Ce penthouse à Estepona, d'une superficie de 114 m², offre trois chambres et deux salles de bains. Situé dans un environnement urbain, de nombreuses commodités telles que des supermarchés et des pharmacies sont accessibles à pied. La plage d'Estepona se trouve à quelques minutes de marche, permettant un style de vie méditerranéen détendu. Le projet dispose d'une piscine commune, d'une salle de sport et d'une place de parking souterrain. Orienté au sud avec vue sur la mer, cet appartement convient aux acheteurs privilégiant le confort et l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se trouve dans un quartier urbain avec un bon accès aux plages et aux commerces locaux. La proximité des supermarchés, des pharmacies et de la plage Playa de Estepona souligne son emplacement pratique pour les besoins quotidiens et les loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec un bon accès aux commodités urbaines. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La cuisine partiellement équipée et l'orientation sud de la terrasse favorisent un style de vie confortable et ensoleillé.
Bien que la phase de construction exacte ne soit pas spécifiée, le penthouse fait partie d'un développement qui suggère des pratiques et des matériaux de construction modernes. L'appartement est en excellent état et offre des commodités telles que la climatisation et le double vitrage, indiquant une propriété récente ou bien entretenue.
Le penthouse est vendu non meublé et la cuisine est seulement partiellement équipée, laissant place à une personnalisation individuelle. Il fait partie d'une résidence avec piscine commune et salle de sport ; les installations de loisirs privées ne sont pas disponibles ici. Le système de climatisation est présent, mais pas spécifié comme chauffage par le sol.
Cet appartement en penthouse convient aux personnes ou familles recherchant un style de vie actif en bord de mer et appréciant la proximité des commodités. Si vous aimez les visites régulières à la plage, car les plages de Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes de marche, cet emplacement est avantageux. Il convient également aux golfeurs, avec plusieurs parcours situés à moins de 5 km. La proximité des supermarchés et des pharmacies le rend pratique pour la vie quotidienne, tandis que la distance de 34 km de l'aéroport assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La résidence avec piscine commune et salle de sport s'adresse à ceux qui apprécient le confort et un environnement soigné.
Le penthouse se présente en excellent état avec des caractéristiques modernes. Il dispose de la climatisation (chaud/froid) et du double vitrage pour un confort de vie optimal. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à des adaptations individuelles. L'orientation sud de l'appartement et de la spacieuse terrasse promet beaucoup de soleil. L'immeuble est sécurisé en tant que 'Gated Complex' et dispose de volets électriques ainsi que d'un ascenseur. Le stationnement est disponible dans le garage souterrain. Les espaces communs comprennent une piscine et un jardin.
Ce penthouse est proposé à partir de 549 000 € et comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 114 m² de surface habitable. La propriété est en excellent état. Les détails de vente, tels que la disponibilité exacte et la possibilité d'ameublement, doivent être clarifiés. Le prix positionne cette propriété dans le segment moyen à supérieur du marché d'Estepona, comparable à des projets tels qu'Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €).
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un mélange attrayant de vie urbaine et de proximité côtière. Ce penthouse, avec 114 m² de surface habitable, est adapté pour ceux qui recherchent des commodités quotidiennes à portée de main. La proximité de la plage Playa de Estepona (524 m) et de La Rada (769 m) invite à des visites régulières. L'infrastructure locale, avec des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) accessibles à pied, garantit un haut niveau de confort de vie. La région compte une communauté active, comme en témoignent ses 79 621 habitants et ses 3 163 transactions immobilières, signe d'un marché local dynamique. L'environnement offre également des possibilités de loisirs telles que 4 terrains de golf à moins de 5 km et diverses installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km).
Estepona, située dans la province de Málaga, fait partie de la Costa del Sol et se caractérise par un environnement diversifié. Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles. La proximité de la plage est un facteur essentiel de la qualité de vie, avec Playa de Estepona à seulement 524 m. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, qui atteint des altitudes jusqu'à 1 449 m. Estepona offre une bonne infrastructure avec 19 écoles primaires, 10 collèges et 2 centres de santé, ce qui en fait une zone résidentielle attrayante.
Le projet est situé à Estepona, une ville côtière populaire de la province de Málaga. La carte visualise la proximité des plages de Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies. La position au sein de la structure urbaine d'Estepona est claire, avec une bonne connexion à l'infrastructure environnante de la Costa del Sol.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville est connue pour sa combinaison de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. L'environnement est marqué par le littoral et les contreforts de la Sierra Bermeja. Les 137 km² du district comprennent des vallées fertiles ainsi que des régions montagneuses, offrant un paysage diversifié. Estepona est une partie importante de la région touristique de la Costa del Sol avec 24 hôtels et 6 897 lits.
L'accessibilité est un élément clé de ce penthouse. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m, La Rada à 769 m. L'aéroport de Málaga est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km) sont à proximité. Le réseau de transport public comprend 8 lignes avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une borne de recharge pour VE (1,3 km) soit également disponible.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau est d'au moins 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. Le projet est situé à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 1,9% vers la plage, indiquant un environnement plat et accessible. La région côtière est connue pour sa beauté pittoresque, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Certaines sont certifiées 'Blue Flag' (non spécifié ici, mais typique de la région). Pour les amateurs de sport, les options sont nombreuses : 4 terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4,6 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. Plus de 134 installations sportives sont disponibles dans la région, y compris des centres proches comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité des marinas Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offre également des possibilités de sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa. La ville est connue pour sa combinaison de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. L'environnement est marqué par le littoral et les contreforts de la Sierra Bermeja. Les 137 km² du district comprennent des vallées fertiles ainsi que des régions montagneuses, offrant un paysage diversifié. Estepona est une partie importante de la région touristique de la Costa del Sol avec 24 hôtels et 6 897 lits.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL529535
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol, alliant charme traditionnel et développement moderne. Ce penthouse, à partir de 549 000 €, se situe dans le segment moyen du marché local. Des projets comparables comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) offrent un prix d'entrée plus bas, tandis qu'Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €) sont plus proches en termes de prix. La localisation à Estepona même se distingue par sa proximité immédiate à la fois de la plage et des commodités urbaines, une combinaison qui n'est pas toujours aussi marquée dans toutes les villes côtières de cette envergure. Le marché local actif, avec 3 163 transactions immobilières, indique une demande saine et une dynamique dans la région, qui s'étend de Marbella à la frontière de Cadix.
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