Este ático se encuentra en Estepona, una encantadora ciudad costera en la provincia de Málaga. La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece vistas panorámicas. Con su ubicación en un entorno urbano y su proximidad a servicios y a la playa, esta oferta se dirige a compradores que buscan una combinación de confort y estilo de vida mediterráneo. La superficie habitable es de 104 m², distribuidos en tres dormitorios y tres baños. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada con jardín y piscina comunitarios.
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Aby Upper (desde 320.000 €), Habitat Valle Romano (desde 385.000 €) y Oceana Gardens I&II (desde 386.000 €), este ático, con su precio de partida de 310.000 €, se posiciona como una de las opciones más asequibles. Aunque puede que no ofrezca las comodidades más exclusivas de los proyectos más caros, proporciona una base sólida para la vida mediterránea. La disponibilidad inmediata y la ubicación a poca distancia de la playa y los servicios son argumentos de venta esenciales. Los 104 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 3 baños ofrecen una buena relación espacio-precio. El entorno urbano lo distingue de los proyectos en ubicaciones puramente rurales o aisladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga. El entorno inmediato es urbano, con numerosas tiendas y servicios de fácil acceso a pie. La playa también está a un corto paseo. Esta ubicación ofrece una buena conexión con la infraestructura y permite un estilo de vida activo y urbano.
Este ático es adecuado para personas que buscan una propiedad con buen acceso a servicios urbanos y a la playa. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen espacio suficiente para familiares o invitados. El solárium privado y la piscina comunitaria son complementos ideales para un estilo de vida costero relajado.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que la construcción está terminada y el ático puede ser ocupado de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera que suelen asociarse a los nuevos proyectos de construcción. El estado se describe como 'Excelente', lo que indica una ejecución y acabado de alta calidad.
El proyecto no ofrece jardines privados directos, sino zonas verdes de uso común. Los muebles no están incluidos, lo que permite al comprador personalizar la decoración interior. No existen restricciones específicas de uso, pero la proximidad a zonas urbanas implica un cierto nivel de ruido ambiental.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar en una ciudad costera bien comunicada. Es ideal para personas que valoran la corta distancia a playas, tiendas y restaurantes. Parejas o familias pequeñas que buscan una casa de vacaciones o una residencia permanente con comodidades en un solo nivel se sentirán aquí como en casa. La proximidad a instalaciones deportivas y de ocio también lo hace atractivo para personas activas. El solárium ofrece un espacio privado adicional al aire libre, ideal para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo.
El ático está en excelente estado y cuenta con características como armarios empotrados, terraza privada y solárium, que mejoran el confort de vida. Los suelos de mármol en toda la zona de estar contribuyen a un ambiente de alta calidad. La cocina está totalmente equipada. También hay baños, incluido un baño en suite. Las ventanas probablemente están diseñadas para un buen aislamiento térmico y acústico, aunque no se disponga de datos específicos. La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que permite posibilidades de diseño personalizadas.
El ático se ofrece a partir de 310.000 €. Este precio lo posiciona en el segmento bajo a medio de las ofertas comparables en Estepona, como Aby Upper (desde 320.000 €). La propiedad está disponible de inmediato ya que está 'Lista para entrar a vivir'. La superficie habitable ofrecida de 104 m² con tres dormitorios y tres baños ofrece una buena relación calidad-precio, especialmente para un ático en esta ubicación.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Este ático está situado en una zona urbana, a solo 524 metros de la Playa de Estepona. El entorno está bien comunicado, con tiendas, restaurantes y servicios muy cerca. La pendiente media hacia la playa es del 1,9%, lo que indica una línea costera llana y, por lo tanto, de fácil acceso. La propia ciudad de Estepona tiene alrededor de 79.621 habitantes, lo que sugiere una atmósfera animada, pero no excesivamente concurrida, especialmente fuera de la temporada alta turística. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros deportivos (0,4 km) subraya la utilidad práctica de la ubicación para las necesidades diarias.
Estepona ofrece una alta calidad de vida con más de 3.800 horas de sol al año y un clima mediterráneo suave. Este ático se encuentra en un entorno urbano que ofrece una excelente infraestructura. Supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. La proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) fomenta la vida social. La presencia de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en las cercanías hace que la zona sea atractiva también para familias. Las 134 instalaciones deportivas disponibles y la proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) ofrecen diversas oportunidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona. Visualiza la proximidad a playas como Playa de Estepona y La Rada, así como la accesibilidad a servicios urbanos como supermercados y farmacias. La ubicación dentro de la Costa del Sol se destaca al mostrar las ciudades circundantes y la distancia al aeropuerto de Málaga.
El ático está situado en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Estepona se caracteriza por una mezcla de vida urbana y atracciones costeras, con un centro histórico y desarrollos modernos. La ubicación ofrece acceso a las diversas ofertas turísticas y de ocio de toda la Costa del Sol.
La accesibilidad es un factor clave para este ático. Se encuentra a solo 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de la playa de La Rada. La infraestructura es accesible a pie: supermercados (104 m), farmacias (236 m) y diversas tiendas. El aeropuerto más cercano, Málaga-Costa del Sol (AGP), está a unos 64 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que reduce la dependencia de un coche. Campos de golf como Valle Romano Golf están a solo unos 4,1 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Estepona se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de la proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m y ofrece protección y vistas pintorescas. La región es fértil, atravesada por pequeños arroyos, lo que contribuye a un paisaje verde, aunque el enfoque aquí está en la ubicación costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Estepona es conocida por sus hermosas playas. Las más cercanas son Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas a poca distancia a pie. Playa del Cristo está a 1,6 km. La región también ofrece excelentes oportunidades de ocio: varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de rápido acceso. Más de 134 instalaciones deportivas, incluyendo pistas de tenis y gimnasios, están disponibles. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen deportes acuáticos y actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El ático está situado en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf. Estepona se caracteriza por una mezcla de vida urbana y atracciones costeras, con un centro histórico y desarrollos modernos. La ubicación ofrece acceso a las diversas ofertas turísticas y de ocio de toda la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL696008
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
