Questo attico a Estepona, con 114 m² di superficie abitabile, offre tre camere da letto e due bagni. Situato in un ambiente urbano, numerose comodità come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La spiaggia di Estepona si trova a pochi minuti a piedi, permettendo uno stile di vita mediterraneo rilassato. Il progetto dispone di piscina comune, palestra e posto auto sotterraneo. Con esposizione a sud e vista mare, questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano comfort e posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. È situato in una zona urbana con buon accesso alle spiagge e ai negozi locali. La vicinanza a supermercati, farmacie e alla spiaggia di Estepona sottolinea la sua posizione pratica per le necessità quotidiane e il tempo libero.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa moderna con buon accesso ai servizi urbani. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. La cucina parzialmente attrezzata e l'orientamento sud della terrazza favoriscono uno stile di vita confortevole e soleggiato.
Sebbene la fase esatta di costruzione non sia specificata, l'attico fa parte di uno sviluppo che suggerisce pratiche e materiali di costruzione moderni. L'appartamento è in eccellenti condizioni e offre comfort come aria condizionata e doppi vetri, indicando una proprietà recente o ben mantenuta.
L'attico viene venduto non arredato e la cucina è solo parzialmente attrezzata, lasciando spazio alla personalizzazione individuale. Fa parte di un residence con piscina comune e palestra; non ci sono strutture ricreative private qui. Il sistema di climatizzazione è presente, ma non specificato come riscaldamento a pavimento.
Questo attico è adatto a persone o famiglie che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano la vicinanza ai servizi. Se le piacciono le visite regolari in spiaggia, poiché le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono a pochi minuti a piedi, questa posizione è vantaggiosa. È adatta anche ai golfisti, con diversi campi situati entro 5 km. La vicinanza a supermercati e farmacie la rende pratica per la vita quotidiana, mentre la distanza di 34 km dall'aeroporto garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il residence con piscina comune e palestra attira persone che apprezzano il comfort e un ambiente curato.
L'attico si presenta in eccellenti condizioni con caratteristiche moderne. Dispone di aria condizionata (caldo/freddo) e doppi vetri per un comfort ottimale. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio ad adattamenti individuali. L'orientamento sud dell'appartamento e della spaziosa terrazza promette molto sole. L'edificio è sicuro come 'Gated Complex' e dispone di tapparelle elettriche e ascensore. Il parcheggio è disponibile nel garage sotterraneo. Le aree comuni includono piscina e giardino.
Questo attico è offerto a partire da € 549.000 e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 114 m² di superficie abitabile. La proprietà è in eccellenti condizioni. I dettagli di vendita, come la disponibilità esatta e la possibilità di arredamento, devono essere chiariti. Il prezzo posiziona questa proprietà nel segmento medio-alto del mercato di Estepona, paragonabile a progetti come Azure Estepona (da € 530.000) e Capri (da € 520.000).
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un attraente mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questo attico, con 114 m² di superficie abitabile, è adatto per chi cerca comodità quotidiane a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) invita a visite regolari. L'infrastruttura locale, con supermercati (104 m) e farmacie (236 m) raggiungibili a piedi, garantisce un elevato comfort abitativo. L'area ha una comunità attiva, come dimostrano i suoi 79.621 abitanti e le 3.163 transazioni immobiliari, indicando un mercato locale dinamico. L'ambiente offre anche opportunità ricreative come 4 campi da golf a meno di 5 km e diverse strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km).
Estepona, situata nella provincia di Málaga, fa parte della Costa del Sol ed è caratterizzata da un ambiente diversificato. Il progetto si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili. La vicinanza alla spiaggia è un fattore essenziale per la qualità della vita, con Playa de Estepona a soli 524 m. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge altitudini fino a 1.449 m. Estepona offre una buona infrastruttura con 19 scuole primarie, 10 scuole secondarie e 2 centri sanitari, rendendola una zona residenziale attraente.
Il progetto si trova a Estepona, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge di Playa de Estepona e La Rada, nonché ai servizi locali come supermercati e farmacie. La posizione all'interno della struttura urbana di Estepona è chiara, con un buon collegamento all'infrastruttura circostante della Costa del Sol.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città è nota per la sua combinazione di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni. L'ambiente è caratterizzato dalla linea costiera e dalle pendici della Sierra Bermeja. I 137 km² del distretto comprendono sia valli fertili che regioni montuose, offrendo un paesaggio diversificato. Estepona è una parte importante della regione turistica della Costa del Sol con 24 hotel e 6.897 letti.
L'accessibilità è un elemento chiave di questo attico. La spiaggia di Playa de Estepona è a soli 524 m, La Rada a 769 m. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km) sono nelle vicinanze. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto, anche se è disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 28°C e 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi quando la temperatura dell'acqua è di almeno 20°C. La temperatura media annuale è di 19,2°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 15 m sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, indicando un ambiente pianeggiante e accessibile. La regione costiera è nota per la sua bellezza paesaggistica, con la Sierra Bermeja nell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Alcune sono certificate 'Bandiera Blu' (non specificato qui, ma tipico della regione). Per gli appassionati di sport, le opzioni sono numerose: 4 campi da golf sono accessibili entro un raggio di 4,6 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. Oltre 134 strutture sportive sono disponibili nella regione, compresi centri vicini come il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza ai porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offre anche opportunità per sport acquatici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova a ovest di Marbella e a est di La Duquesa. La città è nota per la sua combinazione di fascino andaluso tradizionale e comfort moderni. L'ambiente è caratterizzato dalla linea costiera e dalle pendici della Sierra Bermeja. I 137 km² del distretto comprendono sia valli fertili che regioni montuose, offrendo un paesaggio diversificato. Estepona è una parte importante della regione turistica della Costa del Sol con 24 hotel e 6.897 letti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL529535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si posiziona come una destinazione attraente sulla Costa del Sol, combinando fascino tradizionale e sviluppo moderno. Questo attico, a partire da 549.000 €, si colloca nel segmento medio del mercato locale. Progetti comparabili come Acqua Gardens (da 418.800 €) offrono un prezzo di ingresso inferiore, mentre Azure Estepona (da 530.000 €) e Capri (da 520.000 €) sono più vicini in termini di prezzo. La posizione a Estepona stessa si distingue per la vicinanza immediata sia alla spiaggia che ai servizi urbani, una combinazione non sempre così marcata in tutte le località costiere di questa portata. Il mercato locale attivo, con 3.163 transazioni immobiliari, indica una domanda sana e un dinamismo nella regione, che si estende da Marbella fino al confine con Cadice.
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