschließlich privater Terrassen, eines Solariums und einer privaten Sauna, unterstreichen das Qualitätsniveau des Penthouses. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Tageslicht und angenehme Temperaturen.
Das Penthouse Duplex ist zu einem Preis von 995.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Estepona. Die Verfügbarkeit von nur einem solchen Objekt bedeutet, dass es sich um eine exklusive Kaufgelegenheit handelt. Die 'Gereed'-Bauphase ermöglicht einen sofortigen Erwerb, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, attraktiv ist. Das Angebot spiegelt die Qualität und die Merkmale des Objekts wider, einschließlich der drei Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern und der großzügigen Terrassenflächen.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstencharakter. Mit über 79.000 Einwohnern im Jahr 2025 und einer Fläche von 137 km² vereint die Stadt sowohl belebte Bereiche als auch ruhigere Zonen, die von der Sierra Bermeja geprägt sind. Die hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km-Radius), Geschäften und Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur hin. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu 134 Sporteinrichtungen und 8 öffentlichen Nahverkehrslinien unterstreicht die Attraktivität für aktive Bewohner und erleichtert die Mobilität.
Das Leben in Estepona bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen bieten gute Bildungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) ist attraktiv für Golfliebhaber. Der Strand ist mit 524 m (Playa de Estepona) schnell erreichbar. Das Projekt ist in eine etablierte urbane Umgebung eingebettet, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in Estepona. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar Region. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Zentren der westlichen Costa del Sol und gleichzeitig Nähe zur Natur der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ort mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern, was eine ganzjährige Lebendigkeit gewährleistet, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre kulturellen Angebote und ihre wirtschaftliche Dynamik.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Penthouses. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, La Rada nur 769 m. Die Supermärkte sind mit 104 m sehr nah, die Apotheke 236 m. Das Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Valle Romano und Azata Golf in einem Radius von 4,1 bis 4,6 km. Der Flughafen Málaga ist 34 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Acht öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C und 28°C. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad der Anlage ist 5 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) machen die Umgebung leicht zugänglich und angenehm. Die umliegende Natur, geprägt von der Sierra Bermeja, bietet Möglichkeiten für Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide fußläufig erreichbar. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,1 km). Zusätzlich gibt es 134 Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), das eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht. Der Puerto Estepona (1,7 km) bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und eine maritime Atmosphäre.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar Region. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Zentren der westlichen Costa del Sol und gleichzeitig Nähe zur Natur der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ort mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern, was eine ganzjährige Lebendigkeit gewährleistet, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre kulturellen Angebote und ihre wirtschaftliche Dynamik.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Preis von 995.000 € im oberen Segment. Ayana Estepona liegt preislich mit 985.000 € nahe. Die höhere Preisgestaltung könnte durch die spezifischen Merkmale des Objekts gerechtfertigt sein, wie die großzügigen Terrassenflächen, die private Sauna und die Meerblicke. Während günstigere Optionen oft kleiner sind oder weniger exklusive Ausstattungen bieten, fokussiert sich dieses Objekt auf Komfort und Lifestyle-Ergänzungen. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und zentralen Annehmlichkeiten entfernt, ist in Estepona generell gefragt, aber die direkte Verfügbarkeit von Premium-Features wie einer privaten Sauna hebt dieses Angebot hervor. Die Vergleichsprojekte befinden sich ebenfalls in Estepona, was eine ähnliche städtische Umgebung impliziert, jedoch können Details wie die genaue Distanz zum Strand, die Aussicht und die Größe der Außenbereiche variieren.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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