Ce penthouse de 3 chambres avec une terrasse de 88 m² est situé à Estepona, Málaga. Il offre une combinaison de confort de vie moderne et d'un emplacement attrayant à proximité de la côte. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel conçu pour répondre aux besoins des résidents qui valorisent les commodités et l'accessibilité. La proximité de la plage et des commodités urbaines caractérise ce quartier résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, Málaga, à distance de marche de la plage et dans un environnement urbain avec des commerces et services accessibles à pied. Il se trouve à 34 km de l'aéroport. L'emplacement permet un bon accès aux nécessités quotidiennes ainsi qu'aux loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec terrasse et accès aux commodités communes. La proximité des plages, des services urbains et des loisirs tels que les terrains de golf correspond aux désirs d'un style de vie actif et détendu sur la Costa del Sol.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction, offrant une architecture et des caractéristiques modernes. La phase de construction est avancée et la propriété est disponible pour répondre aux besoins d'un logement contemporain. Les détails de la finition sont disponibles dans les documents du projet.
Ce penthouse n'offre pas de parking privé directement sur la propriété, mais dispose de places de parking souterraines. Les vues présentées peuvent varier selon la perspective. La disponibilité des installations communes telles que les piscines et les salles de sport est soumise aux horaires d'ouverture et aux règles de la résidence.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un style de vie actif à proximité de la plage et appréciant le confort et l'accessibilité. Il est adapté aux acheteurs désirant une propriété moderne avec espace extérieur (terrasse) et appréciant la proximité des commodités urbaines. La localisation dans une zone urbaine bien desservie le rend attractif pour ceux qui ne sont pas exclusivement dépendants du calme rural, tout en souhaitant un accès à la nature et à la mer. L'infrastructure avec écoles et centres de santé s'adresse également aux familles. La distance de 34 km à l'aéroport de Malaga est un facteur pertinent pour les voyageurs fréquents.
Le penthouse se distingue par sa construction moderne et ses équipements de qualité supérieure. La surface habitable de 125 m² est répartie en 3 chambres et 2 salles de bains, ces dernières étant équipées de douches à l'italienne. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Les caractéristiques notables incluent la climatisation pour la régulation thermique et des fenêtres à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les matériaux utilisés et la finition reflètent les exigences d'une qualité de vie élevée. La terrasse spacieuse de 88 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre des vues sur les environs.
Le penthouse est proposé au prix de 1.095.000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 125 m², complétée par une terrasse de 88 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local. La disponibilité peut varier et il est conseillé de vérifier le statut actuel. La propriété représente un investissement dans une région recherchée avec du potentiel.
Estepona, située au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. Ce penthouse se trouve dans une zone urbaine dense en services et commodités. La proximité immédiate des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. La connexion au réseau de transport est assurée par la proximité des routes principales et des transports publics. L'environnement est caractérisé par un choix de restaurants, de magasins et d'activités de loisirs. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans le rayon, la région est également attractive pour les familles. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air une grande partie de l'année.
La vie à Estepona offre un bon équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. La proximité immédiate de 524 m de la plage de Playa de Estepona et de 769 m de la plage de La Rada permet des visites régulières à la mer. L'environnement urbain offre une forte densité de magasins, de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de services tels que des pharmacies (236 m) et des banques. La mobilité est bien assurée par des installations accessibles à pied et 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts. La distance de l'aéroport de Malaga (34 km) facilite les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville, les commerces et l'aéroport. La représentation aide à comprendre l'intégration urbaine et l'accessibilité des installations de loisirs.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle forme l'extrémité ouest de la province et borde la province de Cadix. La ville se trouve à environ 34 km de l'aéroport de Malaga et à environ 64 km de l'aéroport de Gibraltar. Cet emplacement offre une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Estepona fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La proximité d'autres localités renommées comme Marbella (environ 30 km) et Sotogrande (environ 25 km) permet des excursions dans la région.
Le penthouse est facilement accessible. La plage de La Rada est à 769 m, Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. La connexion aux transports publics avec 8 lignes et 50 arrêts soutient la mobilité sans véhicule personnel. La proximité de l'autoroute A-7 assure une bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des moyennes allant de 12°C à 28°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an grâce aux températures de l'eau (à partir de 20°C). La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m) offrent un paysage varié. La légère pente de 1,9% vers la plage est à peine perceptible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. La région environnante dispose de nombreuses installations sportives et de loisirs. Cela inclut des terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Il existe également des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). La diversité des activités proposées, du golf aux sports nautiques, soutient un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle forme l'extrémité ouest de la province et borde la province de Cadix. La ville se trouve à environ 34 km de l'aéroport de Malaga et à environ 64 km de l'aéroport de Gibraltar. Cet emplacement offre une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Estepona fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La proximité d'autres localités renommées comme Marbella (environ 30 km) et Sotogrande (environ 25 km) permet des excursions dans la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL675373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), ce penthouse avec un prix de 1 095 000 € se positionne dans le segment supérieur. La surface habitable offerte de 125 m² et la terrasse supplémentaire de 88 m² sont des caractéristiques significatives qui peuvent justifier le prix. Alors que les projets comparés peuvent offrir des commodités similaires comme des piscines communes ou des salles de sport, la combinaison spécifique de l'emplacement, de la taille de la terrasse et de la vue dans cette gamme de prix est un facteur décisif. La proximité des plages accessibles à pied et des commodités proches du centre-ville est une caractéristique commune de nombreuses résidences haut de gamme sur la Costa del Sol, mais la distance spécifique aux plages (524 m jusqu'à Playa de Estepona) et les commodités urbaines sont particulièrement notables ici. Les 34 km jusqu'à l'aéroport de Malaga représentent une distance standard pour la région, assurant une bonne accessibilité internationale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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