Esta penthouse de 3 quartos em Estepona, Málaga, oferece conforto moderno e de vida perto da praia. Com uma área útil de 104 m² e um terraço espaçoso, combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma localização costeira. A propriedade está pronta para habitar e situa-se numa zona residencial estabelecida, atrativa tanto para proprietários como para investidores. A boa ligação a praias e serviços locais realça a qualidade de vida prática desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se numa área urbana, a poucos minutos a pé da praia, oferecendo assim um bom equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade costeira. A área está bem servida, permitindo grande mobilidade a pé ou de bicicleta.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma propriedade totalmente equipada perto da praia. Os 3 quartos e 2 casas de banho, combinados com um terraço espaçoso e instalações comuns como piscina e ginásio, satisfazem diversas necessidades de habitação. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias promete uma grande utilidade diária.
A construção desta penthouse está concluída e está pronta para habitar imediatamente. Trata-se de uma construção existente em excelente estado. O foco está na disponibilidade e uso imediato, sem tempos de espera para a conclusão.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e a orientação do terraço é a poente, o que significa que o sol da tarde pode ser intenso. O ambiente é de carácter urbano, o que pode implicar ruído ou menor privacidade para alguns compradores. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente bem conservada.
Esta penthouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa vibrante cidade costeira. É perfeita para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade de comodidades como praias, supermercados e restaurantes, ao mesmo tempo que apreciam as conveniências de um complexo comunitário como piscina e ginásio. O terraço virado a poente com vista para a montanha e pôr do sol é sólido para quem gosta de desfrutar do final de tarde ao ar livre. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto também o tornam atrativo para viajantes frequentes ou amantes do golfe. A possibilidade de arrendamento oferece ainda uma opção interessante para investidores que procuram uma segunda residência com potencial de retorno.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, o que sugere altos padrões de construção e acabamentos. A área útil de 104 m² está bem distribuída e inclui uma moderna cozinha aberta e duas casas de banho, uma delas em suite. Características como roupeiros embutidos, ar condicionado para temperaturas agradáveis e ligação Wi-Fi estão presentes. O terraço de 32 m² amplia o espaço de vida exterior. As instalações comuns, como piscina comunitária aquecida, piscina interior, ginásio e sauna, acrescentam valor. A penthouse é vendida totalmente mobilada, permitindo a sua utilização imediata.
A penthouse é oferecida a partir de 495.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 104 m². A propriedade está pronta para habitar. Existe um terraço de 32 m². A localização em Estepona, Málaga, oferece um posicionamento de preço atrativo em comparação com projetos vizinhos como Azure Estepona (530.000 €) e Capri (520.000 €). É importante notar que este é um preço inicial e pode variar dependendo dos acabamentos e da localização dentro do edifício.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma combinação atraente de vida urbana e relaxamento costeiro. Esta penthouse está localizada numa zona urbana, o que significa que supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, permite caminhadas diárias ou relaxamento à beira-mar. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,9%) contribuem para um microclima agradável. O município de Estepona tem quase 80.000 habitantes e oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeras instituições de ensino, centros de saúde e oportunidades de lazer.
Viver em Estepona significa um bom equilíbrio entre o conforto urbano e o charme costeiro. A penthouse fica a apenas 104 metros de um supermercado e a 236 metros de uma farmácia, o que torna as compras diárias e a aquisição de medicamentos muito fáceis. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, enquanto a mais movimentada Playa de La Rada fica a 769 metros. A ligação à rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, facilita a locomoção sem carro. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (50) e cafés (22), sublinhando a diversidade culinária.
Esta penthouse está situada em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, supermercados e o centro da cidade, indicando uma boa infraestrutura e alta qualidade de vida. O posicionamento em relação aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é visível.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. A cidade faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura. A apenas 34 km do aeroporto de Málaga, a região está bem ligada. A proximidade de outros locais importantes como Marbella (aprox. 10 minutos de carro, segundo descrição externa) e a integração entre o mar e as montanhas da Sierra Bermeja conferem a Estepona uma identidade geográfica particular dentro da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta penthouse. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, Playa de La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, os primeiros campos como Valle Romano Golf ficam a apenas 4,1 km. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens próximas apoia a mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária permite uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma longa permanência ao ar livre. Nadar no mar é agradável durante cerca de 5 meses por ano, graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização numa fértil região de vale, ladeada pelas montanhas da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude), oferece diversidade paisagística. O projeto em si está situado a 15 metros de altitude com uma ligeira inclinação para o mar (1,9%), o que melhora a acessibilidade e promove um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são de fácil acesso. Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km) também estão próximas. Para atividades desportivas, existem inúmeras instalações disponíveis, incluindo 134 centros desportivos na área circundante. Campos de golfe de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de acesso rápido. O próximo Puerto Estepona (1,7 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. A cidade faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura. A apenas 34 km do aeroporto de Málaga, a região está bem ligada. A proximidade de outros locais importantes como Marbella (aprox. 10 minutos de carro, segundo descrição externa) e a integração entre o mar e as montanhas da Sierra Bermeja conferem a Estepona uma identidade geográfica particular dentro da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL585219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com propriedades semelhantes em Estepona, esta penthouse posiciona-se no segmento de preço médio. Acqua Gardens começa em 418.800 €, enquanto Azure Estepona está a 530.000 € e Capri a 520.000 €. Com um preço inicial de 495.000 €, esta penthouse situa-se entre a opção mais barata e as mais caras. No entanto, oferece 3 quartos e boas instalações com comodidades comuns como piscina interior aquecida e sauna, o que a torna uma opção atrativa para compradores que valorizam o conforto e a disponibilidade imediata. A localização numa zona urbana perto da praia é típica de muitas promoções em Estepona, mas a combinação específica de tamanho, equipamentos e preço torna esta oferta única. Enquanto outros projetos podem oferecer anos de construção mais recentes ou vistas diretas para o mar, esta propriedade destaca-se pela sua habitabilidade imediata e pelas comodidades completas do complexo Oceana Gardens.
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