Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ στην περιοχή Aranya της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η θέση του στην πόλη, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και τις εμπορικές υποδομές, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και προσβασιμότητα στην καθημερινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από παραλίες και αγορές. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθορίζουν τον καθημερινό ρυθμό ζωής.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και η ευρύχωρη, ηλιόλουστη βεράντα ανταποκρίνονται σε ανάγκες για άνεση και φιλοξενία. Η παροχή ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι μέρος της ανάπτυξης Aranya και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς τα εξωτερικά του σημεία είναι η κοινόχρηστη βεράντα και οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα, απαιτώντας από τον αγοραστή να τα προμηθευτεί.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα κύριο ή δευτερεύον σπίτι στην ακτή της Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές και παραλίες. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και η ευρύχωρη βεράντα προσφέρουν άνεση για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους υποδοχής. Όσοι εκτιμούν την άμεση προσβασιμότητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες απευθύνεται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσφέρει μια ευχάριστη οπτική εμπειρία, συνδυάζοντας την ατμόσφαιρα της ακτογραμμής με το φυσικό τοπίο.
Το ρετιρέ διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν μια μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα, με έμφαση στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η κοινόχρηστη, διαμορφωμένη κήπος προσθέτει στην αισθητική του συγκροτήματος. Η ασφάλεια ενισχύεται από την ύπαρξη θυρωρού και ηλεκτρικών ρολών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα ορίζεται στα €549.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 114 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου. Η αγορά στην περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή ζήτηση και πιθανή διατήρηση της αξίας.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια ακτή της Ισπανίας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τη νότια του προσανατολισμό, επωφελείται από τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθιστώντας τη βεράντα ιδανική για χαλάρωση. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των παροχών, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες υποδηλώνει ένα περιβάλλον δραστήριο, κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον ανοιχτό αέρα και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέση του, λίγα μέτρα από την ακτή, προσφέρει συχνή πρόσβαση στην παραλία.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα στην περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα υπηρεσιών. Σε ακτίνα λίγων μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και ποικίλες επιλογές εστίασης (50 εστιατόρια εντός 2 χλμ). Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2 χλμ) και κέντρα υγείας (2 εντός 2 χλμ) υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς τις οικογένειες και παρέχει την απαραίτητη ασφάλεια. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών εντός 2 χλμ, καθιστά εύκολη τη μετακίνηση εντός της πόλης, ενώ το κέντρο της πόλης και οι παραλίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ήρεμη αστική ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με πλούσια φυσική ομορφιά και ποικίλες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αστικό κέντρο, όπως φαίνεται στον χάρτη, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και προσβασιμότητας.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Απέχει 34 χλμ από την αεροπορική βάση, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ άλλων σημαντικών παραθαλάσσιων πόλεων, όπως η Marbella και το Sotogrande, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις τους.
Η πρόσβαση στο ρετιρέ είναι βολική. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 64 χλμ (αεροδιαδρομή), ενώ το Gibraltar (GIB) είναι στα 36 χλμ. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων και μια φαρμακεία στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ, ενώ η πλησιέστερη ηλεκτρική υποδομή φόρτισης είναι 1.3 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με μέγιστα που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, υποστηρίζοντας μια εκτεταμένη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασία άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την κατάλληλη για κολύμπι κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια φυσική αντίθεση και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η La Rada, απέχει 0.8 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Azata Golf βρίσκεται στα 5.1 χλμ και το Estepona Golf στα 6.2 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης 2 πάρκα για χαλάρωση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Απέχει 34 χλμ από την αεροπορική βάση, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ άλλων σημαντικών παραθαλάσσιων πόλεων, όπως η Marbella και το Sotogrande, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις τους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL529535
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια ελκυστική σχέση τιμής-ποιότητας, δεδομένης της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του. Η τιμή εκκίνησης των €549.000 το τοποθετεί στο άνω τμήμα της αγοράς, αλλά ανταγωνιστικά προς παρόμοια έργα όπως το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000). Ωστόσο, το Acqua Gardens στην ίδια περιοχή ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€418.800), καθιστώντας το μια πιο προσιτή εναλλακτική. Η εγγύτητα στις παραλίες (λιγότερο από 1 χλμ) και η αστική ευκολία (σούπερ μάρκετ 104μ, φαρμακείο 236μ) είναι βασικά πλεονεκτήματα που διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο. Ενώ οι άλλες αναφερόμενες αναπτύξεις μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη τοποθεσία του Aranya Development, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση και τον νότιο προσανατολισμό, ενισχύουν την ελκυστικότητά του για αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο σε προνομιακή θέση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID