Ce Penthouse Duplex à Estepona offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, et une superficie habitable généreuse de 210 m², il combine confort et espace. La situation dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, permet un bon accès aux commodités. Le projet est prêt à emménager et s'adresse aux acheteurs qui valorisent une combinaison de qualité de vie et de proximité avec la côte. L'orientation sud et les vues sur la mer soulignent l'ambiance de vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Penthouse Duplex est situé à Estepona, Málaga, dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. La plage est à quelques minutes de marche, promettant une haute qualité de vie près de la côte. L'accès à l'infrastructure, comme la proximité des supermarchés et des pharmacies, facilite le quotidien.
Ce bien est conçu pour les acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse et confortable. Trois chambres avec salles de bain attenantes chacune offrent de l'intimité. Les espaces de terrasse, y compris une terrasse sur le toit avec sauna privé et coin barbecue, sont idéaux pour les amateurs de vie en plein air et offrent de l'espace pour la détente et la convivialité.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'immobilier est immédiatement prêt à emménager. Cela permet aux acheteurs d'emménager rapidement, sans temps d'attente pour l'achèvement. L'état excellent de l'immobilier reflète la qualité de la finition.
Le projet n'offre pas de parking privé, mais est situé dans un environnement urbain où les possibilités de stationnement peuvent être limitées. Il ne convient pas aux acheteurs préférant un endroit isolé, car il se trouve dans une zone animée avec une forte densité de population. L'emplacement n'est ni rural ni isolé.
Ref: VL319384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce Penthouse Duplex convient aux acheteurs recherchant une solution de logement complète dans une ville côtière animée. Il est idéal pour les familles ou les groupes d'amis qui apprécient l'intimité grâce aux salles de bains séparées. La terrasse sur le toit avec sauna et barbecue est parfaite pour les réceptions et la détente en plein air, surtout pendant les mois chauds. La proximité des commodités telles que les supermarchés et la plage attire les personnes qui préfèrent un style de vie actif avec un accès facile aux services. Les acheteurs qui apprécient un bien immédiatement habitable avec un bon accès aux infrastructures et aux loisirs trouveront leur bonheur ici.
La propriété se caractérise par des finitions de haute qualité, indiquant un excellent état. Des éléments tels que les sols en marbre, une cuisine entièrement équipée et la climatisation (chaud et froid) contribuent au confort de vie. Les salles de bains sont des salles de bains attenantes, offrant un luxe et un confort supplémentaires. La présence d'une cheminée dans le salon assure une atmosphère chaleureuse. Les vastes espaces extérieurs, y compris des terrasses privées, un solarium et un sauna privé, soulignent le niveau de qualité du penthouse. L'orientation sud promet beaucoup de lumière du jour et des températures agréables.
Le Penthouse Duplex est disponible au prix de 995 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour Estepona. La disponibilité d'un seul bien de ce type signifie qu'il s'agit d'une opportunité d'achat exclusive. La phase de construction 'Prêt' permet une acquisition immédiate, ce qui est attrayant pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. L'offre reflète la qualité et les caractéristiques du bien, y compris les trois chambres avec salles de bains attenantes et les vastes espaces de terrasse.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de caractère côtier. Avec plus de 79 000 habitants en 2025 et une superficie de 137 km², la ville combine des zones animées et des zones plus calmes, marquées par la Sierra Bermeja. La forte densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de commerces et d'établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires) indique une infrastructure bien développée. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise une haute qualité de vie. La proximité de 134 installations sportives et de 8 lignes de transports publics souligne l'attrait pour les résidents actifs et facilite la mobilité.
La vie à Estepona offre un bon équilibre entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen. Avec 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont satisfaits. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires offrent de bonnes possibilités d'éducation. La proximité de terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) est attrayante pour les amateurs de golf. La plage est rapidement accessible à 524 m (Playa de Estepona). Le projet est intégré dans un environnement urbain établi, qui offre à la fois le calme et l'accès à diverses activités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du Penthouse Duplex à Estepona. Elle visualise la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés et les terrains de golf, ainsi que l'accessibilité de l'aéroport de Malaga.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et la région de Campo de Gibraltar. Ce positionnement offre un accès aux centres touristiques de la Costa del Sol occidentale tout en étant proche de la nature de la Sierra Bermeja. La ville elle-même est une localité établie avec une population de près de 80 000 habitants, ce qui garantit une vitalité tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison touristique. La province de Málaga est réputée pour son offre culturelle et sa dynamique économique.
L'accessibilité est un atout de ce penthouse. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m. Les supermarchés sont très proches à 104 m, la pharmacie à 236 m. L'hôpital est à 4,4 km. Pour les golfeurs, les parcours de Valle Romano et Azata Golf se trouvent dans un rayon de 4,1 à 4,6 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Huit lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an historiquement prouvées, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La piscine du complexe est utilisable pendant 5 mois de l'année, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) rendent la région facilement accessible et agréable. La nature environnante, marquée par la Sierra Bermeja, offre des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 2,4 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km). De plus, 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), permettent une large gamme d'activités sportives. Le Puerto Estepona (1,7 km) offre également des sports nautiques et une atmosphère maritime.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et la région de Campo de Gibraltar. Ce positionnement offre un accès aux centres touristiques de la Costa del Sol occidentale tout en étant proche de la nature de la Sierra Bermeja. La ville elle-même est une localité établie avec une population de près de 80 000 habitants, ce qui garantit une vitalité tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison touristique. La province de Málaga est réputée pour son offre culturelle et sa dynamique économique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires à Estepona, tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), ce Penthouse Duplex avec un prix de 995 000 € se positionne dans le segment supérieur. Ayana Estepona se situe à un prix proche de 985 000 €. Le prix plus élevé pourrait être justifié par les caractéristiques spécifiques du bien, telles que les vastes terrasses, le sauna privé et les vues sur la mer. Alors que les options moins chères sont souvent plus petites ou offrent des équipements moins exclusifs, ce projet se concentre sur le confort et les compléments de style de vie. La situation, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités centrales, est généralement recherchée à Estepona, mais la disponibilité directe de caractéristiques haut de gamme comme un sauna privé distingue cette offre. Les projets comparés sont également situés à Estepona, ce qui implique un environnement urbain similaire, mais les détails tels que la distance exacte de la plage, la vue et la taille des espaces extérieurs peuvent varier.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
