Ce penthouse à Estepona offre 143 m² d'espace de vie, répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains, dans un style de vie moderne et confortable. L'appartement est prêt à emménager et se caractérise par des finitions de haute qualité. Il est situé dans un environnement urbain qui facilite l'accès à de nombreuses commodités quotidiennes. La proximité de la plage et la bonne accessibilité de l'infrastructure font de ce penthouse une option attrayante sur la Costa del Sol.
Comparé à des biens similaires à Estepona et ses environs, ce penthouse se situe dans le segment de prix moyen à élevé. Atalaya Emotions débute à 720 000 €, tandis qu'Ayana Estepona est positionné plus haut avec 985 000 €. Brisas del Mar est proposé à partir de 730 000 €. Ce penthouse, avec un prix de 895 000 €, se situe donc entre ces exemples. La surface de 143 m² habitables et le grand solarium de 58 m² sont attractifs par rapport au prix, surtout compte tenu de son emplacement proche de la ville et de la plage. La qualité des finitions et les installations communes comme la piscine et la salle de sport ajoutent de la valeur. Par rapport aux offres de projets dans des zones plus calmes en dehors du centre-ville, ce penthouse offre une plus grande densité de commodités accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien, mais peut potentiellement s'accompagner d'un environnement urbain plus bruyant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, Málaga, dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux plages et aux services. L'emplacement combine la vie urbaine avec la proximité de la côte tout en offrant une bonne connexion aux voies de transport régionales.
Pour les acheteurs qui apprécient des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié, ce penthouse est un choix approprié. Il offre un espace de vie moderne avec terrasse, des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport, ainsi que la proximité de toutes les commodités et loisirs essentiels.
Ce penthouse est un nouveau projet déjà achevé. Il est donc prêt à emménager immédiatement. La construction respecte les normes modernes, ce qui promet une qualité de vie contemporaine et un faible entretien.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des nuisances sonores absentes dans des lieux plus isolés. Les distances indiquées sont des lignes droites et peuvent différer des trajets réels.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité urbaine et de proximité de la plage. Ceux qui apprécient une infrastructure bien développée, où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied, s'y sentiront bien. Il convient aux personnes qui mènent un style de vie actif, avec un accès aux terrains de golf et aux centres sportifs à proximité. Il peut également intéresser ceux qui préfèrent une propriété clé en main avec des commodités modernes telles qu'une piscine commune et une salle de sport, et qui valorisent un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement. La proximité de Marbella et de Puerto Banús élargit l'offre de loisirs et de divertissements.
Le penthouse se distingue par une finition moderne et de haute qualité. L'espace de vie de 143 m² est intelligemment conçu, avec un salon ouvert reliant la cuisine et la salle à manger/salon. Cela crée une ambiance lumineuse et fonctionnelle. L'équipement comprend des armoires encastrées et une chambre principale avec salle de bain attenante (ensuite). Une caractéristique particulière est le solarium privé de 58 m², offrant un espace extérieur supplémentaire avec vue. Les espaces communs du complexe comprennent une salle de sport et une piscine commune, ce qui améliore encore la qualité de vie.
Le penthouse est proposé à partir de 895 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la superficie de 143 m², les 3 chambres, les 2 salles de bains et les équipements, y compris un solarium privé et l'accès aux installations communes. S'agissant d'une unité unique, la disponibilité est limitée à cette propriété. Le prix est à considérer comme un prix de départ, aucune autre variante ou niveau de prix n'étant spécifié pour cet objet.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville qui offre un équilibre entre vie urbaine et détente côtière. La proximité immédiate des supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants (50 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. L'accès à pied aux plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. Les environs offrent également de nombreuses possibilités sportives, du golf aux sports nautiques, et s'intègrent bien dans l'infrastructure de la Costa del Sol.
La vie à Estepona, Málaga, est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Les habitants bénéficient d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement (3 848 par an) et d'un climat agréable qui permet des activités de plein air une grande partie de l'année. La ville offre un bon mélange de commerces locaux, de restaurants et d'offres culturelles. La bonne connexion de transport facilite l'accès aux villes voisines telles que Marbella et Málaga, ainsi qu'à l'aéroport. La sécurité, avec un faible taux de criminalité et des centres de santé bien équipés, contribue à la qualité de vie.
La carte affichée positionne le penthouse à Estepona, Málaga. Elle illustre l'emplacement urbain du projet, la proximité des principales voies de communication et la répartition des plages et des commodités urbaines dans les environs.
Estepona, située dans la province de Málaga, est un élément important de la Costa del Sol. La ville bénéficie de sa position stratégique entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. La proximité de grandes villes comme Marbella (moins de 20 minutes en voiture) et la capitale Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) permet un accès facile à une offre plus large de culture, de shopping et de services.
L'accessibilité est un avantage clé de ce penthouse. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 64 km (à vol d'oiseau). À moins d'un kilomètre, vous trouverez un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m). Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, il est également possible de se déplacer sans voiture. La connexion au réseau routier est bonne, ce qui simplifie les déplacements vers les centres environnants comme Marbella (moins de 20 minutes).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent supérieures à 20°C. La région est caractérisée par sa côte et les contreforts de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude. L'emplacement du projet se situe à 15 m au-dessus du niveau de la mer avec une faible pente de 1,9% vers la plage, indiquant un terrain plat. Ce climat favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris celles accessibles à pied comme Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs d'entre elles sont reconnues comme plages de Pavillon Bleu (pas explicitement dans le jeu de données, mais typique de la région). La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, il existe 134 installations sportives, y compris des courts de tennis et des activités nautiques. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) invitent aux sports nautiques et à la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la province de Málaga, est un élément important de la Costa del Sol. La ville bénéficie de sa position stratégique entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. La proximité de grandes villes comme Marbella (moins de 20 minutes en voiture) et la capitale Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) permet un accès facile à une offre plus large de culture, de shopping et de services.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL304418
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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