Este ático en Estepona ofrece 143 m² de espacio habitable, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, en un estilo de vida moderno y confortable. El apartamento está listo para mudarse y se caracteriza por sus acabados de alta calidad. Está situado en un entorno urbano que facilita el acceso a numerosas comodidades diarias. La proximidad a la playa y la buena accesibilidad de la infraestructura hacen de este ático una opción atractiva en la Costa del Sol.
En comparación con propiedades similares en Estepona y sus alrededores, este ático se sitúa en el segmento de precio medio-alto. Atalaya Emotions parte de 720.000 €, mientras que Ayana Estepona está posicionado más arriba con 985.000 €. Brisas del Mar se ofrece a partir de 730.000 €. Este ático, con un precio de 895.000 €, se sitúa por lo tanto entre estos ejemplos. La superficie de 143 m² habitables y el gran solárium de 58 m² son atractivos en relación con el precio, especialmente dada su ubicación cercana a la ciudad y a la playa. La calidad de los acabados y las instalaciones comunes como la piscina y el gimnasio añaden valor. En comparación con ofertas de proyectos en zonas más tranquilas fuera del centro de la ciudad, este ático ofrece una mayor densidad de servicios accesibles a pie, lo que facilita el día a día, pero potencialmente puede ir acompañado de un entorno urbano más ruidoso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Estepona, Málaga, en un entorno urbano que permite el acceso a pie a playas y servicios. La ubicación combina la vida urbana con la proximidad a la costa, ofreciendo a la vez una buena conexión con las vías de transporte regionales.
Para compradores que valoran acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, este ático es una opción adecuada. Ofrece un espacio de vida moderno con terraza, instalaciones comunes como piscina y gimnasio, así como la proximidad a todos los servicios y ocio esenciales.
Este ático es un nuevo proyecto ya terminado. Por lo tanto, está listo para mudarse de inmediato. La construcción cumple con los estándares modernos, lo que promete una calidad de vida contemporánea y un bajo mantenimiento.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. Está situada en un entorno urbano, lo que puede generar ruidos ausentes en lugares más aislados. Las distancias indicadas son en línea recta y pueden diferir de los trayectos reales.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una combinación de proximidad urbana y de playa. Aquellos que valoran una infraestructura bien desarrollada, donde se pueden realizar muchas compras a pie, se sentirán cómodos aquí. Es adecuado para personas que llevan un estilo de vida activo, con acceso a campos de golf y centros deportivos cercanos. También puede interesar a aquellos que prefieren una propiedad llave en mano con comodidades modernas como piscina comunitaria y gimnasio, y que valoran un clima mediterráneo con muchas horas de sol. La proximidad a Marbella y Puerto Banús amplía la oferta de ocio y entretenimiento.
El ático se distingue por un acabado moderno y de alta calidad. El espacio habitable de 143 m² está inteligentemente diseñado, con una sala de estar abierta que conecta la cocina y el salón/comedor. Esto crea un ambiente luminoso y funcional. El equipamiento incluye armarios empotrados y un dormitorio principal con baño en suite. Una característica especial es el solárium privado de 58 m², que ofrece espacio exterior adicional con vistas. Las zonas comunes del complejo incluyen un gimnasio y una piscina comunitaria, lo que mejora aún más la calidad de vida.
El ático se ofrece a partir de 895.000 €. Este precio refleja la ubicación, la superficie de 143 m², los 3 dormitorios, los 2 baños y las comodidades, incluido un solárium privado y el acceso a las instalaciones comunes. Al tratarse de una unidad única, la disponibilidad se limita a esta propiedad. El precio debe considerarse como precio de partida, ya que no se especifican otras variantes o niveles de precios para este objeto concreto.
El ático está situado en Estepona, una ciudad que ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la relajación costera. La proximidad inmediata a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) facilita enormemente el día a día. El acceso a pie a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite escapadas espontáneas al mar. El clima, con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades deportivas, desde campos de golf hasta deportes acuáticos, y se integran bien en la infraestructura de la Costa del Sol.
La vida en Estepona, Málaga, se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. Los residentes se benefician de un gran número de horas de sol (3.848 al año) y un clima agradable que permite actividades al aire libre durante gran parte del año. La ciudad ofrece una buena mezcla de comercios locales, restaurantes y ofertas culturales. La buena conexión de transporte facilita el acceso a ciudades vecinas como Marbella y Málaga, así como al aeropuerto. La seguridad, con una baja tasa de criminalidad y centros de salud bien equipados, contribuye a la calidad de vida.
El mapa que se muestra sitúa el ático en Estepona, Málaga. Ilustra la ubicación urbana del proyecto, la proximidad a las principales vías de comunicación y la distribución de playas y comodidades urbanas en los alrededores.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte importante de la Costa del Sol. La ciudad se beneficia de su posición estratégica entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura turística moderna. La proximidad a grandes ciudades como Marbella (menos de 20 minutos en coche) y la capital, Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta), permite un fácil acceso a una oferta más amplia de cultura, compras y servicios.
La accesibilidad es una ventaja clave de este ático. Playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 64 km (en línea recta). A menos de un kilómetro, encontrará un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m). Varios campos de golf son accesibles en coche, incluido Valle Romano Golf (4,1 km). Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, también es posible moverse sin coche. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos a centros cercanos como Marbella (menos de 20 minutos).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen por encima de los 20 °C. La región se caracteriza por su costa y las estribaciones de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud. La ubicación del proyecto se encuentra a 15 m sobre el nivel del mar con una pendiente suave del 1,9% hacia la playa, lo que indica un terreno llano. Este clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluidas las accesibles a pie como Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Varias de ellas están reconocidas como playas de Bandera Azul (no explícitamente en el conjunto de datos, pero típico de la región). La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) cerca. Además, hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis y actividades náuticas. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) invitan a los deportes acuáticos y a la relajación.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una parte importante de la Costa del Sol. La ciudad se beneficia de su posición estratégica entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura turística moderna. La proximidad a grandes ciudades como Marbella (menos de 20 minutos en coche) y la capital, Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta), permite un fácil acceso a una oferta más amplia de cultura, compras y servicios.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL304418
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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