Este ático de 3 dormitorios con una terraza de 88 m² se encuentra en Estepona, Málaga. Ofrece una combinación de confort moderno y una ubicación atractiva cerca de la costa. La propiedad forma parte de un complejo residencial diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes que valoran las comodidades y la accesibilidad. La proximidad a la playa y a los servicios urbanos caracteriza esta zona residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, Málaga, a poca distancia a pie de la playa y en un entorno urbano con comercios y servicios. Se encuentra a 34 km del aeropuerto. La ubicación permite un buen acceso a las necesidades diarias y a las ofertas de ocio.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda moderna con espacio de terraza y acceso a comodidades comunes. La proximidad a playas, servicios urbanos y actividades de ocio como campos de golf se alinea con el deseo de un estilo de vida activo y relajado en la Costa del Sol.
El proyecto está concebido como una nueva construcción, ofreciendo arquitectura y características modernas. La fase de construcción está avanzada y la propiedad está disponible para satisfacer las necesidades de una vivienda contemporánea. Los detalles de la finalización se pueden consultar en la documentación del proyecto.
Este ático no dispone de aparcamiento privado directo en la propiedad, pero cuenta con plazas de aparcamiento subterráneo. Las vistas presentadas pueden variar según la perspectiva. La disponibilidad de instalaciones comunes como piscinas y gimnasios está sujeta a los horarios de funcionamiento y a las normas del complejo residencial.
Este ático es adecuado para personas que buscan un estilo de vida activo cerca de la playa y valoran la comodidad y la accesibilidad. Es apropiado para compradores que desean una propiedad moderna con espacio exterior (terraza) y aprecian la proximidad a las comodidades urbanas. La ubicación en una zona urbana bien comunicada lo hace atractivo para aquellos que no dependen exclusivamente de la tranquilidad rural, pero desean acceso a la naturaleza y al mar. La infraestructura con escuelas y centros de salud también se dirige a familias. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga es un factor relevante para viajeros frecuentes.
El ático se caracteriza por su construcción moderna y acabados de alta calidad. La superficie habitable de 125 m² se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños, estos últimos con duchas a ras de suelo. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama. Las características notables incluyen aire acondicionado para la regulación climática y ventanas de doble acristalamiento, que contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Los materiales utilizados y la ejecución reflejan la exigencia de una alta calidad de vida. La espaciosa terraza de 88 m² amplía el espacio habitable al exterior y ofrece vistas sobre el entorno.
El ático se ofrece a un precio de 1.095.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 125 m², complementada por una terraza de 88 m². Esta tarificación sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado local. La disponibilidad puede variar y se recomienda consultar el estado actual. La propiedad representa una inversión en una región solicitada con potencial.
Estepona, situada en el corazón de la Costa del Sol, ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna. Este ático se encuentra en una zona urbana densa en servicios y comodidades. La proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite escapadas espontáneas al mar. La conexión a la red de transporte está garantizada por la cercanía a las carreteras principales y al transporte público. El entorno se caracteriza por una selección de restaurantes, tiendas y actividades de ocio. Con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en el radio, la zona también es atractiva para familias con niños. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre durante una gran parte del año.
La vida en Estepona ofrece un buen equilibrio entre el confort urbano y la vida costera. La proximidad inmediata de 524 m a la playa de Playa de Estepona y 769 m a la playa de La Rada permite visitas regulares al mar. El entorno urbano ofrece una alta densidad de tiendas, restaurantes (50 en un radio de 2 km) y servicios como farmacias (236 m) y bancos. La movilidad está bien garantizada por instalaciones accesibles a pie y 8 líneas de transporte público con 50 paradas. La distancia al aeropuerto de Málaga (34 km) facilita los viajes internacionales.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona. Destaca la proximidad a puntos clave como la playa, el centro de la ciudad, las zonas comerciales y el aeropuerto. La representación ayuda a comprender la integración urbana y la accesibilidad a las instalaciones de ocio.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Constituye el extremo occidental de la provincia y limita con la provincia de Cádiz. La ciudad se encuentra a unos 34 km del aeropuerto de Málaga y a unos 64 km del aeropuerto de Gibraltar. Esta ubicación ofrece una buena conexión a las rutas aéreas internacionales. Estepona forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a otras localidades conocidas como Marbella (aprox. 30 km) y Sotogrande (aprox. 25 km) permite realizar excursiones por la región.
El ático es de fácil acceso. La playa de La Rada está a 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km (a vuelo de pájaro). Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) son accesibles en pocos minutos en coche. La conexión al transporte público con 8 líneas y 50 paradas apoya la movilidad sin vehículo propio. La proximidad a la autopista A-7 garantiza una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con promedios entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La región registra históricamente unas 3.848 horas de sol al año, lo que crea condiciones ideales para actividades al aire libre. La natación en el mar es posible durante unos 5 meses al año debido a las temperaturas del agua (a partir de 20°C). La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m) ofrecen un paisaje variado. La ligera pendiente del 1,9% hacia la playa es apenas perceptible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son adecuadas para el descanso y los deportes acuáticos. En la zona hay numerosas instalaciones deportivas y de ocio. Entre ellas se encuentran campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). También hay centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km). La diversidad de actividades ofrecidas, desde el golf hasta los deportes acuáticos, apoya un estilo de vida activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Constituye el extremo occidental de la provincia y limita con la provincia de Cádiz. La ciudad se encuentra a unos 34 km del aeropuerto de Málaga y a unos 64 km del aeropuerto de Gibraltar. Esta ubicación ofrece una buena conexión a las rutas aéreas internacionales. Estepona forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a otras localidades conocidas como Marbella (aprox. 30 km) y Sotogrande (aprox. 25 km) permite realizar excursiones por la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL675373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) y The Sapphire (desde 850.000 €), este ático con un precio de 1.095.000 € se posiciona en el segmento superior. La superficie habitable ofrecida de 125 m² y la terraza adicional de 88 m² son características significativas que pueden justificar el precio. Mientras que los proyectos comparados pueden ofrecer comodidades similares como piscinas comunitarias o gimnasios, la combinación específica de ubicación, tamaño de la terraza y vistas en este rango de precios es un factor decisivo. La proximidad a playas accesibles a pie y a servicios cercanos al centro es una característica común de muchas urbanizaciones de alto nivel en la Costa del Sol, pero la distancia específica a las playas (524 m hasta Playa de Estepona) y los servicios urbanos son particularmente destacables aquí. Los 34 km hasta el aeropuerto de Málaga representan una distancia estándar para la región, asegurando una buena accesibilidad internacional.
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