Ce penthouse de 3 chambres à Estepona, Málaga, offre un confort de vie moderne à proximité de la plage. Avec une surface habitable de 104 m² et une terrasse spacieuse, il combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une situation côtière. La propriété est prête à emménager et se situe dans un quartier résidentiel établi, attrayant tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. La bonne connexion aux plages et aux services locaux souligne la qualité de vie pratique de ce bien immobilier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, offrant ainsi un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. La région est bien desservie, permettant une grande mobilité à pied ou à vélo.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété entièrement équipée à proximité de la plage. Les 3 chambres et 2 salles de bains, combinés à une terrasse spacieuse et des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport, répondent à divers besoins résidentiels. La proximité des commodités comme les supermarchés et les pharmacies promet une grande utilité quotidienne.
La construction de ce penthouse est terminée et il est prêt à emménager immédiatement. Il s'agit d'une construction existante en excellent état. L'accent est mis sur la disponibilité et l'utilisation immédiates, sans délai d'attente pour la finition.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et l'orientation de la terrasse est à l'ouest, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi peut être intense. L'environnement est à caractère urbain, ce qui peut signifier du bruit ou moins d'intimité pour certains acheteurs. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante bien conservée.
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans une ville côtière animée. Il est adapté pour les personnes ou les familles qui apprécient la proximité des commodités telles que les plages, les supermarchés et les restaurants, tout en profitant des installations d'un complexe communautaire comme la piscine et la salle de sport. La terrasse orientée à l'ouest avec vue sur la montagne et le coucher du soleil est parfaite pour ceux qui aiment profiter de leur soirée en plein air. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'aéroport en font également un choix attrayant pour les voyageurs fréquents ou les amateurs de golf. La possibilité de louer offre également une option intéressante pour les investisseurs recherchant une résidence secondaire avec potentiel de rendement.
La propriété est en excellent état, ce qui suggère des normes de construction et de finition de haute qualité. La surface habitable de 104 m² est bien agencée et comprend une cuisine moderne ouverte et deux salles de bains, dont une salle de bains privative (Ensuite). Des caractéristiques telles que des placards intégrés, la climatisation pour des températures agréables et une connexion Wi-Fi sont présentes. La terrasse de 32 m² étend l'espace de vie extérieur. Les installations communes telles qu'une piscine communautaire chauffée, une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna ajoutent à la valeur. Le penthouse est vendu entièrement meublé, permettant une utilisation immédiate.
Le penthouse est proposé à partir de 495 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 104 m². La propriété est prête à emménager. Il y a une terrasse de 32 m². L'emplacement à Estepona, Málaga, offre un positionnement de prix attrayant par rapport aux projets voisins tels que Azure Estepona (530 000 €) et Capri (520 000 €). Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ et qu'il peut varier en fonction des finitions et de l'emplacement dans le bâtiment.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une combinaison attrayante de vie urbaine et de détente côtière. Ce penthouse se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, permet des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air. L'altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à un microclimat agréable. La commune d'Estepona compte près de 80 000 habitants et offre une infrastructure bien développée avec de nombreux établissements d'enseignement, centres de santé et possibilités de loisirs.
Vivre à Estepona signifie un bon équilibre entre le confort urbain et le charme côtier. Le penthouse se trouve à seulement 104 mètres d'un supermarché et à 236 mètres d'une pharmacie, ce qui rend les courses quotidiennes et l'achat de médicaments très faciles. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 mètres, tandis que la plus animée Playa de La Rada est à 769 mètres. La connexion au réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilite les déplacements sans voiture. La région offre une forte densité de restaurants (50) et de cafés (22), soulignant la diversité culinaire.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des supermarchés et du centre-ville, indiquant une bonne infrastructure et une qualité de vie élevée. Le positionnement par rapport aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga est également visible.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. La ville fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat doux et son infrastructure. Avec seulement 34 km de l'aéroport de Malaga, la région est bien desservie. La proximité d'autres lieux importants comme Marbella (environ 10 minutes en voiture selon la description externe) et l'intégration entre la mer et les montagnes de la Sierra Bermeja confèrent à Estepona une identité géographique particulière au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce penthouse. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, Playa de La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme Valle Romano Golf ne sont qu'à 4,1 km. Le réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité soutient la mobilité sans voiture. La connexion au réseau routier permet une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant un long séjour en extérieur. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation dans une région de vallée fertile, flanquée par les montagnes de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude), offre une diversité paysagère. Le projet lui-même est situé à 15 mètres d'altitude avec une faible pente vers la mer (1,9%), ce qui améliore l'accessibilité et favorise un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles. Playa del Cristo (1,6 km) et Playa del Angel (1,6 km) sont également à proximité. Pour les activités sportives, de nombreuses installations sont disponibles, dont 134 centres sportifs dans les environs. Des terrains de golf renommés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. Le Puerto Estepona (1,7 km) à proximité offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, province de Málaga. La ville fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, connue pour son climat doux et son infrastructure. Avec seulement 34 km de l'aéroport de Malaga, la région est bien desservie. La proximité d'autres lieux importants comme Marbella (environ 10 minutes en voiture selon la description externe) et l'intégration entre la mer et les montagnes de la Sierra Bermeja confèrent à Estepona une identité géographique particulière au sein de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL585219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des biens similaires à Estepona, ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens commence à 418 800 €, tandis qu'Azure Estepona est à 530 000 € et Capri à 520 000 €. Avec un prix de départ de 495 000 €, ce penthouse se situe entre l'option la moins chère et les options plus coûteuses. Cependant, il offre 3 chambres et de bonnes installations avec des commodités communes telles qu'une piscine intérieure chauffée et un sauna, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs privilégiant le confort et la disponibilité immédiate. La situation dans un environnement urbain à proximité de la plage est typique de nombreuses promotions à Estepona, mais la combinaison spécifique de taille, d'équipements et de prix rend cette offre distinctif. Alors que d'autres projets peuvent offrir des années de construction plus récentes ou des vues mer plus directes, ce bien se distingue par son habitabilité immédiate et les installations complètes du complexe Oceana Gardens.
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