דירת פנטהאוז מרווחת זו בת שלושה חדרים באסטפונה, ספרד, עם נוף מרהיב לים ולהרים, מציעה את האפשרות האידיאלית לחיות את אורח החיים היוקרתי של קוסטה דל סול. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוקש, במרחק הליכה קצר מהעיר העתיקה המקסימה וממרינה התוססת של אסטפונה. המתחם משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של הסביבה החופית, ומספק חווית מגורים איכותית למי שמחפש שמש, חופים ומתקנים מלאים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, בסמיכות מיידית לחוף הים ולכל השירותים העירוניים. מכאן, ניתן להגיע בקלות ברגל לחנויות, מסעדות וטיילת, וליהנות מהנוחות של החיים הים תיכוניים. הסביבה משלבת נוחות עירונית עם שלווה חופית, ומספקת לדיירים סביבת מגורים נוחה.
דירת פנטהאוז זו מציעה תנאים אידיאליים למשפחות או יחידים המחפשים נוחות, מרחב ואיכות חיים גבוהה. שלושת חדרי השינה, שתי חדרי הרחצה ומרחב המגורים המרווח מושלמים הן לחיים היומיומיים והן לאירוח אורחים. עיצוב המטבח הפתוח מקל על אינטראקציה חברתית בזמן הבישול, בעוד שהמרפסת הפרטית מספקת מקום נהדר להירגע בחוץ וליהנות מהנופים.
הפרויקט מייצג בנייה חדשה התואמת סטנדרטים ועיצוב מודרניים. הדירות בעלות תכונות בידוד תרמי ואקוסטי מצוינות, והן מצוידות בטכנולוגיות ביתיות מתקדמות ביותר. הבנייה מבוצעת ברמה גבוהה, מבטיחה איכות חיים. תאריכי סיום ומסירה ספציפיים דורשים הבהרה נוספת כדי להתאים לתוכניות הרוכשים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. למרות קיום בריכות משותפות וחדר כושר, אין מתקני ספורט פרטיים. בעוד שהנופים רחבים, חלק מהנופים עשויים להיות חסומים חלקית על ידי בניינים סמוכים. אין מידע מפורט על חומרי בניין ספציפיים או על סיווג יעילות אנרגטית.
דירות פנטהאוז אלו אידיאליות עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם מעוניינים להחזיק בית נוח באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ואירועים תרבותיים מקומיים, מקום זה הוא בחירה טובה. עבור אלה המתכננים פרישה ומחפשים חיים שקטים, או מחפשים מקום לחופשה עם משפחה וחברים, הנוחות והאקלים הנעים באזור יהיו אטרקטיביים מאוד. בנוסף, משאבי חינוך ובריאות טובים הופכים את האזור הזה למתאים גם למגורים משפחתיים. אם אתם מעדיפים נוחות עירונית, אך רוצים להיות קרובים לטבע ולים, מיקום זה באסטפונה יענה על הצרכים שלכם.
דירות פנטהאוז אלו מתאפיינות באיכות יוצאת דופן ובגימור עדין. עיצוב הפנים מודרני, עם חלל פתוח, מטבח מאובזר במלואו ומכשירי חשמל איכותיים. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות מרווחות, המספקות חוויה נוחה ופרקטית. בכל הדירה מותקנת מערכת מיזוג אוויר להבטחת סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. בנוסף, הדירות מצוידות בחלונות מזכוכית כפולה לשיפור בידוד האקוסטי והתרמי. אמנם לא צוינו מותגי חומרים ספציפיים או מפרטים טכניים, אך רמת הגימור הכללית משקפת את תשומת הלב לפרטים ואת השאיפה לאיכות חיים גבוהה, במטרה לספק מרחב מחיה אלגנטי ופונקציונלי.
