Esta penthouse de 3 quartos com um terraço de 88 m² está localizada em Estepona, Málaga. Oferece uma combinação de conforto moderno e uma localização atrativa perto da costa. A propriedade faz parte de um complexo residencial concebido para satisfazer as necessidades dos residentes que valorizam comodidades e acessibilidade. A proximidade da praia e dos serviços urbanos caracteriza esta zona residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano com lojas e serviços. Fica a 34 km do aeroporto. A localização permite um bom acesso às necessidades diárias, bem como às ofertas de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com área de terraço e acesso a comodidades comuns. A proximidade de praias, serviços urbanos e atividades de lazer como campos de golfe corresponde aos desejos de um estilo de vida ativo e relaxado na Costa del Sol.
O projeto é concebido como uma nova construção, oferecendo arquitetura e características modernas. A fase de construção está avançada e a propriedade está disponível para satisfazer as necessidades de habitação contemporânea. Detalhes sobre a conclusão podem ser encontrados na documentação do projeto.
Esta penthouse não dispõe de estacionamento privado direto na propriedade, mas conta com lugares de estacionamento subterrâneos. As vistas apresentadas podem variar consoante a perspetiva. A disponibilidade de instalações comuns como piscinas e ginásios está sujeita aos horários de funcionamento e às regras do condomínio.
Esta penthouse é adequada para pessoas que procuram um estilo de vida ativo perto da praia e valorizam o conforto e a acessibilidade. É apropriada para compradores que desejam uma propriedade moderna com espaço exterior (terraço) e apreciam a proximidade a comodidades urbanas. A localização numa zona urbana bem servida torna-a atrativa para aqueles que não dependem exclusivamente da tranquilidade rural, mas desejam acesso à natureza e ao mar. A infraestrutura com escolas e centros de saúde também atrai famílias. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga é um fator relevante para viajantes frequentes.
A penthouse distingue-se pela sua construção moderna e acabamentos de qualidade superior. A área habitacional de 125 m² está dividida em 3 quartos e 2 casas de banho, estas últimas equipadas com chuveiros de acesso. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de alta gama. As características notáveis incluem ar condicionado para regulação climática e janelas de vidros duplos, que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Os materiais utilizados e a execução refletem a exigência de uma elevada qualidade de vida. O espaçoso terraço de 88 m² expande o espaço de estar para o exterior e oferece vistas sobre os arredores.
A penthouse é oferecida pelo preço de 1.095.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 125 m², complementada por um terraço de 88 m². Esta precificação coloca a propriedade no segmento superior do mercado local. A disponibilidade pode variar e recomenda-se a consulta do estado atual. A propriedade representa um investimento numa região procurada com potencial.
Estepona, situada no coração da Costa del Sol, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna. Esta penthouse localiza-se numa zona urbana com uma alta densidade de serviços e comodidades. A proximidade imediata a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. A ligação à rede de transportes é assegurada pela proximidade de estradas principais e transportes públicos. O ambiente é caracterizado por uma seleção de restaurantes, lojas e atividades de lazer. Com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante, a região é também atrativa para famílias com crianças. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano.
A vida em Estepona oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a vida costeira. A proximidade imediata de 524 m à praia de Playa de Estepona e 769 m à praia de La Rada permite visitas regulares ao mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes (50 num raio de 2 km) e serviços como farmácias (236 m) e bancos. A mobilidade é bem assegurada por instalações acessíveis a pé e 8 linhas de transporte público com 50 paragens. A distância ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita as viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Estepona. Destaca a proximidade a pontos importantes como a praia, o centro da cidade, as zonas comerciais e o aeroporto. A representação ajuda a compreender a integração urbana e a acessibilidade das instalações de lazer.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Constitui o limite ocidental da província e faz fronteira com a província de Cádiz. A cidade fica a cerca de 34 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 64 km do aeroporto de Gibraltar. Esta localização oferece uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Estepona faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade de outras localidades conhecidas como Marbella (aprox. 30 km) e Sotogrande (aprox. 25 km) permite a realização de passeios pela região.
A penthouse é de fácil acesso. A praia de La Rada fica a 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km (em linha reta). Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. A ligação aos transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens apoia a mobilidade sem veículo próprio. A proximidade à autoestrada A-7 garante uma boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com médias entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região regista historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que cria condições ideais para atividades ao ar livre. A natação no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano devido às temperaturas da água (a partir de 20°C). A localização a 15 metros acima do nível do mar e a proximidade à Sierra Bermeja (até 1.449 m) oferecem uma paisagem variada. A ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia é pouco percetível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Na região existem numerosas instalações desportivas e de lazer. Estas incluem campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Existem também centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km). A diversidade de atividades oferecidas, desde golfe a desportos aquáticos, apoia um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Constitui o limite ocidental da província e faz fronteira com a província de Cádiz. A cidade fica a cerca de 34 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 64 km do aeroporto de Gibraltar. Esta localização oferece uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Estepona faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade de outras localidades conhecidas como Marbella (aprox. 30 km) e Sotogrande (aprox. 25 km) permite a realização de passeios pela região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL675373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (a partir de 847.000 €) e The Sapphire (a partir de 850.000 €), esta penthouse com um preço de 1.095.000 € posiciona-se no segmento superior. A área habitacional oferecida de 125 m² e o terraço adicional de 88 m² são características significativas que podem justificar o preço. Embora os projetos comparados possam oferecer comodidades semelhantes, como piscinas comuns ou ginásios, a combinação específica de localização, tamanho do terraço e vista nesta faixa de preço é um fator decisivo. A proximidade de praias acessíveis a pé e de serviços urbanos próximos é uma característica comum de muitos empreendimentos de luxo na Costa del Sol, mas a distância específica às praias (524 m até Playa de Estepona) e as comodidades urbanas são particularmente notáveis aqui. Os 34 km até ao aeroporto de Málaga representam uma distância padrão para a região, garantindo uma boa acessibilidade internacional.
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