Esta cobertura em Estepona, com 114 m² de área útil, oferece três quartos e duas casas de banho. Localizado num ambiente urbano, inúmeras comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A praia de Estepona fica a poucos minutos a pé, permitindo um estilo de vida mediterrâneo relaxado. O projeto dispõe de piscina comum, ginásio e lugar de garagem subterrâneo. Com orientação sul e vista mar, este apartamento é adequado para compradores que valorizam conforto e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está situada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, província de Málaga. Encontra-se numa zona urbana com bom acesso a praias e comércio local. A proximidade a supermercados, farmácias e à praia de Estepona realça a sua localização prática para as necessidades diárias e lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com bom acesso às comodidades urbanas. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. A cozinha parcialmente equipada e a orientação sul do terraço promovem um estilo de vida confortável e soalheiro.
Embora a fase exata de construção não seja especificada, a cobertura faz parte de um empreendimento que sugere práticas e materiais de construção modernos. O apartamento está em excelente estado e oferece comodidades como ar condicionado e vidros duplos, indicando uma propriedade recente ou bem conservada.
A cobertura é vendida sem mobília e a cozinha está apenas parcialmente equipada, deixando espaço para personalização individual. Faz parte de um condomínio com piscina comum e ginásio; não existem instalações de lazer privadas aqui. O sistema de ar condicionado está presente, mas não especificado como aquecimento de piso.
Este apartamento em cobertura é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida ativo à beira-mar e valorizam a proximidade das comodidades. Se gosta de idas regulares à praia, pois as praias de Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos minutos a pé, esta localização é vantajosa. É também adequada para golfistas, com vários campos localizados a menos de 5 km. A proximidade a supermercados e farmácias torna-a prática para o dia a dia, enquanto a distância de 34 km do aeroporto garante boa acessibilidade para viajantes internacionais. A residência com piscina comum e ginásio atrai pessoas que valorizam o conforto e um ambiente cuidado.
A cobertura apresenta-se em excelente estado com características modernas. Dispõe de ar condicionado (quente/frio) e vidros duplos para um conforto ótimo. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo adaptações individuais. A orientação sul do apartamento e do espaçoso terraço prometem muita luz solar. O edifício é seguro como 'Gated Complex' e possui persianas elétricas e elevador. Estacionamento está disponível na garagem subterrânea. As áreas comuns incluem piscina e jardim.
Esta cobertura é oferecida a partir de 549.000 € e possui 3 quartos e 2 casas de banho em 114 m² de área útil. A propriedade encontra-se em excelente estado. Os detalhes de venda, como a disponibilidade exata e a possibilidade de mobília, devem ser esclarecidos. O preço posiciona esta propriedade no segmento médio-alto do mercado de Estepona, comparável a projetos como Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €).
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma mistura atraente de vida urbana e proximidade à costa. Esta cobertura, com 114 m² de área útil, é adequado para quem procura comodidades diárias ao seu alcance. A proximidade da praia Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) convida a visitas regulares. A infraestrutura local, com supermercados (104 m) e farmácias (236 m) a uma curta distância a pé, garante um elevado nível de conforto de vida. A área tem uma comunidade ativa, como evidenciado pelos seus 79.621 habitantes e 3.163 transações imobiliárias, indicando um mercado local dinâmico. O ambiente também oferece oportunidades de lazer como 4 campos de golfe a menos de 5 km e diversas instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km).
Estepona, localizada na província de Málaga, faz parte da Costa del Sol e caracteriza-se por um ambiente diversificado. O projeto está situado numa área urbana, o que significa que lojas, restaurantes e serviços são de fácil acesso. A proximidade da praia é um fator essencial para a qualidade de vida, com Playa de Estepona a apenas 524 m. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que atinge altitudes de até 1.449 m. Estepona oferece uma boa infraestrutura com 19 escolas primárias, 10 secundárias e 2 centros de saúde, tornando-a uma zona residencial atrativa.
O projeto está localizado em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade das praias de Playa de Estepona e La Rada, bem como das comodidades locais como supermercados e farmácias. A posição dentro da estrutura urbana de Estepona é clara, com boa ligação à infraestrutura circundante da Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade é conhecida pela sua combinação de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. O ambiente é marcado pela linha costeira e pelas estribações da Sierra Bermeja. Os 137 km² do distrito incluem vales férteis e regiões montanhosas, oferecendo uma paisagem diversificada. Estepona é uma parte importante da região turística da Costa del Sol com 24 hotéis e 6.897 camas.
A acessibilidade é um elemento chave desta cobertura. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga fica a 34 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são facilmente acessíveis a pé. Para golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km) estão próximos. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 50 paragens, facilitando o deslocamento sem carro, embora um ponto de carregamento para veículos elétricos (1,3 km) também esteja disponível.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e 3.848 horas de sol por ano. A temporada de banho estende-se por 5 meses quando a temperatura da água é de pelo menos 20°C. A temperatura média anual é de 19,2°C. O projeto está localizado a uma altitude de 15 m acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, indicando um ambiente plano e acessível. A região costeira é conhecida pela sua beleza paisagística, com a Sierra Bermeja no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Algumas são certificadas com 'Bandeira Azul' (não especificado aqui, mas típico da região). Para os entusiastas do desporto, as opções são numerosas: 4 campos de golfe são acessíveis num raio de 4,6 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. Mais de 134 instalações desportivas estão disponíveis na região, incluindo centros próximos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade das marinas Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade é conhecida pela sua combinação de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. O ambiente é marcado pela linha costeira e pelas estribações da Sierra Bermeja. Os 137 km² do distrito incluem vales férteis e regiões montanhosas, oferecendo uma paisagem diversificada. Estepona é uma parte importante da região turística da Costa del Sol com 24 hotéis e 6.897 camas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL529535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona posiciona-se como um destino atrativo na Costa del Sol, combinando charme tradicional e desenvolvimento moderno. Esta cobertura, a partir de 549.000 €, situa-se no segmento médio do mercado local. Projetos comparáveis como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) oferecem um preço de entrada mais baixo, enquanto Azure Estepona (a partir de 530.000 €) e Capri (a partir de 520.000 €) estão mais próximos em termos de preço. A localização em Estepona destaca-se pela proximidade imediata tanto da praia como das comodidades urbanas, uma combinação que nem sempre está tão presente em todas as localidades costeiras desta dimensão. O mercado local ativo, com 3.163 transações imobiliárias, indica uma procura saudável e dinamismo na região, que se estende de Marbella até à fronteira com Cádiz.
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