מחיר דירת פנטהאוז זו בת שלושה חדרים מתחיל מ-1,095,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באסטפונה, את איכות הבנייה הגבוהה ואת המתקנים המוצעים. בהיותו נכס פרימיום, המחיר גבוה יחסית, אך מרחב המגורים המרווח, המרפסת הפרטית והמתקנים המשותפים במתחם (בריכות וחדר כושר) מספקים ערך מקביל. יחידות זמינות ספציפיות ומחירים סופיים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון ולמלאי הנותר. מומלץ לפנות לנציג מכירות לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
אסטפונה היא עיירה תוססת על חוף קוסטה דל סול, הידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, בחופים הציוריים ובמתקנים המפותחים שלה. דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור עירוני נוח, במרחק הליכה קצר מהחוף, חנויות ומסעדות, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. באזור ישנם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים אפשרויות רבות לחובבי אורח חיים פעיל. לאזור משאבי חינוך ובריאות טובים, כולל מספר בתי ספר ומרכזים רפואיים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. כ-3848 שעות שמש בשנה, עונת שחייה של 5 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס יוצרים אקלים נעים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אסטפונה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. חופים, חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על תנועת התושבים. למרות המרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, רשת הכבישים הנוחה מבטיחה נסיעות מקומיות ובינלאומיות חלקות. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, העונים על צרכי חובבי הספורט. המרכז ההיסטורי של אסטפונה בעל אווירה קסומה והוא מקום נהדר לטיולים ולהכרת התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפנטהאוז באסטפונה. היא מדגישה את הנוחות של מיקום הדירה הקרוב לחופים, למרכז העיר ולעורקי התחבורה הראשיים. המפה מציגה בבירור את פיזור המתקנים הסמוכים, כולל סופרמרקטים, בתי ספר, מרכזים רפואיים ומגרשי גולף, ועוזרת לקונים פוטנציאליים להעריך חזותית את סביבת המגורים שלהם.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד, והיא עיר חשובה בחוף קוסטה דל סול. מיקומה הגיאוגרפי הנוח בין מלאגה לגיברלטר מחבר את הערים המרכזיות וצמתי התחבורה של דרום ספרד. בהשוואה לערים שכנות כמו מרבייה (Marbella) ובנלמדינה (Benalmádena), אסטפונה מציעה אווירה ספרדית רגועה ומסורתית יותר, תוך שמירה על הנוחות של מתקנים מודרניים. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו, המושך רוכשי נדל"ן מכל העולם.
דירת הפנטהאוז ממוקמת במיקום מעולה. חופים כמו לה ראדה (La Rada) ופלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים עד קצת יותר מקילומטר הליכה. סופרמרקטים ובתי מרקחת קרובים מאוד, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. לחובבי גולף, מגרשים כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) נמצאים במרחק של כמה קילומטרים בלבד בנסיעה ברכב. היא ממוקמת במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת; 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים גמישות בתחבורה. בנוסף, במרחק 1.3 ק"מ יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים, העונה על צרכי הניידות העתידיים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. מדי שנה נהנים מכ-3848 שעות שמש, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה, אידיאלית להנאה מפעילויות חוף. פני השטח של האזור עולים בהדרגה מקו החוף בגובה 15 מטר לכיוון הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) בפנים הארץ, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מטר, ויוצרת נופים טבעיים מגוונים. השטח השטוח מקל על הגישה לחופים (שיפוע של 1.9% בלבד), מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ ולהנאה מהיופי הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים מקסימים, כולל לה ראדה (La Rada) ופלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona), הממוקמים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהדירות, מה שהופך אותם למקומות אידיאליים ליהנות מהשמש והים. פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo), הממוקמת כ-1.6 ק"מ משם, מציעה גם חוויות חוף מרגיעות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים יוקרתיים כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) ואזאטה גולף (Azata Golf) במרחק של דקות נסיעה בלבד. בנוסף, קיימים מגוון מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מספר מרכזי ספורט ואצטדיונים, וכן שני נמלים (Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo), המציעים אפשרויות לספורט ימי ושייט. אפשרויות בילוי מגוונות מספקות תחומי עניין שונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד, והיא עיר חשובה בחוף קוסטה דל סול. מיקומה הגיאוגרפי הנוח בין מלאגה לגיברלטר מחבר את הערים המרכזיות וצמתי התחבורה של דרום ספרד. בהשוואה לערים שכנות כמו מרבייה (Marbella) ובנלמדינה (Benalmádena), אסטפונה מציעה אווירה ספרדית רגועה ומסורתית יותר, תוך שמירה על הנוחות של מתקנים מודרניים. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו, המושך רוכשי נדל"ן מכל העולם.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL675373
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אסטפונה, פנטהאוז זה תופס עמדה פרימיום הודות למיקומו המצוין, המתקנים המלאים והגימור האיכותי. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אייאנה אסטפונה (Ayana Estepona) (החל מ-985,000 אירו), מירדור דה אסטפונה הילס (Mirador de Estepona Hills) (החל מ-847,000 אירו) והספיר (The Sapphire) (החל מ-850,000 אירו), פרויקט זה מציע חווית חיים יוקרתית דומה. עם זאת, מחירו ההתחלתי של 1,095,000 אירו מרמז שהוא עשוי להציע חללים מרווחים יותר, נופים טובים יותר או מתקנים מודרניים יותר כדי לענות על צרכיה של קטגוריה מסוימת של רוכשי נדל"ן יוקרתיים. אסטפונה, ככוכב עולה בקוסטה דל סול, מושכת רוכשים עם דרישות גבוהות הן לאיכות חיים והן לערך השקעה. האזור ידוע לא רק בחופיו היפים ובמגרשי הגולף שלו, אלא גם שומר על האווירה האנדלוסית המסורתית שלו, המעניקה לנדל"ן המקומי אטרקטיביות ייחודית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
