Ово је пространи дуплекс стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Естепони, Малага. Стан нуди 114 м² стамбеног простора и пространу терасу са јужном оријентацијом, идеалну за уживање у медитеранској клими. Пројекат је тренутно у одличној фази изградње, а планирано је да буде завршен како би се задовољиле потребе савременог живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, пружајући лак приступ локалној инфраструктури. Близина супермаркета, апотека и спортских центара чини га практичним за свакодневни живот.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице који траже удобност и функционалност. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за живот и рекреацију, а пространа тераса додаје вредност искуству живота на отвореном.
Пројекат је у изградњи, са фокусом на модерне архитектонске трендове и ефикасну употребу простора. Станари могу очекивати висококвалитетне материјале и савремену технологију, са планираним завршетком који ће испунити очекивања.
Овај стан не нуди приватни базен нити директан поглед на море са свих тачака. Иако је близу плаже, није директно на првој линији обале. Намештај није укључен у цену, што омогућава персонализацију простора.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже модеран дом у близини обале, са лаким приступом свим потребним садржајима. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранској клими, са могућношћу да се опуштају на сунчаној тераси или посећују оближње плаже. За љубитеље голфа, близина терена попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) представља значајну предност. Такође, одговара онима који цене мирнији начин живота, али не желе да буду изоловани од градских дешавања, с обзиром на близину ресторана, продавница и друштвених центара. Пространост стана и модерна градња чине га погодним и за стално становање.
Стан се одликује одличном завршном обрадом и модерном градњом. Поседује клима уређаје за грејање и хлађење, као и двоструко застакљене прозоре који доприносе енергетској ефикасности и акустичној изолацији. Кухиња је делимично опремљена, остављајући простор за будуће власнике да је доврше по свом укусу. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Стамбена зграда је обезбеђена, са системом електричних ролетни и улазом са шифром, обезбеђујући сигурност и приватност. Пројекат такође укључује заједнички врт и паркинг у подземној гаражи, као и лифт за лакши приступ.
Цена овог дуплекс стана почиње од 549.000 €. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, површина од 114 м² пружа пространост по цени која је у складу са тржиштем у Естепони. Стан се продаје као неуређен, пружајући будућим власницима могућност да га персонализују према својим жељама. Тренутно су доступни станови у овој ценовној категорији, али се препоручује провера актуелне понуде због динамике тржишта некретнина.
Овај дуплекс стан у Естепони нуди животни ритам који комбинује мир приморског града са погодностима урбане средине. Са околином богатом садржајима попут ресторана, школа и паркова, свакодневни живот је окренут удобности и доступности. Удаљеност од плаже Ла Рада (524 м) и близина трговачких центара омогућавају лак приступ основним потребама. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње, клима подстиче живот на отвореном током већег дела године, док је пливачки сезона дуга пет месеци. У близини се налазе и спортски центри, што додатно обогаћује могућности за рекреацију и здрав начин живота.
Живот у Естепони нуди комбинацију спокојног приморског окружења и урбане динамике. Општина покрива 137 км², обухватајући плодну долину и планинска подручја Сијера Бермеха. Становништво од око 79.621 становника (2025) указује на одређену урбанизацију, али и на очување локалног карактера. Бројни ресторани (50), школе (6) и апотеке (18) у радијусу од 2 км чине свакодневни живот изузетно практичним. Туристичка понуда са 24 хотела и 6.897 лежаја говори о популарности региона, али истовремено обезбеђује виталност током целе године. Регион нуди 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице.
Овај дуплекс стан се налази у Естепони, провинција Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузија. Локација пружа баланс између урбаних погодности и близине природних лепота, са лаким приступом плажама и планинама.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ овим важним градским центрима, али и задржава карактер мирнијег приморског града. Удаљеност од главног града провинције, Малаге (73 км), такође је разумна за једнодневне излете.
Овај стан је добро позициониран у односу на кључне локације. Плажа Ла Рада је удаљена само 524 метра, а Плаја дел Кристо 1.6 км, омогућавајући лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 36 км. Супермаркет (104 м) и апотека (236 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф је на 4.1 км, а Азата Голф на 4.4 км. Најближа ЕВ-пуњача је на 1.3 км, а болница на 4.4 км. Путовање до већих градова попут Марбеље (25 км) или Малаге (73 км) је олакшано.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током већег дела године. Пливачкa сезона траје око пет месеци, када температура воде достиже и прелази 20°C. Просечна надморска висина од 15 метара обезбеђује благу климу, а оближња планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) пружа занимљив контраст и могућности за активности на отвореном. Благо нагиб терена ка мору (1.9%) доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), пружају лак приступ мору. Голф терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) налазе се на краткој удаљености, задовољавајући потребе љубитеља овог спорта. Постоји и 134 спортске установе у региону, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км). Близина луке Пуерто Естепона (1.7 км) додатно обогаћује понуду за слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између већих градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ овим важним градским центрима, али и задржава карактер мирнијег приморског града. Удаљеност од главног града провинције, Малаге (73 км), такође је разумна за једнодневне излете.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL529535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), овај дуплекс стан од 549.000 € нуди пространији животни простор (114 м² наспрам обично мањих површина у сличним ценовним ранговима). Иако је Capri у Естепони скупљи (од 619.000 €), овај пројекат пружа упоредив квалитет и локацију по приступачнијој цени. Позиционирање у близини плаже и градских садржаја, уз јужну оријентацију и поглед на планине, чини га атрактивним избором у оквиру локалног тржишта. Укупна површина општине Естепона (137 км²) и њена густина насељености (79.621 становника) указују на добро развијену инфраструктуру, али и на могућност проналажења мирнијих стамбених зона, као што је ова локација. Регион нуди значајне предности у виду климе (3.848 сунчаних сати годишње) и доступности рекреативних садржаја (134 спортске установе, више голф терена), што све доприноси вредности некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID