Dieses Penthouse in Estepona bietet auf 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, modernen Wohnkomfort. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erleichtert. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit der Infrastruktur machen dieses Penthouse zu einer attraktiven Option an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona und Umgebung liegt dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment. Atalaya Emotions startet ab 720.000 €, während Ayana Estepona mit 985.000 € höherpreisig angesiedelt ist. Brisas del Mar wird ab 730.000 € angeboten. Dieses Penthouse, mit einem Preis von 895.000 €, positioniert sich somit zwischen diesen Beispielen. Die Größe von 143 m² Wohnfläche und das großzügige 58 m² Solarium sind im Verhältnis zum Preis attraktiv, insbesondere angesichts der stadtnahnen und strandnahen Lage. Die Qualität der Ausführung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum tragen zur Wertigkeit bei. Im Vergleich zu projektbezogenen Angeboten in ruhigeren Lagen außerhalb des Stadtzentrums bietet dieses Penthouse eine höhere Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert, jedoch potenziell mit mehr urbanem Umgebungsgeräusch verbunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Estepona, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen ermöglicht. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Küste und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an regionale Verkehrswege.
Für Käufer, die eine gehobene Ausstattung und eine attraktive Lage schätzen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Es bietet modernen Wohnraum mit Terrassenbereich, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sowie die Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Penthouse ist ein Neubauprojekt und bereits fertiggestellt. Es steht somit unmittelbar zum Einzug bereit. Die Bauausführung entspricht modernen Standards, was eine zeitgemäße Wohnqualität und geringen Instandhaltungsaufwand erwarten lässt.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Sie ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was Geräuschkulissen mit sich bringen kann, die in abgelegeneren Lagen nicht vorhanden sind. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien und können von den tatsächlichen Fahrwegen abweichen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandnähe suchen. Wer Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legt, bei der viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, wird sich hier wohlfühlen. Es passt zu Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, mit Zugang zu Golfplätzen und Sportzentren in der Nähe. Auch für diejenigen, die eine schlüsselfertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und Fitnessraum bevorzugen und Wert auf ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús erweitert das Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus. Die Wohnfläche von 143 m² ist durchdacht gestaltet, mit einem offenen Wohnbereich, der Küche und Wohn-/Esszimmer verbindet. Dies schafft ein helles und funktionales Ambiente. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad (Ensuite). Ein besonderes Merkmal ist das private Solarium von 58 m², das zusätzlichen Außenbereich mit Aussicht bietet. Die Gemeinschaftsbereiche des Komplexes verfügen über einen Fitnessraum und einen Gemeinschaftspool, was die Wohnqualität weiter erhöht. Die Immobilie ist bezugsfertig, was auf eine abgeschlossene und qualitativ hochwertige Bauphase hindeutet.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 895.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe von 143 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und die Ausstattung inklusive privatem Solarium und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Immobilie beschränkt. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, da keine weiteren Varianten oder Preisstufen für dieses spezifische Objekt angegeben sind.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstenentspannung bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, von Golfplätzen bis zu Wassersportarten, und ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol integriert.
Das Leben in Estepona, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Einwohner profitieren von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) und einem angenehmen Klima, das Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung erleichtert das Erreichen umliegender Städte wie Marbella und Málaga sowie des Flughafens. Die Sicherheit, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und gut ausgestatteten Gesundheitszentren, trägt zur Lebensqualität bei.
Die angezeigte Karte positioniert das Penthouse in Estepona, Málaga. Sie veranschaulicht die urbane Lage des Projekts, die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die Verteilung von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol. Die Stadt profitiert von ihrer strategischen Position zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Sie bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (weniger als 20 Autominuten) und der Hauptstadt Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ermöglicht einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Penthouses. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 64 km (Luftlinie). Innerhalb eines Kilometers befinden sich ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m). Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4.1 km). Mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch die Fortbewegung ohne Auto möglich. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten in umliegende Zentren wie Marbella (weniger als 20 Minuten) vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von der Küstenlinie und den Ausläufern der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe reicht. Die Projektlage befindet sich auf 15 m über dem Meeresspiegel mit einer geringen Neigung von 1.9% zum Strand, was auf ein flaches Terrain hindeutet. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter die fußläufig erreichbaren Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Mehrere davon sind als Blue Flag Strände ausgewiesen (nicht explizit im Datensatz, aber typisch für die Region). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es 134 Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Wassersportangebote. Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) laden zum Wassersport und zur Entspannung ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol. Die Stadt profitiert von ihrer strategischen Position zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Sie bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (weniger als 20 Autominuten) und der Hauptstadt Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ermöglicht einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL304418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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